№ 2990
гр. Варна, 10.08.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на десети
август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Юлия Р. Бажлекова
Членове:Невин Р. Шакирова
мл.с. Александър В. Цветков
като разгледа докладваното от мл.с. Александър В. Цветков Въззивно
гражданско дело № 20213100502208 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 435, ал. 4 вр. чл. 437, ал. 2, от ГПК.
Образувано е след постановяване на Определение № 254/09.05.2022 г. по ч. гр. дело
№ 164/2022 г. на Апелативен съд – Варна, II състав, с което е отменено Определение №
4061/16.11.2021 г. на ВОС, постановено по възз. гр. д. № 2208/2021 г., в частта с която е
оставена без разглеждане жалба с вх. № 7222/02.07.2021 г. на „Емкей Инвест” ООД срещу
действия на ЧСИ Надежда Денчева, рег. № 807 при КЧСИ, извършени по изп. дело №
20218070400419 по нейния опис, а именно: налагане на възбрана върху имот с
идентификатор ************, с адрес: гр. Варна, ул. „Шопен“ № 4, насрочване на опис на
възбранения имот и връчване на ПДИ.
Настоящото дело е образувано за продължаване на съдопроизводствените действия
по цитираната жалба с вх. № 7222/02.07.2021 г. на „Емкей Инвест” ООД, подадена чрез
адв. Н. В., срещу постановления на ЧСИ Надежда Денчева по изп. дело 20218070400419 за
налагане на възбрана върху имот с идентификатор ************, с адрес: гр. Варна,
************, насрочване на опис на възбранения имот на 30.07.2021 г. и покана за
доброволно изпълнение по изп. дело 20218070400419 с изх. № 8400/17.06.2021 г.
В жалбата са изложени твърдения, че действията на ЧСИ Надежда Денчева по изп.
дело 20218070400419, насочени към жалбоподателя и негово имущество - посочения в
поканата за доброволно изпълнение недвижим имот, са незаконосъобразни, Жалбоподателят
„Емкей Инвест" ООД твърди, че е собственик на възбранения имот и е във владение на
същия преди образуването на изпълнителното производство и до момента. Той не е
длъжник по изпълнителното дело, не е и ипотекарен длъжник, а е трето лице, засегнато от
действията на съдебния изпълнител по смисъла на чл. 435, ал. 4 ГПК. Обосновава
изложеното становище с твърдения, че ипотеката върху имота, посочен в поканата за
доброволно изпълнение е непротивопоставима, както на жалбоподателя, така и на неговия
праводател за същия имот Н. Н. Х. с ЕГН **********, а е противопоставима единствено на
1
учредителя на ипотеката „Варна Груп" ЕООД с ЕИК *********. По посочените
съображения отправя искане за отмяна на обжалваните изпълнителни действия.
Депозирано е възражение от Н. П. Д. в лично качество, и като процесуален
представител на СТ. ИВ. АНДР., с който жалбата се оспорва като неоснователна, поради
неоснователност на изложените в нея твърденията за непротивопоставимост на вписаната
ипотека. Отправеното към съда искане за отхвърляне на жалбата.
С оглед разпоредбата на чл. 437, ал. 2 от ГПК подадената от трето лице жалба следва
да се разглежда в открито заседание с призоваване на жалбоподателя, длъжника и
взискателя, по молба на който е образувано изпълнителното дело.
Мотивиран от изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 11.10.2022 г. от
09:30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2