Определение по дело №87/2012 на Окръжен съд - Благоевград

В закрито заседание в следния състав:

и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл. 716 ал.2 от ТЗ.

Постъпило е предложение от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК ....- адв. Д. Т. С., предложение за извършване на продажба по реда на чл. 716 и сл. от ТЗ, на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се в с. Б., М. селище, кв. 5 (пет) по ЗРП, одобрен със Заповед № 1365/ 1959 г., община С., със застроена площ от 47,81 (четиридесет и седем цяло осемдесет и една стотни) кв.метра, на І (първия) етаж на жилищен О. блок 14 (четиринадесет), състоящ се от една стая и кухня, при граници и съседи на апартамента: север, запад и юг – двор, изток – апартамент № 2 и стълбищна клетка, отдолу – мазе № 1 и 2, отгоре - апартамент № 3, ВЕДНО с прилежащо мазе № 1 (едно) със светла площ 16,07 (шестнадесет цяло и седем стотни) кв.метра, при граници и съседи на мазето: запад и юг – двор, север – мазе № 2 на апартамент № 2, изток – стълбищна клетка, отгоре – апартамент № 1, ВЕДНО със 24,3276 (двадесет и четири цяло три хиляди двеста седемдесет и шест десетохилядни) % идеални части от общите части на блока и същите идеални части от правото на строеж върху терена, върху който е построен блока, с административен адрес на жилището: община С., с. Б., М. селище, О. блок, Блок 14, . І, апартамент 1, при начална цена за продажбата на имота 3 130 (три хиляди сто и тридесет) лева.

В предложението е посочено, че имота е собственост на дружеството в несъстоятелност, обявена е начална цена на имота съобразно експертната оценка на вещото лице оценител, приложена по делото, като Синдика заявява в молбата си до съда по несъстоятелността, че продажбата ще бъде извършена по реда на чл. 716 и следващите от ТЗ. Представен е документ за собственост на имота и изготвеното обявление за продажбата.

Искането е процесуално допустимо. В правомощията на Синдика на дружеството в ликвидация е преценката към продажбата на кои имоти от масата по несъстоятелността да пристъпи, ръководейки се от задължението за полагане грижата на добър търговец, при воденето на делата на длъжника. В неговите правомощия по закон/чл. 717 ал.1 от ТЗ/, е и задължението да извърши продажбата на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността, по реда на глава Четиридесет и шеста ОСРЕБРЯВАНЕ НА ИМУЩЕСТВОТО, съобразно решението на събранието на кредиторите по чл. 677 ал.1 т. 8.

Искането по съществото си е основателно и следва да бъде уважено от съда.

Предложеният за продажба недвижим имот е част от имуществото на дружеството в ликвидацията и е включено в масата по несъстоятелността. С Решение по чл. 630 ал.1 и ал. 2 от ТЗ, съдът не само е обявил несъстоятелността на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК ...., но поради това че длъжникът е бил в ликвидация, е прекратил дейността му, поради което по силата на закона е останал отворен единствено пътя за осребряването на имуществото на дружеството в несъстоятелност, като универсален способ за удовлетворяване на кредиторите му. С решение по чл. 677 ал.1 т. 8 от ТЗ, събранието на кредиторите с приети вземания на несъстоятелността на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК *********, е взело решение за реда и начина на извършването на продажбата на имуществото на длъжника, като е предоставило на решението на Синдика да извърши продажбата изцяло на имуществото или на обособени части от него, като се ръководи от постигането на възможно най – високата цена от продажбата. По избрания с решение на събранието на кредиторите с приети вземания за оценката на имуществото, по делото е била извършена и представена оценка на включените в масата на несъстоятелността недвижими имоти, изпълнена от избрания от събранието на кредиторите вещо лице оценител – В. Р.

Предложения за продажба недвижим имот е собственост на дружеството в ликвидация, като за начална цена на продажбата е дадена цената определена от вещото лице оценител. Продажбата ще бъде извършена в съответствие с разпоредбите на закона и по реда на чл. 716 и следващите от ТЗ.

Изложеното от фактическа и правна страна дава основание на съда да счете, че следва да бъде разрешено извършването на продажбата, за която е направено предложение от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК ...- адв. Д. Т. С..

Водим от горното и на основание чл. 717 ал. 2 от ТЗ, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА извършването на предложената от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК ....- адв. Д. Т. С. – Продажба № 9, на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1 (едно), находящ се в с. Б., М. селище, кв. 5 (пет) по ЗРП, одобрен със Заповед № 1365/ 1959 г., община С., със застроена площ от 47,81 (четиридесет и седем цяло осемдесет и една стотни) кв.метра, на І (първия) етаж на жилищен Офицерски блок 14 (четиринадесет), състоящ се от една стая и кухня, при граници и съседи на апартамента: север, запад и юг – двор, изток – апартамент № 2 и стълбищна клетка, отдолу – мазе № 1 и 2, отгоре - апартамент № 3, ВЕДНО с прилежащо мазе № 1 (едно) със светла площ 16,07 (шестнадесет цяло и седем стотни) кв.метра, при граници и съседи на мазето: запад и юг – двор, север – мазе № 2 на апартамент № 2, изток – стълбищна клетка, отгоре – апартамент № 1, ВЕДНО със 24,3276 (двадесет и четири цяло три хиляди двеста седемдесет и шест десетохилядни) % идеални части от общите части на блока и същите идеални части от правото на строеж върху терена, върху който е построен блока, с административен адрес на жилището: община С., с. Б., М. селище, О. блок, Блок 14, . І, апартамент 1, при начална цена за продажбата на имота 3 130 (три хиляди сто и тридесет) лева.

ПОСТАНОВЯВА продажбата да бъде извършена по реда на глава Четиридесет и шеста ОСРЕБРЯВАНЕ НА ИМУЩЕСТВОТО от ТЗ, като бъдат спазени правилата на чл. 716 и следващите от ТЗ.

Определението да се впише в актовата книга на съда по несъстоятелността по чл.634в ал.1 от ТЗ.

Определението на съда не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ :