РЕШЕНИЕ  № 260148

                              гр. Сливен, 16.10.2020 г.

 

 

                            В ИМЕТО НА НАРОДА

Сливенския районен съд, гражданско отделение, VІІ-ми състав в публичното  заседание   на  седми октомври, през две хиляди и двадесета година , в състав:

                                                   

                                                    Председател : Мария Каранашева

 

при секретаря  Добринка Недкова

като разгледа докладваното от    съдия  Каранашева                      

гр. дело   № 155 по описа за  2020 год. на СлРС ,

за да се произнесе взе предвид следното:

                  

 

 

           Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение по делото № 545  от 18.06.2020 г. по  гр. дело   № 155  по описа за  2020 год. на СлРС е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: урегулиран поземлен имот, представляващ парцел ХІІІ-187 в кв.29, по  плана на с.К., общ.Сливен, целият с площ от 3400кв.м., ведно със жилищната сграда на един етаж, застроена върху 60 кв-м-,състояща се от три стаи и едно сервизно помещение, лятна кухня, застроена върху 24 кв.м., гараж, застроен върху 20 кв.м. и една стопанска сграда, застроена върху 150куб.м., при граници север-парцел-І-186,парцел ІІ-186 и парцел ІІІ-186, изток парцел VІ-178 и парцел VІІ-177, юг парцел Х -188, парцел ХІ-188 и парцел ХІІ-188 и запад улица при квоти на правото на собственост   6/20 идеални части от правото на собственост за П.С.В., 1/20 идеална част за Р.Т.В., 1/20 идеална част за С.Т.В., 1/20 идеална част за И.Т.В., 1/20 идеална част за Й.Т.В. и общо 10/20 идеални части  за М.С.В. и В.В.В..

           В съдебно заседание ищцата П.С.В. се явява лично и с адв.Е.М., който моли имота да бъде изнесен на публична продан.

В съдебно заседание ищците Р.Т.В., С.Т.В., И.Т.В. и Й.Т.В., редовно призовани, не се явяват, вместо тях се явява адв.Е.М., който моли имота да бъде изнесен на публична продан.

В съдебно заседание ответниците М.С.В. и В.В.В., редовно призовани, не се явяват, вместо тях се явява адв.Б., който моли имота да бъде изнесен на публична продан.

           Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ,съдът приема за установено от фактическа страна следното:

С решение по делото № 545  от 18.06.2020 г. по  гр. дело   № 155  по описа за  2020 год. на СлРС е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот: урегулиран поземлен имот, представляващ парцел ХІІІ-187 в кв.29, по  плана на с.К., общ.Сливен, целият с площ от 3400кв.м., ведно със жилищната сграда на един етаж, застроена върху 60 кв-м-,състояща се от три стаи и едно сервизно помещение, лятна кухня, застроена върху 24 кв.м., гараж, застроен върху 20 кв.м. и една стопанска сграда, застроена върху 150куб.м., при граници север-парцел-І-186,парцел ІІ-186 и парцел ІІІ-186, изток парцел VІ-178 и парцел VІІ-177, юг парцел Х -188, парцел ХІ-188 и парцел ХІІ-188 и запад улица при квоти на правото на собственост   6/20 идеални части от правото на собственост за П.С.В., 1/20 идеална част за Р.Т.В., 1/20 идеална част за С.Т.В., 1/20 идеална част за И.Т.В., 1/20 идеална част за Й.Т.В. и общо 10/20 идеални части  за М.С.В. и В.В.В..

От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че данъчната оценка е в размер на 8360.40лв

От заключението на вещото лице е видно, че недвижим имот: урегулиран поземлен имот, представляващ парцел ХІІІ-187 в кв.29, по  плана на с.К., общ.Сливен, целият с площ от 3400кв.м., ведно със жилищната сграда на един етаж, застроена върху 60 кв-м-,състояща се от три стаи и едно сервизно помещение, лятна кухня, застроена върху 24 кв.м., гараж, застроен върху 20 кв.м. и една стопанска сграда, застроена върху 150куб.м., при граници север-парцел-І-186,парцел ІІ-186 и парцел ІІІ-186, изток парцел VІ-178 и парцел VІІ-177, юг парцел Х -188, парцел ХІ-188 и парцел ХІІ-188 и запад улица , е реално неподеляем, при спазване на квотите от правото на собственост на съделителите съгласно чл.40,ал.1  от ЗУТ –всяко жилище  трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение,кухня или кухненски бокс,баня –тоалетна,както и складово помещение,което може да бъде в жилището или извън него. Вещото лице е определило справедлива пазарна стойност за процесното жилище в размер на 25150 лв.

Съдът изцяло кредитира заключението на вещото лице,което е обективно, компетентно, безпристрастно.

            В производството  не са направените претенции с правно основание чл.349,ал.1 от ГПК от нито една от двете страни.   

             Относно способа за извършването на делба на  недвижимия имот – апартамент:

             Съдът приема, че делбата на недвижимия имот – апартамент, следва да се извърши при условията на чл. 348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия  имот на публична продан.

             Установи се безспорно в настоящото производство, че страните са съсобственици на част от правото на собственост на придобивно основание-дарение и. Установи се безспорно, че имота е реално  неподеляем и не може да се обособи в два дяла, съобразно правата на собственост между страните. Невъзможно е извършването на делбата по реда на чл. 347 и чл.349 от ГПК.Делбата следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК-чрез изнасянето на  недвижимия имот на публична продан.

 Водим от гореизложеното ,СлРС

 

                                                           РЕШИ:

   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА  урегулиран поземлен имот, представляващ парцел ХІІІ-187 в кв.29, по  плана на с.К., общ.Сливен, целият с площ от 3400кв.м., ведно със жилищната сграда на един етаж, застроена върху 60 кв-м-,състояща се от три стаи и едно сервизно помещение, лятна кухня, застроена върху 24 кв.м., гараж, застроен върху 20 кв.м. и една стопанска сграда, застроена върху 150куб.м., при граници север-парцел-І-186,парцел ІІ-186 и парцел ІІІ-186, изток парцел VІ-178 и парцел VІІ-177, юг парцел Х -188, парцел ХІ-188 и парцел ХІІ-188 и запад улица , при пазарна цена 25150 лв при следните  идеални части:   - при квоти на правото на собственост   6/20 идеални части от правото на собственост за П.С.В., ЕГН ********** ***,  1/20 идеална част за Р.Т.В., ЕГН ********** ***, 1/20 идеална част за С.Т.В. ЕГН ********** ***, 1/20 идеална част за И.Т.В., ЕГН ********** ***, 1/20 идеална част за Й.Т.В., ЕГН ********** ***   и общо 10/20 идеални части  за   М.С.В., ЕГН ********** и В.В.В., ЕГН ********** ***

  ОСЪЖДА П.С.В., ЕГН **********,***  да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 301.20лв./триста и един лева и двадесет стотинки /.

  ОСЪЖДА Р.Т.В., ЕГН **********,***  да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 50.30лв./петдесет  лева и тридесет стотинки /.

ОСЪЖДА С.Т.В. ЕГН **********,***  да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 50.30лв./петдесет  лева и тридесет стотинки /.

ОСЪЖДА И.Т.В., ЕГН **********,***  да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 50.30лв./петдесет  лева и тридесет стотинки /.

ОСЪЖДА Й.Т.В., ЕГН **********,***  да заплати по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 50.30лв./петдесет  лева и тридесет стотинки /.

ОСЪЖДА М.С.В., ЕГН ********** и В.В.В., ЕГН ********** *** да заплатят по сметка на СлРС държавна такса върху правото  на собственост от недвижимия имот в размер на 503лв./петстотин и три лева /.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението на страните, с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.

 

                                                               

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: