О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
№ 661…. /14.09.2016г.,
гр.Пазарджик
Пазарджишки окръжен съд, Гражданска колегия, Търговско отделение, в закрито съдебно
заседание на 14.09.2016 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА СЕРАФИМОВА
С участието на секретар…,
като разгледа т.д. № 16 по описа на съда за 2011 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Постъпило е
искане от синдика П.С.С. да му бъде разрешено да продължи процедурата по
продажба на известните активи от масата на несъстоятелността, представляващ
недвижим имот в гр.Варна, к.к Чайка, чрез повторно пряко договаряне по реда на
чл.718 от ТЗ с начална цена в размер на 425 160 лева, представляваща намалена пазарна
оценка с 60 % съгласно изготвената от оценител към месец април 2016г. Към
искането си е приложил доказателства в този смисъл.
Съдът като
съобрази искането на синдика и установените факти, намира същото за неоснователно.
От проведените до настоящият момент действия на синдика се установява, че
липсва установен интерес у потенциални купувачи за закупуването на описания
имот. Такъв интерес не е установен и при извършване на продажбите по реда на
чл.717 и сл. от ТЗ. Наред с това съдът констатира и още, че след повторна
оценка извършена от лицензиран оценител цената на актива е намалена със 283 000
лева, което макар и съобразено с решението на кредиторите е стойност доста под
първоначалната оценка. Ето защо съдът при спазване правомощията си намира, че
исканата повторна продажба на актива от масата на несъстоятелния длъжник при посочените
от синдика условия би могло да доведе до увреждане интересите на кредиторите,
поради което ще следва да се постанови отказ. Пак при спазване правомощията си съдът
намира, че следва да укаже на синдика да извърши анализ и преценка за
възможността за реализиране на актива посредством продажба чрез посредник.
По изложените
съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОТКАЗВА да РАЗРЕШИ на синдика П.С.С.
да извърши продажба чрез повторно пряко договаряне по реда на чл.718 ал.1 от ТЗ
на следния имот, всеки като отделно имущество от масата на несъстоятелността, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10135.2571.502 по кадастралната карта на гр.Варна, курортен комплекс „Чайка“, с
площ 4802 кв.м. по кадастралната скица / а по натариален акт 5582 кв.м./ с
начин на трайно ползване – за друг вид застрояване, при съседи:
10135.2571.317,10135.2571.322,1001.2571.321/стар идентификатор 846 квартал 36
парцел XXXIX, собственост на „Е.“ ООД/н./ ЕИК *********.
УКАЗВА на синдика да извърши анализ и преценка за
възможността за реализиране на актива посредством продажба чрез посредник.
Определението не подлежи на обжалване и следва да се
обяви в книгата по чл.634в, ал.1 от ТЗ и да се уведоми синдика, за да започне
изпълнението му.
СЪДИЯ: