№ 232
гр. Троян, 19.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20234340100489 по описа за 2023 година
за да се произнесе - съобрази:
П. В. Ц., И. Е. Г., П. М. К., М. М. К. и Б. М. К., всичките от гр. Троян са
предявили срещу Д. М. Л., С. Д. С. и Х. М. С., всичките от гр. Троян, два
обективно съединени иска с правно основание чл. 108 от ЗС и чл. 537 ал. 2 от
ГПК. За установяване обстоятелствата по делото са ангажирани писмени и
гласни доказателства. Ищците са представлявани в процеса от адв. Р. С. от
ЛАК, който моли съда да уважи исковата претенция със законовите
последици.
В законовия едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК ответниците
са представили писмен отговор, с който оспорват исковата претенция. В с. з.
от 21.11.2023 г. ответниците чрез своя пълномощник адв. В. Г. от ЛАК са
признали иска и при хипотезата на чл. 237 от ГПК съда е прекратил
съдебното дирене.
От приложените писмени доказателства: Решение № 2121 от 26.01.2001
г. на Общинска служба по Земеделие гр. Троян за възстановяване правото на
собственост на земеделски земи, в съществуващи или възстановими стари
реални граници Удостоверение за наследници с изх. № 02-04-969/ 18.07.2023
г., издадено от Община Троян, Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 46, том IV, дело № 824 от 13.11.2001 г. по описа на Маргарита Гладкова -
Съдия по вписванията към PC Троян, вписан под вх. per. № 1215 oт
13.11.2001 г., Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по
давностно владение № 193, том I, peг. № 1308, дело № 171/ 29.03.2023 г., по
описа на Нотариус Димитър Кънчевски, peг. № 525 в регистъра на
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Троян под вх. peг.
№ 968 от 29.03.2023 г., акт № 125, том IV, дело № 783, Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 11, том II, дело № 186 / 05.04.2023 г.,
1
по описа на Нотариус Димитър Кънчевски, per. № 525 в регистъра на
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Троян под вх. per.
№ 1065 от 05.04.2023 г., акт № 6, том V, дело № 873, Нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 14, том III, per. № 2838, дело № 385 /
20.06.2023 г., по описа на Нотариус Димитьр Кьнчевски, peг. № 525 в
регистъра на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр.
Троян под вх. peг. № 2156 от 20.06.2023 г., акт № 52, том IX, дело № 1786,
Скица на поземлен имот с № 15-776353/ 19.07.2023 г., издадена от СГКК
Ловеч, удостоверение за данъчна оценка изх. № №ДО003120 от 01.08.2023 г.,
изд. от Община гр. Троян, удостоверение за семейно положение, съпруг/а и
деца изх. № 02-03-467 от 22.08.2023 г., изд. от Община гр. Троян,
удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца изх. № 02-03-466 от
22.08.2023 г., изд. от Община гр. Троян, удостоверение изх. №
20230822092046/22.08.2023 г., изд. от АВ-Троян, нотариален акт за
покупко[1]продажба на недвижим имоти 0 105, том 2, н.д. № 263 от 2019 г. по
описа на нотариус Борис Кожухаров, вписан в Служба по вписвания под вх.
рег. № 1369/21.05.2019 г., Акт № 164, том 5, дело № 1045, Скица на поземлен
имот № 15-1335663 от 0.12.2021 година на СГКК Ловеч, удостоверение за
наследници изх. № 02-04-1020 от 10.08.2022 г., изд. от Община гр. Троян и
копие от нотариално дело № 171 от 2023 г. по описа на нотариус Д.
Кънчевски и от показанията на свидетелите по делото С.М.Г., Г.К.Д., А.И.А.
и С.Д.Ф., съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Ищците П. В. Ц., И. Е. Г., П. М. К., М. М. К. и Б. М. К. притежават на
основание реституция и наследство ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.70.24 по КККР на гр. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес: гр. Троян,
местност „Р.л.", трайно предназначение: земеделска територия, с начин на
трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, с площ: 400 кв. м, категория
на земята: четвърта, при съседи - поземлени имоти с идентификатори:
73198.70.25; 73198.70,107; 73198.70.77 и 73198.70.23.
Процесният ПИ е възстановен с Решение № 2121 от 26.01.2001 г. на
ОСЗ – гр. Троян, на наследниците на Б..К. К., който е починал на 16.01.1963 г.
и е оставил за наследници своята съпруга П. В. К., шестте си деца: К.Б.К.,
С.Б.Б., В. Б.К., В.ка Б.К., М. Б. К. и К. Б.К. и внучката си С.Ц. Д.а, която се
явява наследник по заместване на починалата си майка Б.Ц. Д.а Ч. - също
дъщеря на Б. К..
Видно от приложения нотариален акт за дарение на недвижим имот №
46, том IV, н. дело № 824/2001 г. на ТРС, трима от наследниците - С.Б.Б., В.ка
Б.К. и К. Б.К., са дарили собствените си 117/252 идеални части от процесния
имот на М.Д. Л. – син на първия ответник. Останалите идеални части от
имота са останали в съсобственост между наследниците на последните трима,
които се явяват ищци в настоящата искова молба, а именно И. Е. Г. - внучка
на К.Б.К., П. В. Ц. - дъщеря на В. Б.К., П. М. К., М. М. К. и Б. М. К., съответно
съпруга и синове на М. Б. К..
Ищците установили, че на 29.03.2023 г., ответника Д. Л. се е снабдил с
констативен нотариален акт № 193, том I, peг. № 1388, н. дело № 171/2023 г.,
по описа на Нотариус Димитър Кънчевски, peг. № 525 в НК, за собственост,
придобита по давностно владение, на 214/400 идеални части от недвижимия
имот с идентификатор 73198.70.24 по КККР на гр. Троян, обл. Ловеч, издаден
след извършена обстоятелствена проверка. В последствие Д. Л. е осъществил
2
още две сделки. Чрез първата сделка на 05.04.2023 г., той е закупил
останалите идеални части от своя син М.Д. Л., като покупко-продажбата е
обективирана в Нотариален акт № 11, том. II, peг. № 1510, н. дело № 186 от
2023 г. по описа на Нотариус Димитър Кънчевски. След това Л. на 20.06.2023
г., като собственик на целия процесен имот, го е продал на втория ответник С.
Д. С. с нотариален акт № 14, peг. № 2838, том III, нотариално дело №
385/2023 г. по описа на Нотариус Димитър Кънчевски. Закупения имот е при
режим на СИО, тъй като С. С. и Х. С. са съпрузи.
Страните признават, че предмет на настоящия спор са 13/28 идеални
части от процесния имот.
Съда намира, че не следва да обсъжда свидетелските показания предвид
признанието на иска от страна на ответниците.
Настоящата инстанция счита, че е налице хипотезата на чл. 237 от
ГПК – ответниците изрично са признали така предявената искова претенция.
Ще следва при условията на чл. 237 ал. 2 от ГПК съда да постанови решение
при признание на иска, което не следва да бъде мотивирано по същество, като
следва да бъде признато по отношение на ответниците, че ищците са
собственици на 13/28 идеални части от процесния имот, да бъдат осъдени
ответниците приобритатели – С. С. и Х. С. да предадат владението на ищците
и съответно на основание чл. 537 ал. 2 от ГПК следва нот. акт № 193, том I,
peг. № 1388, н. дело № 171/2023 г., по описа на Нотариус Димитър Кънчевски
да бъде отменен до размера на 13/28 ид. части.
Страните изрично са посочили, че не претендират присъждането на
съдебни разноски.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА на основание чл. 108 от ЗС за установено по отношение на Д. М.
Л., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ул. „Х.Б.“ № 189, С. Д. С., ЕГН
********** и Х. М. С., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“
№ 266, че П. В. Ц., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ул. „С.К.“ № 28, И. Е.
Г., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ул. „С.п.“ № 9, ет. 2, П. М. К., ЕГН
**********, Б. М. К., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“
№ 385 и М. М. К., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ул. „Д.Г.“ № 27 А са
СОБСТВЕНИЦИ на 13/28 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73198.70.24 по КККР на гр. Троян, обл. Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес:
гр. Троян, местност „Р.л.", трайно предназначение: земеделска територия, с
начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, с площ: 400 кв. м,
категория на земята: четвърта, при съседи - поземлени имоти с
идентификатори: 73198.70.25; 73198.70,107; 73198.70.77 и 73198.70.23. и
ОСЪЖДА ответниците С. С. и Х. С., с горните данни да предадат на ищцата,
с горните данни владението върху така описания имот.
На основание чл. 537 ал. 2 от ГПК ОТМЕНЯ нот. акт № 193, том I, peг.
№ 1388, н. дело № 171/2023 г., по описа на Нотариус Димитър Кънчевски,
рег. № 525 в НК до размера на 13/28 ид. части.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – гр. Ловеч в двуседмичен
срок от съобщението.
3
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
4