№ 47605
гр. С., 22.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско
дело № 20241110130505 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 118 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от Т. К. С., чрез адв. С. Г., с която са
предявени искове по чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено в отношенията на ищеца
с ответника Столична община, че Т. К. С. е собственик на следните недвижими имоти, а
именно: първи етаж от жилищна сграда, находища се в град С., кв. „П.“, ул. „В.” (предишна
„П. Т.“) № 23, състоящ се от стая, кухня, антре, клозет-баня и изба от към юг, ведно с 2/6
(две шести) идеални части от общите части на сградата, ведно с 1/2 (една втора) идеални
части от пристройка, построена през 1966 (хиляда деветстотин шестдесет и шеста) година,
ведно с 1/2 (една втора) идеални части от гараж, отразени в КККР като самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.1930.635.13.1 (шест осем едно три четири точка
едно девет три нула точка шест три пет точка едно три), с предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1930.635 (шест осем едно три четири точка едно девет три нула точка
шест три пет), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с
посочена в документа площ 72.00 (седемдесет и два) кв. м., с прилежащи части: 2/6 (две
шести) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж - няма; под обекта - няма; над обекта - няма; 466/9945 (четиристотин
шестдесет и шест върху девет хиляди деветстотин четиридесет и пет) идеални части от
поземлен имот с идентификатор 68134.1930.635 (шест осем едно три четири точка едно
девет три нула точка шест три пет) в гр. С., община Столична, област С. (столица) по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот със Заповед № КД-14-22-1290/12.11.2012 г. на Началник
на СГКК - С., с адрес на имота: гр. С., район „Витоша" ул. "В." № 23 (двадесет и три), с
площ 9945 (девет хиляди деветстотин четиридесет и пет) кв. м. с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м),
предишен идентификатор : няма, с номер по предходен план: 635 (шестстотин тридесет и
пет), квартал 223 (двеста двадесет и три).
По делото е представено актуално удостоверение за данъчна оценка на имотите,
видно от което тази оценка възлиза на сумата 55 592,50 лв. за имот с идентификатор
68134.1930.635.13.1 и на сумата 628 524 лв. за поземлен имот с идентификатор
68134.1930.635.
Съгласно разпоредбите на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК по искове за собственост и други
вещни права върху имот цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава - пазарната
1
цена на вещното право.
Съгласно чл. 104, т. 3 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни
исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв.
В конкретния случай ищецът е сезирал съда с иск за признаване на правото му на
собственост върху недвижим имот с данъчна оценка, която надхвърля сумата от 50 000 лв. –
относно самостоятелния обект в сграда с идентификатор 68134.1930.635.13.1. Ето защо и
компетентен да се произнесе по исковете като първа инстанция е Софийски градски съд,
независимо, че цената на иска относно съответните идеални части от поземления имот е по-
ниска от 50 000 лв. – по аргумент от чл. 104, т. 6 ГПК.
С оглед изложеното, настоящият състав на Софийски районен съд приема, че
депозираната искова молба, с която са предявени искове за собственост, не му е родово
подсъдна.
Производството следва да бъде прекратено, а делото на основание чл. 118, ал. 2, вр.
чл. 104, т. 3, вр. чл. 109 ГПК да бъде изпратено по компетентност на Софийски градски съд,
който съд е компетентен да се произнесе и по искането на ищеца по чл. 83, ал. 2 ГПК.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 30505/2024 г. по описа на СРС, I
Гражданско отделение, 48 състав.
ИЗПРАЩА делото на Софийски градски съд по компетентност.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с частна жалба в
едноседмичен срок от връчване на препис на ищеца.
След изтичане на срока за обжалване делото да се изпрати на Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2