ПРОТОКОЛ
№ 83
гр. Котел, 23.05.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – КОТЕЛ в публично заседание на двадесет и втори май
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Катерина Г. Дедова
при участието на секретаря Христина Д. Джондрова
Сложи за разглеждане докладваното от Катерина Г. Дедова Гражданско дело
№ 20252210100064 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 14:30 часа се явиха:
Ищцецът Община Котел, ред. призован, представлява се от юрисконсулт
Я. К. с пълномощно представено в днешно съдебно заседание.
Ответникът Ш. А. А., ред. призована при условията на отказ, не се явява.
По даване ход на делото:
Юрк. К.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което и на основание чл. 142, ал. 1 във вр. с чл. 56 ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът на основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на
фактическата страна на спора.
Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, Ш. А. А. не е изпълнила
задължението си по договор за отстъпено право на строеж, за построяване на
социално жилище, сключен на 15.01.2010 г., а именно това, че срокът за
завършване на строежа е 5 години, считано от датата на подписване на
договора, която е 15.01.2010 г. До настоящият момент не е започнало
изграждането на сграда и каквото и да било трайно строителство. Съгласно
чл. 67, ал. 1 от ЗС, ако учреденото ограничено право на строеж не бъде
упражнено в определен срок, то се погасява. Ответната страна е разполагала с
1
достатъчно време, но не е предприела никакви действия по реализация на
правото на строеж. Това представлява неизпълнение на условието за
упражняване правото в срок, което по силата на закона води до неговото
погасяване, поради което поддържам изцяло предявения иск, така както е
предявен.
Съдът с Определение рег.№ 163/10.04.2025 г. е изготвил проект за
доклад по делото, които е предявен на страните, като е разпределил
доказателствената тежест между страните.
Съдът предоставя възможност на страните да изразят становище по
проекта за доклад по делото.
Юрк. К.: Нямам възражения по проекта за доклад по делото. Моля
същият да бъде приет.
С оглед липсата на възражения от страните по проекта за доклад по
делото, съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен,
поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад по делото,
инкорпориран в Определение рег. № 163/10.04.2025 г., държано в закрито
съдебно заседание.
По доказателствата:
Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, във връзка с вменената ни
доказателствана тежест с доклада по делото, бих желала да Ви представя
удостоверение за идентичност на имота, като моля същото да бъде прието
като доказателство по делото. Нека се приемат и останалите доказателства.
Съдът намира, че представените с исковата молба писмени
доказателствени средства и представеното в днешно съдебно заседание
доказателствено средство, са относими към предмета на доказване, с оглед
което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствения материал по делото
представените писмени доказателствени средства с исковата молба –
пълномощно; документ за платена държавна такса, заверени ксерокопия с
печат „Вярно с оригинала“: удостоверение за данъчна оценка изх. №
2
**********от 14.01.2025 г. на община Котел; акт за частна общинска
собственост № **********/09.10.2009 г.; скица на поземлен имот №
1**********/24.01.2025 г. издадена от СГКК – гр. Сливен; заповед № РД-17-
656 от 08.12.2009 г. за отстъпено право на строеж; Договор за отстъпено право
на строеж върху общински недвижим имот за изграждане на социално
жилище от 15.01.2010 г. вписан в СВ гр. Котел, под Акт № **********, том І,
партида: 3681; Заповед № РД-13-605/04.10.2022 г. на Кмета на Община Котел;
констативен протокол от 20.10.2022 г., както и представеното в днешно
съдебно заседание удостоверение за идентичност на имот Изх. №
**********/20.05.2025 г. издадено от Община Котел, Дирекция „УТЕС“.
Съдът предоставя възможност на страните да направят други
доказателствени искания.
Юрк. К.: Нямам други доказателствени искания.
Тъй като страните не са заявили други доказателствени искания, на
основание чл. 149, ал. 1 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Юрк. К.: Уважаема госпожо Председател, моля да признаете за
установено че правото на строеж учредено в полза на ответника върху
поземлен имот с идентификатор ********** по КККР на с. Ябланово не
съществува като погасено по давност, поради неупражняване в срок. Моля, да
осъдите ответника да заплати направените по делото разноски от Община
Котел – държавна такса и юрисконсултско възнаграждение.
Съдът ОБЯВЯВА устните състезания за приключени и обяви, че ще се
произнесе с решение в срок.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание, което приключи в 14:40
ч.
Съдия при Районен съд – Котел: _______________________
Секретар: _______________________
3
4