ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 371
гр. Пловдив , 22.06.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и втори юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Екатерина Вл. Мандалиева
Членове:Недялка Д. Свиркова Петкова
Костадин Б. Иванов
като разгледа докладваното от Екатерина Вл. Мандалиева Въззивно частно
гражданско дело № 20215300501381 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 577, ал.1 ГПК вр. с чл. 274, ал.1,т.2 ГПК.
Образувано е по жалба с вх.№2938/27.05.2021 г. подадена от „ПЛОВДИВ
ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив,
ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано от управителя Д.К., срещу
Определение от 19.05.2020г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено по молба вх.№
15958/19.05.2021 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на
възбрана, вписана в акт №249 том 5 от 11.08.2015г. наложена от ЧСИ Константин Павлов с
рег.№824 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор ** с трайно предназначение на територията земеделска – представляваща
нива с площ от 8 298кв.м., находяща се в ***, местността „*“ В жалбата са изложени
оплаквания за незаконосъобразност на отказа и се иска неговата отмяна. Твърди се, че след
като публичната продан е успешно приключила и липсва основание за противопоставимост
на възбраната спрямо купувача, нито има данни тя да брани някакви други права, то следва
да се признае интересът на купувачът от публичната продан да иска да постигне заличаване
на вписаните възбрани, така че придобитият от дружеството имот да бъде „изчистен“ от
всякакви тежести.. Позовавайки се на ТР № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, моли за отмяна на
постановения отказ и съдът да разпореди да се извърши заличаване на възбраната.
Частната жалба е подадена в срока по чл.577 ГПК, изхожда от процесуално
легитимирана страна, против определение, подлежащо на обжалване, поради което е
допустима.
Разгледана по същество, е НЕОСНОВАТЕЛНА.
С молба вх.№ 15958/19.05.2021 г. до Служба по вписванията, гр.Пловдив, молителят
„ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК ********* е поискал заличаване на вписана с акт
№249 том 5 от 11.08.2015г. възбрана наложена от ЧСИ Константин Павлов, към която е
приложил постановление за възлагане на недвижим имот от 01.03.2021г. по изпълнително
дело №20138290400303 на помощник ЧСИ Богалина Караиванова при ЧСИ Зорница
1
Добринова , с рег. № 829 от КЧСИ, с което му се възлага в собственост следния недвижим
имот, представляващ поземлен имот с идентификатор *** с трайно предназначение на
територията земеделска – представляваща нива с площ от 8 300кв.м., находяща се в ***“
Приложено е също и искането от ЧСИ К.Павлов за вписване на възбрана върху
описания недвижимия имот, собственост на длъжника И. К. .
Определение от 19.05.2020г. е вписан отказ №262/19.05.21г т.2 №62 на съдия по
вписванията при ПРС, с който е отказано заличаването на вписаната възбрана, като
решаващият мотив на съдията по вписванията е, че не са представени доказателства за
изпълнение на изискванията на чл. 31, ал. 1 от Правилника за вписванията , съгласно който
вписаната възбрана се заличава по писмено нареждане на съдебния изпълнител, който е
наложил възбраната. С оглед формалния характер на заличаването е прието, че съдията по
вписванията не може да преценява други актове.
Пловдивският окръжен съд, като прецени доказателствата по делото, намира за
установено следното:
Молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД се легитимира като купувач от публична
продан на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор *** с трайно
предназначение на територията земеделска – представляваща нива с площ от 8 300кв.м.,
находяща се в ***
Описаният по-горе имот е възложен на молителя след проведена публична продан с
постановление за възлагане от 01.03.2021г. по изпълнително дело №20138290400303 на
помощник ЧСИ Богалина Караиванова при ЧСИ Зорница Добринова , с рег. № 829 от
КЧСИ, влязло в сила на 06.04.2021г. и вписано на 10.05.2021г. Съгласно постановлението
имотът е собственост на длъжника И. К.. Възбраната, чието заличаване се иска, е вписана с
акт №249 том 5 от 11.08.2015г. наложена от ЧСИ Константин Павлов с рег.№824 на
КЧСИ, за обезпечаване вземането на взискателя. „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД не е
страна по това изпълнителното дело.
При тези данни, настоящият съдебен състав намира обжалвания отказ за правителен.
Съгласно разрешението, дадено с т. 3 от ТР № 1/10.07.2018 г. по тълк. д. № 1/2015 г.
на ОСГТК на ВКС, вписаните възбрани по реда на чл. 397, ал. 1, т. 1 ГПК или наложени в
производство по индивидуално принудително изпълнение по чл. 451 и чл. 452, ал.
2 ГПК, не се заличават след провеждане на публичната продан на възбранения имот, освен
в изрично предвидените от закона хипотези. Хипотезите, в които законът предвижда
заличаване на вписаните възбрани са тези по чл. 402 ГПК, чл. 433 ГПК и чл. 31, ал. 1 от
Правилника за вписванията. В разглежданият случай не са налице предпоставките
на нито една от изброените хипотези.
Действително в мотивите към посоченото тълкувателно решение е посочено, че след
влизане в сила на постановлението за възлагане от публичната продан, придобилият
собствеността купувач и всеки последващ приобретател на имота може да поиска
заличаване на вписаната възбрана по изпълнението, но само ако същата не му е
противопоставима и не брани права. В разглежданият случай възбраната вписана в
акт №249 том 5 от 11.08.2015г. наложена от ЧСИ Константин Павлов с рег.№824 на КЧСИ
брани правата на взискателя по това изпълнително дело до пълното му удовлетворяване и
2
същата може да бъде заличена само по искане на съдебния изпълнител.
Мотивиран от гореизложеното, съдът намира обжалваният отказ за законосъобразен,
а частната жалба като неоснователна, следва да бъде оставена без уважение.
Ето защо съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с вх.№2938/27.05.2021 г. подадена от
„ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр.Пловдив, ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано от управителя Д.К., срещу
Определение от 19.05.2020г. на съдия по вписванията при ПРС, постановено по молба вх.№
15958/19.05.2021 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на
възбрана, вписана в акт №249 том 5 от 11.08.2015г. наложена от ЧСИ Константин Павлов с
рег.№824 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор *** с трайно предназначение на територията земеделска – представляваща
нива с площ от 8 298кв.м., находяща се в ***
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок
от връчването му.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3