Р Е Ш Е Н
И Е
№ 260220/22.04.2021 година, град Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен съд, Девети граждански състав
на двадесет и пети март две хиляди двадесет и първа година
в публично заседание в следния състав:
Председател:
Петър Вунов
секретар: Михаела Стойчева
прокурор:
като разгледа
докладваното от съдията Петър Вунов гражданско дело № 799 по описа на съда за 2020 г., за да се произнесе,
взе предвид следното година:
Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна
делба" и е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 260136/16.10.2020 г.,
постановено по настоящото дело, е допуснато извършване на съдебна делба между Х.С.Ю. и Ш.Ю.Б. на следния им съсобствен недвижим имот, а именно: урегулиран
поземлен имот VI 89,90, квартал 4 по действащия кадастрален и регулационен план
на с. ***** ********, общ. Хасково, обл. Хасково, целият с площ от 910 кв.м.,
ведно с построените в него: жилищна сграда с РЗП 70 кв.м. и навес с оградни
стени с РЗП 7 кв.м., при граници на имота: улица, УПИ V 87,88, УПИ VII и УПИ
VIII 93, при равни квоти.
Съделителите, чрез пълномощниците си по делото, считат, че делбата на имота следва да се извърши чрез изнасянето му на публична продан.
Съдът, като прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в съвкупност, както и
доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:
От заключението на назначената по делото и изслушана в о.с.з. съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира
напълно като компетентно, обосновано и неоспорено
от страните, се установява, че пазарната цена на делбения имот възлиза на 13 770 лв., както и че същият е
неподеляем.
При така установената фактическа обстановка съдът
достигна до следните правни изводи:
Основният принцип при извършване на делбата, установен в разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, е
всеки съсобственик да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете
се изравнява в пари. Той може да бъде реализиран, както по реда на чл. 350
и чл. 352 ГПК, така и посредством разпределение на
имотите от съда. Съсобствеността може да
бъде прекратена и чрез възлагане на имота или чрез изнасянето му на публична продан
по реда на чл. 348 ГПК.
В настоящия случай имотът
е един и съгласно кредитираното заключение на вещото лице инж. Н.Д. е неподеляем, поради което способите -
теглене нa жребий и разпределение на имотите, са неприложими. Не е налице и
никоя от предвидените в чл. 349 ГПК хипотези, а и липсват исканията на страните
за възлагане на процесния имот. Следователно,
единствената възможност делбата да бъде извършена е чрез изнасянето му на
публична продан по реда на чл. 348 ГПК, като съделителите получат дяловете си
парично от продажната им цена след осребряване на
имуществото.
С оглед изхода на делото на страните не се дължат
разноски.
Съгласно разпоредбите на чл. 355 ГПК и чл. 8 Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по реда на ГПК страните следва да заплатят по сметка на
съда държавна такса в размер на 275,40 лв., равняващи се на 4% върху стойността на дяловете им.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН,
на основание чл. 348 ГПК, следния допуснат до делба недвижим
имот, а именно: урегулиран поземлен имот VI 89,90, квартал 4 по действащия
кадастрален и регулационен план на с. ***** ********, общ. Хасково, обл.
Хасково, целият с площ от 910 кв.м., ведно с построените в него: жилищна сграда
с РЗП 70 кв.м. и навес с оградни стени с РЗП 7 кв.м., при граници на имота:
улица, УПИ V 87,88, УПИ VII и УПИ VIII 93, като получената при публичната
продан сума
да се разпредели между съделителите Х.С.Ю., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен
адрес:***, чрез адв. Й. Й., и Ш.Ю.Б., ЕГН **********, адрес: ***, съобразно
квотите им, а именно: по 1/2 ид. ч. за Х.С.Ю. и 1/2 ид. ч. за Ш.Ю.Б..
ОСЪЖДА Х.С.Ю., ЕГН **********, адрес: ***, съдебен
адрес:***, чрез адв. Й. Й., да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 275,40 лева, представляваща дължима държавна такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
ОСЪЖДА Ш.Ю.Б., ЕГН **********, адрес: ***, да заплати по сметка на Районен съд - Хасково сумата от 275,40 лева, представляваща дължима държавна
такса по иска за делба, както и сумата от 5,00 лева за държавна такса в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист за нейното събиране.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд
Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: /п/ не се
чете
/ Петър Вунов /
Вярно с оригинала!
Секретар: М. С.