ПРОТОКОЛ
№ 74
гр. Бяла, 18.03.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на осемнадесети март
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Лилия М. Ненова
при участието на секретаря Валентина Т. Великова
Сложи за разглеждане докладваното от Лилия М. Ненова Гражданско дело №
20234510100272 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 14:30 часа се явиха:
Ищецът С. М. М. – редовно и своевременно призован на 26.02.2024 г.
чрез адвокат Р. Х. от АК-Русе, явява се лично и с адвокат Р. Х. от АК – Русе, с
пълномощно по делото.
Ответникът „АГРОФАКТОР“ ЕООД гр.Бяла - редовно и своевременно
призован на 29.02.2024 г. чрез адвокат И. У. от АК-София, представлява се от
адвокат И. У. от АК – София, с пълномощно по делото.
Съдът ДОКЛАДВА постъпила по електронен път молба с вх.№ 1456 от
01.03.2024 г. от процесуалния представител на ответника – адвокат И. У.. В
молбата се сочи наличието на служебен ангажимент на адвоката за участие в
открито съдебно заседание за днес от 11:00 часа в Районен съд – Силистра,
като се моли за отлагане разглеждането на делото за по-късен час днес, за да
имат страните възможност да сключат спогодба по реда на чл.234 от ГПК. С
молбата се представя втори отрязък на призовка от 12.02.2024 г. по гр.дело №
2235/2023 г. по описа на Районен съд – Силистра и пълномощно за
преупълномощаване.
АДВОКАТ Х.: Да се даде ход на делото. Не са налице процесуални
пречки за даване ход на делото.
АДВОКАТ У.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
1
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВОКАТ Х.: Уважаема госпожо Председател, с ответника по делото
постигнахме спогодба със следното съдържание: Страните приемат за
установено в отношенията помежду си, че ищецът С. М. М., ЕГН **********
адрес: с.Ц., общ.Ц., обл.Р., ул. „Б.Т.“ № *** е собственик на 18/42
/осемнадесет четиридесет и втори/ идеални части от:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.14.61 /седем осем три шест
едно точка едно четири точка шест едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, площ 3124 кв.м /три
хиляди сто двадесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: шеста, предходен идентификатор няма, номер по предходен план
014061, съседи: 78361.13.717, 78361.14.172, 78361.14.220, 78361.14.98,
78361.14.257, 78361.14.60.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.41.711 /седем осем три
шест едно точка четири едно точка седем едно едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност КАРАКУША, площ 9527 кв.м. /девет
хиляди петстотин двадесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: пета, предходен идентификатор 78361.41.68, номер по предходен
план 041068, съседи: 78361.41.710, 78361.14.738, 78361.14.749, 78361.14.739,
78361.14.720, 78361.14.69, 78361.14.116, 78361.14.7.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.41.739 /седем осем три
шест едно точка четири едно точка седем три девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност КАРАКУША, площ 279 кв.м. /двеста
седемдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
територия на транспорта, начин на трайно ползване: за автомагистрала,
2
предходен идентификатор 78361.41.68, номер по предходен план 041068,
съседи: 78361.41.738, 78361.41.749, 78361.41.720, 78361.41.711,78361.41.710.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.42.54 /седем осем три шест
едно точка четири две точка пет четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ. Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ЧЕТМЕНСКИ САЛКЪМИ, площ 9996
кв.м. /девет хиляди деветстотин деветдесет и шест квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 042054, съседи: 78361.42.212, 78361.42.80, 78361.42,79,
78361.42.135, 78361.42.669, 78361.42.211.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.9.22 /седем осем три шест
едно точка девет точка двадесет и две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18- 555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ДЮЗЛЮКА, площ 17410 кв.м.
/седемнадесет хиляди четиристотин и десет квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 009022, съседи: 78361.9.138, 78361.9.172, 78361.9.13,
78361.9.23, 78361.9.500, като „АГРОФАКТОР“ ЕООД признава, че никога не
е оспорвало това право на собственост на С. М. М..
Страните се споразумяват, че „АГРОФАКТОР“ ЕООД няма да сключва
договори за преотдаването на гореописаните имоти на трети лица след
изтичане на стопанската 2023/2024 година и че „АГРОФАКТОР“ ЕООД ще
предаде фактическата власт върху 18/42 ид.части от гореописаните имотите
на С. М. М. на 31.08.2024 г.
Страните се споразумяват, че разноските по делото остават за страните
така както са направени.
Желаем спогодбата да бъде одобрена от съда.
АДВОКАТ У.: Уважаема госпожо Председател, в действителност с
ищеца сме постигнали спогодба за която изявявам готовност да бъде
подписана в днешното съдебно заседание и желая делото да приключи със
3
сключване на спогодба.
СЪДЪТ, след като изслуша страните по делото, констатира, че същите
достигат до доброволно решаване на правния спор, като постигат спогодба
относно кумулативно, обективно съединените вещни искове с правно
основание чл.108 от Закона за собствеността.
На основание чл.234, ал.1 от ГПК, съдът ВПИСВА в съдебния протокол
съдържанието на постигнатата съдебна спогодба, както следва:
С. М. М., ЕГН ********** и „АГРОФАКТОР“ ЕООД, ЕИК ***приемат
за установено в отношенията помежду си, че ищецът С. М. М., ЕГН
********** адрес: с.Ц., общ.Ц., обл.Р., ул. „Б.Т.“ № *** е собственик на 18/42
/осемнадесет четиридесет и втори/ идеални части от:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.14.61 /седем осем три шест
едно точка едно четири точка шест едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ДВЕТЕ МОГИЛИ, площ 3124 кв.м /три
хиляди сто двадесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: шеста, предходен идентификатор няма, номер по предходен план
014061, съседи: 78361.13.717, 78361.14.172, 78361.14.220, 78361.14.98,
78361.14.257, 78361.14.60.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.41.711 /седем осем три
шест едно точка четири едно точка седем едно едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност КАРАКУША, площ 9527 кв.м. /девет
хиляди петстотин двадесет и седем квадратни метра/, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: пета, предходен идентификатор 78361.41.68, номер по предходен
план 041068, съседи: 78361.41.710, 78361.14.738, 78361.14.749, 78361.14.739,
78361.14.720, 78361.14.69, 78361.14.116, 78361.14.7.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.41.739 /седем осем три
шест едно точка четири едно точка седем три девет/ по кадастралната карта и
4
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност КАРАКУША, площ 279 кв.м. /двеста
седемдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
територия на транспорта, начин на трайно ползване: за автомагистрала,
предходен идентификатор 78361.41.68, номер по предходен план 041068,
съседи: 78361.41.738, 78361.41.749, 78361.41.720, 78361.41.711,78361.41.710.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.42.54 /седем осем три шест
едно точка четири две точка пет четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ. Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18-555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ЧЕТМЕНСКИ САЛКЪМИ, площ 9996
кв.м. /девет хиляди деветстотин деветдесет и шест квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: шеста, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 042054, съседи: 78361.42.212, 78361.42.80, 78361.42,79,
78361.42.135, 78361.42.669, 78361.42.211.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.9.22 /седем осем три шест
едно точка девет точка двадесет и две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе одобрени със
Заповед № РД-18- 555/14.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: местност ДЮЗЛЮКА, площ 17410 кв.м.
/седемнадесет хиляди четиристотин и десет квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 009022, съседи: 78361.9.138, 78361.9.172, 78361.9.13,
78361.9.23, 78361.9.500, като „АГРОФАКТОР“ ЕООД признава, че никога не
е оспорвало това право на собственост на С. М. М..
С. М. М., ЕГН ********** и „АГРОФАКТОР“ ЕООД, ЕИК ****се
споразумяват, че „АГРОФАКТОР“ ЕООД няма да сключва договори за
преотдаването на гореописаните имоти на трети лица след изтичане на
стопанската 2023/2024 година и че „АГРОФАКТОР“ ЕООД ще предаде
фактическата власт върху 18/42 ид.части от гореописаните имотите на С. М.
М. на 31.08.2024 г.
5
С. М. М., ЕГН ********** и „АГРОФАКТОР“ ЕООД, ЕИК **** се
споразумяват, че разноските по делото остават за страните така както са
направени.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1…/п/……………….
/С. М. М. – ищец /
2. …/п/…………………..
/ адвокат И. У. - пълномощник на „АГРОФАКТОР“ ЕООД гр.Бяла – ответник /
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
СЪДЪТ като съобрази, че съдебната спогодба по характера си
представлява потвърден от съда договор между страните по делото, с който те
чрез взаимни отстъпки решават спора помежду си, както и че с одобряването
на спогодбата от съда не се разрешава никакъв спор между страните /същият
е решен по желан от тях начин в договора/ и след като приема, че така
постигнатата спогодба не протИ.речи на закона и не накърнява добрите
нрави, намира че спогодбата следва да бъде одобрена, като съдът не следва да
продължава провеждането на съдебно дирене и да изслушва устните
състезания, а като валидно десезиран от разглеждане и решаване на правния
спор, да прекрати производството по делото.
Мотивиран така, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, така както е
6
вписана по-горе в съдебния протокол и подписана от страните.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 272/2023 г. по описа на
Районен съд – Бяла.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, с което е одобрена спогодбата не подлежи на
обжалване, а в частта, с която се прекратява производството по делото
подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок, считано от днес,
пред Окръжен съд – Русе.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:50 часа.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Бяла: _/п/______________________
Секретар: /п/_______________________
7