РЕШЕНИЕ
№ 141
гр. Белоградчик, 08.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на шести декември през две хиляди двадесет
и втора година в следния състав:
Председател:Божидарка Д. Йосифова
при участието на секретаря Маргарита Ал. Николова
като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело №
20221310100141 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – делба на съсобствен
недвижим имот във фазата на допускането й.
В исковата молба ищеца – съделител твърди, че с ответницата са
съсобственици при квоти по ½ идеална част за всеки от тях от следния
недвижим имот: ½ идеална част от Поземлен имот с идентификатор
03616.501.475 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Белоградчик, общ. Белоградчик, обл. Видин, с административен адрес : гр. Б.,
обл. В., ул. „......................“ № .., целия от 377.00 кв.м., трайно предназначение
– Урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване до
10 м., номер по предходен план 475, 479 в кв. 65, парцел XII, при съседи:
03616.501.1838; 03616.501.474; 03616.501.477; 03616.501.478; 03616.501.480,
ведно с построените в имота : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
03616.501.475.1.1, който се намира на ет. 1 от сградата, с предназначение –
Жилищна сграда – еднофамилна, предназначение на самостоятелния обект –
Апартамент, брой нива на обекта 1, с площ 79.35 кв.м., при съседи: на същия
етаж – няма, под обект – няма, над обекта – 03616.501.475.1.2; Сграда с
1
идентификатор 03616.501.475.4 с площ 11.00 кв. м., брой етажи 1,
предназначение – Селскостопанска сграда и Сграда с идентификатор
03616.501.475.3, с площ 13.00 кв.м., брой етажи 1, предназначение –
Селскостопанска сграда. Ищцата – съделител твърди, че имота придобили по
силата на Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 31,
том III, рег. № 1632, дело № 305/ 2020 г. на Нотариус Калина Гашева, рег. №
736 в Нотариалната камара, с район на действие – РС – Белоградчик.
Тъй като не могат се поделят доброволно, се моли съда да допусне
съдебна делба на процесните недвижими имоти при квоти – ½ идеална част –
за ищеца – съделител и ½ идеална част – за ответницата – съделител.
Ищецът – съделител е представляван от процесуален представител в
процеса – адв. Ир. Д. от АК – Видин.
В същия смисъл е и пледоарията на процесуалния представител на
ищеца – съделител в хода на устните състезания.
В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.
Ответницата – съделител не е намерена за връчване на съдебните
книжа, поради което и след проведена процедура по чл. 47, ал. 5 ГПК, й е
назначен особен представител – адв. В. К. от ВАК.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от особения представител
на ответницата – съделител. Не оспорва иска за делба.
Съдът, като обсъди доводите на страните и прецени събраните по
делото писмени доказателства, намира за установено от фактическа и правна
страна:
От представеното по делото писмено доказателство – Нотариален акт за
покупко – продажба на недвижим имот № 31, том III, рег. № 1632, дело №
305/ 2020 г. на Нотариус Калина Гашева, рег. № 736 в Нотариалната камара, с
район на действие – РС – Белоградчик, е видно, че страните – съделители, са
придобили правото на собственост върху процесния недвижим имот. В
документът за собственост не са посочени изрично квотите, които всеки един
от тях придобива от имота, поради което се презумира, че всеки един от тях е
придобил по ½ идеална част от имота по силата на разпоредителната сделка.
Същите са съсобственици в режим на обикновена съсобственост от делбения
имот. В този смисъл е и искането в депозираната искова молба, с която съдът
2
е сезиран – да се допусне съдебна делба при квоти по ½ идеална част от имота
за всеки един от двамата съделители.
Ответната страна също не оспорва иска и не възразява да се допусне
съдебна делба на недвижимия имот.
Съдът приема, че ищеца – съделител доказа всички вменени му в тежест
на доказване обстоятелства – имуществена общност на страните върху имота
и квотите, които всеки един от тях притежава от общия имот. Установи се
посредством представените писмени доказателства, че страните – съделители
са съсобственици на имота, чиято делба се иска, в режим на обикновена
съсобственост.
Поради това, са налице законовите предпоставки за допускане на
съдебна делба на процесните имоти, като размера на дяловете, който всеки
един съделителите притежава от недвижимите имоти, е : ½ идеална част – за
ищеца – съделител и ½ идеална част – за ответницата – съделител.
Поради това, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен и
доказан, поради което и съдът допуска делба на недвижимите имоти, описани
в исковата молба, при квоти по ½ идеална част – за всеки един от двамата
съделители.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между: Д. Л. Д., ЕГН **********, с адрес :
гр. Б., обл. В., ул. „........................“ № ..., представляван от адв. И. Д. от АК –
Видин, и Г. К. Г., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. К., общ.
К., обл. С., бул. „........................“ №...., вх. ..., ет...., ап. ..., представлявана от
адв. В. К. от АК – Видин – особен представител, на следните недвижими
имоти: ½ (една втора) идеална част от Поземлен имот с идентификатор
03616.501.475 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Белоградчик, общ. Белоградчик, обл. Видин, с административен адрес : гр.
Б., обл. В., ул. „.....................“ № .., целия от 377.00 кв.м., трайно
предназначение – Урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 м., номер по предходен план 475, 479 в кв. 65, парцел XII,
при съседи: 03616.501.1838; 03616.501.474; 03616.501.477; 03616.501.478;
3
03616.501.480, ведно с построените в имота : Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 03616.501.475.1.1, който се намира на ет. 1 от сградата, с
предназначение – Жилищна сграда – еднофамилна, предназначение на
самостоятелния обект – Апартамент, брой нива на обекта – едно, с площ
79.35 кв.м., при съседи: на същия етаж – няма, под обект – няма, над обекта –
03616.501.475.1.2; Сграда с идентификатор 03616.501.475.4, с площ 11.00
кв.м., брой етажи – 1, предназначение – Селскостопанска сграда и Сграда с
идентификатор 03616.501.475.3, с площ 13.00 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – Селскостопанска сграда, при следните дялове :
За Д. Л. Д. – ½ (една втора) идеална част.
За Г. К. Г. – ½ (една втора) идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Видин в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________
4