№ 451
гр. К., 05.10.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Стефан М. Стойков
при участието на секретаря А. Вл. А.
Сложи за разглеждане докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело
№ 20231850100421 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
Ищецът Д. Б. Т., ред. пр., не се явява.
За него се явява упълномощения му представител адв. Ц. З. САК, с пълномощно по
делото.
Ответникът П. Б. М., ред. пр., не се явява.
За него се явява упълномощеният му представител адв. М.К., с
пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ/поотделно/: Да се даде ход на делото. Постигнали сме спогодба.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ПРИСТЪПВА към изясняване на делото от фактическа страна
СТРАНИТЕ/поотделно/: Постигнали сме спогодба по делото, която молим да я
одобрите.
Съдът вписва в протокола текста на представената спогодба:
Днес, на 05.10.2023 г., в гр. К.,
Ищецът Д. Б. Т., с ЕГН **********, с адрес: гр. К., и
Ответникът П. Б. М., с ЕГН **********, с адрес: гр. К.,
КАТО ВЗЕХА ПРЕДВИД, ЧЕ:
1. Съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот от 23.12.1997
г. на нотариус Кр. К. с район на действие КРС страните са съсобственици при равни квоти
1
(по 1/2 идеална част) на недвижим имот, находящ се в гр. К., съставляващ дворно място с
площ от 673 кв.м. – Парцел IV-2224 от кв. 153 по плана на гр. К., при съседи: улица, парцели
V-2223, VIII-2225 и III-2227. Договорът е вписан в книгите за вписване при РС К. с вх.рег.№
1395/23.12.1997 г., том II, акт № 58.
С договора за доброволна делба страните са поделили собствеността в изградена в
имота двуетажна двуфамилна масивна жилищна сграда със застроена площ от 79,30 кв.м.,
като ищецът Д. Б. Т. е собственик на първия етаж от двуетажната двуфамилна масивна
жилищна сграда, представляващ самостоятелно жилище с площ от 79,30 кв.м. заедно с 1/2
ид.ч. от мазето и от общите части на сградата, а ответникът П. Б. М. е собственик на: втория
етаж от жилищната сграда, представляващ самостоятелно жилище с площ от 79,30 кв.м.,
ведно с 1/2 ид.ч. от мазето и от общите части на сградата.
Съгласно договор за разпределение използването на съсобствен недвижим имот от
05.05.1998 г., е уговорено, че ищецът ще ползва западната половина от гореописания имот с
лице към улицата от 19,85 м. при съседи: улица, частта, ползвана от П. М., парцел VIII-2225
и парцел III-2227 (дял I), а ответникът ще ползва източната половина от съсобствения имот с
лице на улицата от 14,65 м., при съседи: улица, частта, ползвана от ищеца, парцел V-2223 и
VIII-2225 (дял II). Неразделна част от договора е Скица-проект за разпределение на
ползването на инж. Сашо Георгиев. Договорът е вписан в книгите за вписване при РС К. с
вх.рег.№ 226/05.05.1998 г., том I, акт № 132.
2. С Искова молба вх.№ 2355/29.05.2023 г., по която е образувано гр.д. № 421/2023 г.
на К.ски районен съд, III гр. състав, ищецът Д. Б. Т. е предявил иск с посочено правно
основание чл. 109 ЗС, като е поискал ответникът П. Б. М. да отстрани повреда на покрива на
терасата на втория етаж от двуетажната жилищна сграда, а именно улуците и водосточната
тръба, отведена в дела на ищеца, с което се смущава владението и ползването на ищеца и се
пречи на нормалното стопанисване на имота му.
3. Ответникът П. Б. М. е започнал доброволно със собствени сили и средства ремонт
улуците на покрива на терасата на втория етаж и на водосточната тръба, който ремонт е в
напреднала фаза, като предстои приключването му до два месеца в зависимост от
атмосферните условия,
отчитайки фактите, се спогодиха за следното:
1. Ищецът Д. Б. Т. се съгласява, а ответникът П. Б. М. се задължава да довърши със
собствени сили и средства започнатия ремонт улуците на покрива на терасата на втория
етаж и на водосточната тръба, в срок от два месеца от подписването на тази спогодба.
2. Ищецът Д. Б. Т. се отказва от предявения иск с посочено правно основание чл. 109
ЗС, по който е образувано по гр.д. № 421/2023 г. на К.ски районен съд, III гр. състав.
3. Направените от страните съдебни разноски и разноски за адвокатски
възнаграждения остават за страните така, както са били направени, като ищецът може да се
ползва от правото по чл. 78, ал. 9 ГПК.
4. С одобряването на настоящата спогодба и след изпълнението на уговорените в нея
ангажименти страните ще считат за окончателно уредени всички отношения помежду си по
повод повредата на покрива на терасата на втория етаж от двуетажната жилищна сграда, а
именно улиците и водосточната тръба, минаваща през дела на ищеца, и никоя от страните
няма да има каквито и да било претенции спрямо другата, вкл., но не само претенции за
заплащане на имуществени или неимуществени вреди.
Настоящата спогодбата се подписва на 02.07.2023 г. извънсъдебно и
поражда действие незабавно от подписването й.
Страните се съгласяват спогодбата да бъде депозирана по гр.д. № 421/2023
г. на К.ски районен съд, III гр. състав, и същите да се явят в съдебно заседание за
подписването й като част от съдебния протокол с оглед одобряването й от
съда като съдебна спогодба.
2
Настоящата спогодба се подписва в три еднообразни екземпляра – по
един за страните и един за представяне в съда.
СПОГОДИЛИ СЕ:
………………………………… ……………………………………
/Д. Б. Т. /П. Б. М.
чрез адв. Ц. З./ чрез адв. М.К./
Съдът предвид подписаната спогодба от ищеца и ответника, както и предвид факта,
че спогодбата не противоречи на закона и не представлява разпореждане с права, които
страните не притежават,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 421/2023г по описа на РС К..
Определението за одобряване на спогодбата е окончателно, а определението за
прекратяване на производството подлежи на обжалване в едноседмичен срок от всяка от
страните, считано от днес.
Съдебното заседание приключи в 15.20 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
Секретар: _______________________
3