Р Е Ш
Е Н И Е
№ 260216
гр.Русе, 12.10.2020 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, Х-ти граждански
състав в публично заседание на 12-ти октомври
през две хиляди и двадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИН ЙОРДАНОВ
при секретаря
Ширин Сефер,
като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 7805
по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази следното:
Ищецът
Ц.Х.К. твърди, че
е отдала под наем на ответника
недвижим имот в гр. Русе, бул. ***, за срок от една
година и при месечен наем от 100 лева. Било уговорено между страните да бъде
подписан писмен договор от 01.01.2019 г., но такъв не бил подписан. Малко след
започване на ползването на имота наемателя спрял да заплаща суми за наем, както
и дължимите консумативи за ползване на имота. Въпреки проведените разговори не
искал и да напусне имота доброволно. В края на м. юли изпратила на наемателя
нотариална покана, с която го уведомява за прекратяване на договори и за
дължимите от него суми до момента. Наемателят бил уведомен за поканата чрез
залепване на уведомление на адреса на наетия имот, но същия не се явил на посочения
ден и час в поканата, за да предаде ключа от имота и да заплати задълженията
си. Установила от съседите на наетия имот, че същия е напуснал имота на
12.08.2019 г. и от тогава имота не се ползва. Претендирала
дължимите от наемателя суми – 850,00 лв. – за наем за
периода от 01.12.2018 г. до 12.08.2019 г., 343,50 лв. – неплатени задължения за
електроенергия и 46,30 лв. – неплатени задължения за вода по
реда на заповедното производство по ч. гр. д. №
***/2019 г. на РсРС,
но по същото заповедта е връчена при условията на чл. 47,
ал. 5 от ГПК, поради което претендира за установяване на
дължимостта им по исков ред. Претендира и за присъждане на разноските по делото.
Съдът
квалифицира правно предявения установителен иск по чл.422 във вр. чл.415 от ГПК.
Ответникът не
взема становище по иска, не е подал отговор и не се явява в С.З.
Съдът, като взе предвид, че са налице предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК, намира че следва да бъде постановено
неприсъствено решение, с което искът да бъде уважен. Това е така, защото
ответникът не е подал отговор в законовия срок и не се е явил в насроченото
съдебно заседание, като съдът го е уведомил за възможността за постановяване на
неприсъствено решение. Ищецът, чрез процесуалния си представител, е поискал
постановяване на неприсъствено решение спрямо ответника. Искът се подкрепя от
събраните писмени доказателства. Поради това следва да се уважи изцяло.
По
изложените съображения СЪДЪТ
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА за установено задължението на Г.Х.Х., ЕГН: ********** спрямо Ц.Х.К., ЕГН: **********
за сумите в размер на 850,00 лв. – наем
за периода от 01.12.2018 г. до 12.08.2019 г., 343,50 лв. – неплатени задължения за електроенергия и 46,30 лв. – неплатени задължения за
вода, ведно със законна лихва от датата на подаване на заявлението по чл. 410
от ГПК по ч.гр.д. № ***/2019 г. по описа на РсРС – 04.10.2019 г. до окончателното и изплащане.
ОСЪЖДА Г.Х.Х., ЕГН: ********** *** да заплати на Ц.Х.К., ЕГН: **********
сумата в размер на 325,00 лв. –
разноски по ч.гр.д. № ***/2019 г. по описа на РсРС и 425,00 лв. – разноски по настоящото производство.
Решението не подлежи на обжалване.
В 1-месечен срок от връчването на препис от решението на ответникът може да
иска отмяната му от РОС при условията на чл.240 от ГПК.
Районен съдия: