РЕШЕНИЕ
№ 76
гр. Кнежа, 19.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Антон Цв. Антонов
при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска
като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело №
20211430100484 по описа за 2021 година
ИВАН ХРИСТОВ К., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“
№ **, ет.*, ап.**, чрез адвокат Р. С. от САК, с адрес за призоваване: гр.С.
1784, ж.к. „Мл. 1“, бл.**, вх.*, ап.**, е предявил СРЕЩУ: 1. М. Х. К., с
постоянен и настоящ адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“ № **, ет.*, ап.**, чрез адвокат Р.
Б. от ПлАК; 2.М. П. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.Пл., ул.“Б.“ №*,
вх.“*“, ет.*, ап.**, представлявана от особен представител – адвокат И. Л. от
ПлАК, с адрес гр.Кн., ул.“М. Б.“ № **; 3.А. Б. Б. СТ., с ЕГН **********, с
адрес в гр.Пл., ул.“П.Р.Сл.“ № **, вх.“*“, ет.*, ап.*; 4. Н. Д. Б., с ЕГН
**********, с адрес в гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.** и 5. Е. Б. Б., с
ЕГН **********, с адрес в гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.**, иск за
делба.
С исковата молба се представиха следните писмени доказателства: Нот.акт -
1 брой; Скица – 5 броя; Удостоверения за наследници – 1 брой;
Удостоверение за данъчна оценка- 5 броя; 3 броя Решения на ПК- Кн..
С разпореждане на ответниците се връчиха съобщения, като им е даден
едномесечен срок за възражение. В дадения от съда срок в канцеларията на
съда се получиха отговори.
1
От събраните по делото доказателства съдът счита за установено
следното: Страните по делото са съсобственици на шест недвижими имота,
подробно описани в исковата молба. Страните не могли доброволно да
разделят съсобствените си имоти, поради което е образувано настоящото
дело.
При така установеното от фактическа страна , съдът стигна до следните
правни изводи: Предмет на настоящото дело е делба на съсобствени пет
поземлени имота в землището на с.Бр. и с.Л. и един ПИ находящ се в
землището на с.Р., Община Св., с площ от 1000 кв.метра. Първите пет ПИ са
били собственост на Цветанка Спасова К.а, б.ж. на гр. С.; Йонка Спасова Б.
б.ж. на гр.Пл. и Бенчо Спасов Битунски, б.ж. на гр.Пл., съгласно
представените два договора за доброволна делба на земеделски земи с
възстановено право на собственост по чл.14, ал.1 от ЗСПЗЗ, вписани под №
149, том I, от 25.02.2002г. и № 152, том I, от 25.02.2002г. по описа на СВ при
АВ.
Никой от съделителите не възрази да се извърши делба на посочените
недвижими имоти при посочените квоти, като поискаха от делбата да се
изключи имота в с. Р., Община Св. .
Следва да се допусне делбата на петте имота описани в исковата молба,
между съделителите посочени в нея, при посочените квоти, като от делбата
се изключи имота в с. Р., предвид представените писмени доказателства.
Нивата с площ от 4,720 кв.м. в землището на с.Л.; Нивата от 15000 кв.м. в
землището на с.Бр. и Нива от 7800 кв.м. в землището на с.Бр. следва да се
допуснат до делба само между И. и М. Х.и К.и. Останалите два имота в
землището на с.Бр. да се разделят съобразно разпоредбите на ЗН.
Водим от горното съдът ,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: ИВ. ХР. К. , с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“ № **, ет.*, ап.**, чрез
адвокат Р. С. от САК, с адрес за призоваване: гр.С. 1784, ж.к. „Мл. 1“, бл.**,
вх.*, ап.** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и М. Х. К., с постоянен и настоящ
адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“ № **, ет.*, ап.**, чрез адвокат Р. Б. от ПлАК – ОТ
ДРУГАТА СТРАНА , на следните земеделски земи от землищата на с.Бр., с
2
ЕКАТТЕ 06375, и землището на с.Л., с ЕКАТТЕ 43044, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.4.104 /нула шест хиляди
триста седемдесет и пет точка четири точка сто и четири/ с.Бр., общ.Кн.,
обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
Заповед № РД- 18-232/09.04.2019г. на Изпълнителен Директор на АГКК ,
адрес на поземления имот с.Бр., местност „ПОПОВ ГЕРАН“, Площ: 15001
кв.м /петнадесет хиляди и един квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята 3, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 004104
при съседи: 06375.4.60; 06375.4.109; 06375.4.84; 06375.4.103.
Данъчна оценка на имота е 1984,60 лева, съгласно представеното
удостоверение за данъчна оценка от Община Кн..
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.51.53/нула шест хиляди
триста седемдесет и пет точка петдесет и едно точка петдесет и три/ с.Бр.,
общ.Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед № РД- 18-232/09.04.2019г. на Изпълнителен Директор на АГКК ,
адрес на поземления имот с.Бр., местност „НАД СЕЛО“, Площ: 7800 кв.м
/седем хиляди и осемстотин квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята 2, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 051053
при съседи: 06375.51.54; 06375.51.128; 06375.51.146; 06375.51.51;
06375.51.52; 06375.51.56.
Данъчна оценка на имота е 1507,00 лева, съгласно представеното
удостоверение за данъчна оценка от Община Кн..
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43044.24.14 /четиридесет и три
хиляди нула четиридесет и четири точка двадесет и четири точка
четиринадесет/ с.Л., общ.Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД- 18-232/09.04.2019г. на Изпълнителен
Директор на АГКК , адрес на поземления имот с.Бр., местност „ПОД
ГЕРАНА“, Площ: 4742 кв.м /четири хиляди седемстотин четиридесет и два
квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята 2, предишен идентификатор-
няма, номер по предходен план 024014 при съседи: 43044.24.26; 43044.24.13;
43044.20.307; 43044.24.7.
3
Данъчна оценка на имота е 836,50 лева, съгласно представеното
удостоверение за данъчна оценка от Община Кн..
ПРИ КВОТИ, както следва:
1. ИВ. ХР. К., с ЕГН – 9/18 идеални части и
2. М. Х. К. – 9/18 идеални части.
НЕ ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между изброените по-горе
съделители и: 1.М. П. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.Пл., ул.“Б.“ №*,
вх.“*“, ет.*, ап.**, представлявана от особен представител – адвокат И. Л. от
ПлАК, с адрес гр.Кн., ул.“М. Б.“ № **; 2.А. Б. Б. СТ., с ЕГН **********, с
адрес в гр.Пл., ул.“П.Р.Сл.“ № **, вх.“*“, ет.*, ап.*; 3. Н. Д. Б., с ЕГН
**********, с адрес в гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.** и 4. Е. Б. Б., с
ЕГН **********, с адрес в гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.**, при
съображенията изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: ИВ. ХР. К. , с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“ № **, ет.*, ап.**, чрез
адвокат Р. С. от САК, с адрес за призоваване: гр.С. 1784, ж.к. „Мл. 1“, бл.**,
вх.*, ап.** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и 1.М. Х. К., с постоянен и настоящ
адрес: гр. С., ул.“Ц. С.“ № **, ет.*, ап.**, чрез адвокат Р. Б. от ПлАК; 2.М. П.
Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.Пл., ул.“Б.“ №*, вх.“*“, ет.*, ап.**,
представлявана от особен представител – адвокат И. Л. от ПлАК, с адрес
гр.Кн., ул.“М. Б.“ № **; 3.А. Б. Б. СТ., с ЕГН **********, с адрес в гр.Пл.,
ул.“П.Р.Сл.“ № **, вх.“*“, ет.*, ап.*; 4. Н. Д. Б., с ЕГН **********, с адрес в
гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.** и 5. Е. Б. Б., с ЕГН **********, с
адрес в гр.Пл., бул.“Р.“, №*, вх.“*“, ет.*, ап.** – ОТ ДРУГАТА СТРАНА , на
следните земеделски земи от землището на с.Бр., с ЕКАТТЕ 06375, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.57.159/нула шест хиляди
триста седемдесет и пет точка петдесет и седем точка сто петдесет и девет/
с.Бр., общ.Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед № РД- 18-232/09.04.2019г. на Изпълнителен Директор
на АГКК , адрес на поземления имот с.Бр., местност „КОЧОВ РОГ“, Площ:
2765 кв.м /две хиляди седемстотин шестдесет и пет квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора, предишен идентификатор-няма, номер по
предходен план 057159 при съседи: 06375.51.54; 06375.51.128; 06375.57.163;
4
06375.57.164; 06375.57.158; 06375.57.149; 06375.57.121; 06375.57.120.
Данъчна оценка на имота е 522,60 лева, съгласно представеното
удостоверение за данъчна оценка от Община Кн. и
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.65.102/нула шест хиляди
триста седемдесет и пет точка шестдесет и пет точка сто и две/ с.Бр.,
общ.Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед № РД- 18-232/09.04.2019г. на Изпълнителен Директор на АГКК ,
адрес на поземления имот с.Бр., местност „СТРУПЕН“, Площ: 424 кв.м
/четиристотин двадесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение
на територията: горска, начин на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора, предишен идентификатор-няма, номер по
предходен план 065102 при съседи: 06375.65.105; 06375.65.101; 06375.65.97;
06375.65.96; 06375.65.95; 06375.65.103; 06375.65.204.
Данъчна оценка на имота е 89,30 лева, съгласно представеното
удостоверение за данъчна оценка от Община Кн..
ПРИ КВОТИ, както следва:
1. ИВ. ХР. К. – 3/18 идеални части;
2. М. Х. К. – 3/18 идеални части;
3. М. П. Н. – 6/18 идеални части;
4. А. Б. Б. –СТ. – 2/18 идеални части;
5. Н. Д. Б.– 2/18 идеални части;
6. Е. Б. Б.– 2/18 идеални части.
ИЗКЛЮЧВА от делбата ПИ находящ се в землището на с.Р., Община Св.,
местност „Полените“, с площ от 1000 кв.метра, при съседи: път и от три
страни – гора, с построени в имота лятна постройка с площ 24 кв.метра/за
нежилищни нужди/, по искане на съсобствениците.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б. К. З. от
гр. Кн., ул. „Св. Н.” № *, която да даде заключение за действителната пазарна
стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи
варианти на делбата, при депозит в размер на 350,00 лева, вносими от
съделителите по набирателната сметка на Кнежански районен съд в 7-дневен
срок от влизане в сила на решението, съобразно имотите и квотите си в тях,
както следва: 1. ИВ. ХР. К. – 151,67 лева; 2. М. Х. К. – 151,67 лева; 3. М. П.
5
Н. – 23,33 лева; 4. А. Б. Б. –СТ. – 7,78 лева; 5. Н. Д. Б.– 7,78 лева и
6. Е. Б. Б. - 7,78 лева.
Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване
на съобщението .
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
6