Р Е Ш Е Н
И Е № 75
град С. 12.05.2020 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
С.ски районен съд ІІІ-ти състав в
публично заседание на двадесет и осми ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Симеон Стойчев
При участие
на секретаря Екатерина Бандрова, като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 1392 по описа за 2018 година, за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството е по чл.341 и сл. от ГПК вр. чл. 34 от
ЗС.
Производството е образувано по исковата молба на Н.А.С., ЕГН **********, Е.А.Г.,
ЕГН **********, В.Г.С., ЕГН **********, М.И.С., ЕГН ********** срещу В.А.С.,
ЕГН **********.
Съдът е постановил решение по допускане на делбата,
влязло в сила. В хода на производството искания по сметки не са предявявани.
Съдът като взе предвид доводите на страните и
събраните по делото доказателства, за да се произнесе намери за установено
следното от фактическа страна:
По делото се приеха заключения на вещото лице ин. М.
от което се установи вида, характеристиките и пазарната оценка на имотите. Бе
заявено желание от ищците Н.А.С., Е.А.Г.,
В.Г.С., М.И.С., за получаване на разпределени имоти в общ дял.
Установи се, че застроеният поземлен имот не е поделяем
между страните при квотите съгласно решението по допускане на делбата.
Останалите имоти – земеделски земи не могат да бъдат поделени по реда на
теглене на жребий предвид дяловете на съделителите.
При така възприетата фактическа обстановка съдът
направи следните правни изводи:
Имотите не са поделяеми
между съделителите при квотите очертани в решението
по допускане по реда на тегленето на жребий. Съдът взема предвид, че при
делбата на имотите между съделителите, всеки от тях
би следвало да получи дял в натура по арг. от чл.69,
ал.2 от ЗН, като съдът се ръководи от стойността им и от квотите на страните в
делбата. При разпределение на делбените имоти съдът следва да уважи искането за
разпределение в общ дял, а по отношение на застроеният имотъ
– същият не може да бъде поделен с другите способи, като съсобствеността върху
него следва да бъде прекратена чрез изнасянето му на публична продан.
По отношение на земеделските имоти съдът намира, че по
правната си същност съдебната делба е правно средство за прекратяване на
съсобствеността. Основен принцип в делбата е всеки от съделителите
да получи своя дял в натура. Предвид невъзможността за теглене на жребий, съдът
счита че извършването на съдебната делба следва да се извърши чрез
разпределението им по чл.353 от ГПК.
Съдът намира, че следва да разпредели:
I. В ОБЩ ДЯЛ на Н.А.С., ЕГН **********,
Е.А.Г., ЕГН **********, В.Г.С.,
ЕГН **********, М.И.С., ЕГН ********** РАЗПРЕДЕЛЯ следните
недвижими имоти, в землището на село М., общ. С., област С., а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор № 46067.1.584, с площ
от 1218 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, в местността: „Г.Л.“ ,
категория на земята при неполивни условия: 0, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 005067, при граници и съседи: имот № 46067.1.969, имот № 46067.1.585,
имот № 46067.1.582 и имот № 46067.1.583 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село М., общ. С., област С.;
2. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.663, с площ от 1099 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 011012, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.665, имот № 46067.1.678, имот № 46067.1.662 и имот № 46067.664 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
3. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.671, с площ от 194 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 011016, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.672, имот № 46067.1.676, имот № 46067.1.670, имот № 46067.1. 669 и
имот № 46067.1.673 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М.,
общ. С., област С.;
4. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.842, с площ от 997 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.в.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 012010, при
граници и съседи: имот № 46067.1.843, имот № 46067.1.844, имот № 46067.1.841 и
имот № 46067.1.1172 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М.,
общ. С., област С.;
5. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.940, с площ от 2665 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „В.Н.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 010066, при
граници и съседи: имот № 46067.1.939, имот № 46067.1.945, имот № 46067.1.944,
имот№ 46067.1.942, имот № 46067.1.941, имот № 46067.1.937 и имот № 46067.1.938
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
Стойността на дела е 1648,70 лева. Дължимата държавна
такса съобразно дела на посочените съделители е 75
лева.
II. В ДЯЛ на В.А.С., ЕГН **********
РАЗПРЕДЕЛЯ
1. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.993, с площ от 2018 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „Р.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 008008, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.994, имот № 46067.1.963, имот №46067.1.992 и имот № 46067.1.969 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
2. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.89, с площ от 513 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „Д.д.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 015012, при
граници и съседи: имот № 46067.1.90 имот № 46067.1.92, имот № 46067.1.88 и имот
№ 46067.1.79 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С.,
област С.;
Стойността на дела е 861,90 лева. Дължимата държавна
такса съобразно дела на посоченият съделител е 25 лева.
За уравнение на дела В.А.С. следва да заплати на Н.А.С., Е.А.Г., В.Г.С., М.И.С., общо 236,90 лева.
Поземлен имот с идентификатор № 46067.2.247, с площ по
кадастрална карта от 450 кв. м., находящ се на адрес: село М., община С.,
област С., ул. „2-ра“ № 11, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 83, квартал 12, парцел IX-83, при
граници и съседи по скица: имот № 46067.2.294, имот № 46067.2.246 и имот № 46067.2.248,
по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-
11/19.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, а при граници и съседи по
нотариален акт: улица, Борис Марков и Лазар Марков, ВЕДНО С ПОСТРОЕНАТА В СЪЩИЯ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ СГРАДА с идентификатор № 46067.2.247.1, със застроена площ от 83
кв. м., брой етажи: 3, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна – същият
следва да бъде изнесен на публична продан. Пазарната стойност на имота е 65521 лв., Н.А.С. следва да заплати
държавна такса върху дела в размер на 655,21 лева, Е.А.Г.
следва да заплати държавна такса върху дела в размер на 655,21 лева, В.Г.С. следва да заплати държавна такса върху дела в размер
на 327,61 лева, М.И.С. следва да заплати държавна
такса върху дела в размер на 327,61 лева, В.А.С. следва
да заплати държавна такса върху дела в размер на 655,21 лева.
Мотивиран от
гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК следните имоти
на следните съделители:
I. В ОБЩ
ДЯЛ на Н.А.С., ЕГН **********, Е.А.Г.,
ЕГН **********, В.Г.С., ЕГН **********, М.И.С., ЕГН ********** РАЗПРЕДЕЛЯ следните недвижими имоти,
в землището на село М., общ. С., област С., а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор № 46067.1.584, с площ
от 1218 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, в местността: „Г.Л.“ ,
категория на земята при неполивни условия: 0, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 005067, при граници и съседи: имот № 46067.1.969, имот №
46067.1.585, имот № 46067.1.582 и имот № 46067.1.583 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
2. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.663, с площ от 1099 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 011012, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.665, имот № 46067.1.678, имот № 46067.1.662 и имот № 46067.664 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
3. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.671, с площ от 194 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 011016, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.672, имот № 46067.1.676, имот № 46067.1.670, имот № 46067.1. 669 и
имот № 46067.1.673 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М.,
общ. С., област С.;
4. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.842, с площ от 997 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „С.в.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 012010, при
граници и съседи: имот № 46067.1.843, имот № 46067.1.844, имот № 46067.1.841 и
имот № 46067.1.1172 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М.,
общ. С., област С.;
5. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.940, с площ от 2665 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „В.Н.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 010066, при
граници и съседи: имот № 46067.1.939, имот № 46067.1.945, имот № 46067.1.944,
имот№ 46067.1.942, имот № 46067.1.941, имот № 46067.1.937 и имот № 46067.1.938
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
Стойността на дела е 1648,70 лева.
ОСЪЖДА Н.А.С., ЕГН **********,
Е.А.Г., ЕГН **********, В.Г.С.,
ЕГН **********, М.И.С., ЕГН ********** да заплатят
държавна такса върху дела от общо 75 лв. в полза на Районен съд С..
II. В ДЯЛ на В.А.С., ЕГН **********
РАЗПРЕДЕЛЯ
1. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.993, с площ от 2018 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „Р.“, категория на земята при неполивни условия: 0, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: 008008, при граници и съседи: имот
№ 46067.1.994, имот № 46067.1.963, имот №46067.1.992 и имот № 46067.1.969 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С., област С.;
2. Поземлен
имот с идентификатор № 46067.1.89, с площ от 513 кв. м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, в
местността „Д.д.“, категория на земята при неполивни
условия: 0, стар идентификатор няма, номер по предходен план: 015012, при
граници и съседи: имот № 46067.1.90 имот № 46067.1.92, имот № 46067.1.88 и имот
№ 46067.1.79 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село М., общ. С.,
област С.;
Стойността на дела е 861,90 лева.
ОСЪЖДА В.А.С. да заплати
държавна такса върху дела в размер на 25 лв. в полза на районен съд С..
ОСЪЖДА В.А.С. да заплати на Н.А.С., Е.А.Г., В.Г.С., М.И.С., общо 236,90 лева за
уравнение на дела им.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК
следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46067.2.247, с площ по
кадастрална карта от 450 кв. м., находящ се на адрес: село М., община С.,
област С., ул. „2-ра“ № 11, с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 83, квартал 12, парцел IX-83, при
граници и съседи по скица: имот № 46067.2.294, имот № 46067.2.246 и имот №
46067.2.248, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
заповед РД-18- 11/19.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, а при
граници и съседи по нотариален акт: улица, Борис Марков и Лазар Марков, ВЕДНО С
ПОСТРОЕНАТА В СЪЩИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ СГРАДА с идентификатор № 46067.2.247.1, със
застроена площ от 83 кв. м., брой етажи: 3, предназначение: Жилищна
сграда-еднофамилна. Пазарната оценка на имота е 65521 лева.
ОСЪЖДА Н.А.С. да заплати
държавна такса върху дела в полза на Районен съд С. в размер на 655,21 лева.
ОСЪЖДА Е.А.Г. да заплати
държавна такса върху дела в полза на Районен съд С. в размер на 655,21 лева.
ОСЪЖДА В.Г.С. да заплати
държавна такса върху дела в полза на Районен съд С. в размер на 327,61 лева.
ОСЪЖДА М.И.С. да заплати
държавна такса върху дела в полза на Районен съд С. в размер на 327,61 лева.
ОСЪЖДА В.А.С. да заплати
държавна такса върху дела в полза на Районен съд С. в размер на 655,21 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен
срок от връчването му на страните пред Софийският окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: