Р Е Ш Е Н И Е
№ 1504
гр.
Русе, 03.10.2019 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Русе, XIV – ти граждански състав в публично съдебно заседание на тридесети
септември през две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател : Милен Бойчев
при секретаря Антоанета
Христова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 834 по описа за 2019
година, за да се произнесе, съобрази:
Производството е по
реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза на делба.
С влязло в сила
решение №****/19.06.2019г., по делото е допусната
съдебна делба на недвижим имот, представляващ апартамент №**, находящ се в гр. Русе, *****, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ******по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрена със Заповед
№РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, разположен в жилищна
сграда №*, състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ 81.68кв.м., заедно с избено помещение
№3, с площ 11,47 кв.м. при граници изба №4, коридор, стълбище, терен на блока, заедно
с таванско помещение №3 с площ 26,64кв.м. при граници стълбище, коридор, таван
№1 и от двете страни терен на блока, както и 6,029% идеални части от общите
части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен имот с идентификатор
****., ПРИ ПРАВА ¼ идеални части в режим на съпружеска имуществена
общност за Ю.Т.М. и Й.С.М. и ¾ идеални части за Н.К.М..
Във втората фаза на
делбеното производство, съделителите са поискали допуснатия до делба имот да
бъде изнесен на публична продан. По делото няма приети за разглеждане искания
за сметки между съделителите.
След преценка
поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, заключението на
вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза, доводите и
становищата на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и
правна страна:
Процесният недвижим
имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно отношение, съобразно дяловете на съделителите.
Вещото лице е определило пазарната стойност на имота – 70813лв., съответно и
паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите - 17 703лв. за Ю.Т.М. и Й.С.М. и 53110лв.
за Н.К.М..
С оглед
невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице предпоставките по
чл. 348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия до делба имот на
публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването.
С оглед тези
обстоятелства, на основание чл. 71, ал. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да
заплати в полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна
такса в размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял от недвижимия имот
или сумата 708,12лв. за съделителите Ю.Т.М. и Й.С.М. и сумата от 2124,40лв. за
съделителя Н.К.М..
Н.К.М. следва да
бъде осъдена да заплати на останалите съделители направените от тях разноски
изцяло за назначаването й на особен представител (500лв.) и ¾ от
възнаграждението на вещото лице, или сумата от 120лв.
Така мотивиран и на
основание чл.348 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ №3, находящ се
в гр. Русе, ул. ******, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор ******по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Русе, одобрена със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор
на АГКК, разположен в жилищна сграда №*, състоящ
се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ
81.68кв.м., при съседни самостоятелни обекти с идентификатори на същия етаж
**** и ****, под обекта **** и над
обекта ****, заедно с избено помещение №*, с площ 11,47 кв.м. при граници изба №*, коридор, стълбище, терен на блока, заедно с таванско помещение №* с площ 26,64кв.м. при граници стълбище, коридор, таван №* и от двете страни терен на блока, както и 6,029% идеални
части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху поземлен
имот с идентификатор ****.
След извършване на
проданта, съсобствениците следва да се удовлетворят при права ¼ идеални
части в режим на съпружеска имуществена общност за Ю.Т.М. ЕГН********** и Й.С.М.
ЕГН********** и ¾ идеални
части за Н.К.М. ЕГН**********.
ОСЪЖДА Ю.Т.М. ЕГН**********
и Й.С.М. ЕГН**********, с адрес *** да
заплатят по сметка на Районен съд - Русе държавна такса върху стойността на дела
си в размер на 708,12лв.
ОСЪЖДА Н.К.М. ЕГН**********, с адрес ***, да заплати по сметка на
Районен съд - Русе държавна такса върху стойността на дела си в размер на 2124,40лв.
ОСЪЖДА Н.К.М. ЕГН**********,
с адрес ***, да заплати на Ю.Т.М.
ЕГН********** и Й.С.М. ЕГН**********,
с адрес *** сумата от 620лв. разноски за делбеното производство.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия: