№ 12357
гр. С, 23.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Л. ИВ. МИТЕВА
при участието на секретаря ДИАНА Й. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от Л. ИВ. МИТЕВА Гражданско дело №
20231110118966 по описа за 2023 година
установи следното:
Предявени са обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно
основание чл. 92, ал. 1 и чл. 86 ЗЗД от Л. В. В. срещу „ГД 2019“ ЕООД за сумата от
15646,64 лева – представляваща левовата равностойност на 8000 евро - уговорена
неустойка за забава за периода от 01.09.2021 г. до 07.04.2023 г./ датата на исковата молба/,
дължима съгласно пункт VI от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
52 от 08.02.2021 г., том I, рег. № 718, дело № 42 от 2021 г. по описа на нотариус ЮК, рег. №
646 на НК ведно със законната лихва от датата на исковата молба – 07.04.2023 г. до
окончателното изплащане на сумата и сумата от 462,69 лева – обезщетение за забава за
периода от 31.10.2022 г. до 07.04.2023 г. на плащането на неустойката по пункт VI, дължима
за периода от 01.09.2021 г. до 30.09.2022 г.
Ищцата твърди, че с ответното дружество сключили Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 52 от 08.02.2021 г., том I, рег. № 718, дело № 42 от 2021 г. по
описа на нотариус ЮК, рег. № 646 на НК, съгласно който ищцата придобила правото на
собственост върху обекти, изградени в груб строеж както следва: апартамент № 16 и гараж
№4 жилищна сграда с подземни гаражи с идентификатор 68134.1006.2238 по КККР,
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.1006.2238 по КККР с адрес: гр. С, район
Т, ж.к. МЛ. Ответникът поел задължение в срок до 30.04.2021 г. да подаде всички документи
за въвеждане на сградата в експлоатация и в срок до 31.08.2021 г. да въведе в експлоатация
сградата. Твърди, че ответникът не изпълнил в срок задълженията си, като неизпълнението
продължава и към датата на депозиране на исковата молба. Претендира, че в нейна полза е
възникнало вземане за неустойка за забава изпълнение на задължението за въвеждане на
1
сградата в експлоатация в размер на по 300 евро месечно за апартамента и 100 евро месечно
за гаража за 20 месеца, считано от 01.09.2021 г. до април 2023 г. вкл. съгласно пункт VI от
нотариалния акт. Поддържа, че изпратила нотариална покана до ответника за изпълнение на
възникналите в негова тежест задължения за периода от 01.09.2021 г. до 30.09.2022 г., която
била получена на 31.10.2022 г., но не последвало плащане.
В срока по чл 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
Ищецът в открито съдебно заседание прави искане за постановяване на неприсъствено
решение.
Съдът, след като съобрази искането на ищеца и при отчитане на представените по
делото писмени доказателства, намира че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 и чл.239,
ал.1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, поради следните съображения:
На ответника е редовно връчен препис от исковата молба, като са му указани
последиците от неподаване на отговор и невземане на становище по делото, както и при
неизпращане на представител в насроченото открито съдебно заседание, без да е направено
искане делото да се разгледа в негово отсъствие. За проведеното съдебно заседание
ответникът е редовно призован.
Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба и не е поискал делото да се гледа
в негово отсъствие, като не изпраща представител в проведеното открито съдебно
заседание по делото. Наред с изложеното, съдът приема, че предявените искове, с оглед
липсата на възражения от ответника и при отчитане на представените писмени
доказателства се явяват вероятно основателни, поради което на основание чл. 238 и чл. 239
ГПК следва да бъдат уважени.
На основание чл. 78, ал. 1 ГПК на ищеца следва да се присъдят и направените по
делото разноски, за чието извършване са представени своевременно доказателства, а именно
за държавна такса в размер на 645 лева и за адвокатско възнаграждение в размер на 1850
лева.
Така мотивиран и на основание чл. 238 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „ГД 2019“ ЕООД с ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: гр.
С, ж.к. СГ, ул. „проф. ГБ“ № 3Б да заплати на Л. В. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С, бул.
„ГС“ № 29, ет. 5, ап. 22 на основание чл. чл. 92, ал. 1 и чл. 86 ЗЗД сумата от 15646,64
лева,представляваща левовата равностойност на 8000 евро - неустойка за забава за периода
от 01.09.2021 г. до 07.04.2023 г., дължима съгласно пункт VI от Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 52 от 08.02.2021 г., том I, рег. № 718, дело № 42 от 2021 г. по
описа на нотариус ЮК, рег. № 646 на НК ведно със законната лихва от датата на исковата
молба – 07.04.2023 г. до окончателното изплащане на сумата и сумата от 462,69 лева –
обезщетение за забава за периода от 31.10.2022 г. до 07.04.2023 г. на плащането на
неустойката по пункт VI, дължима за периода от 01.09.2021 г. до 30.09.2022 г.
ОСЪЖДА „ГД 2019“ ЕООД с ЕИК ******, със седалище и адрес на управление: гр.
С, ж.к. СГ, ул. „проф. ГБ“ № 3Б да заплати на Л. В. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С, бул.
„ГС“ № 29, ет. 5, ап. 22 на основание чл. 78, ал.1 ГПК сумата от 2495 лева – съдебни
разноски за производството.
Присъдените суми могат да бъдат платени по банкова сметка на Л. В. В. при с IBAN:
2
BG93FINV91501016471443, BIC: FINVBGSF.
Решението не подлежи на обжалване, съгласно чл. 239, ал. 4 от ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3