О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……….…./…….. 12.2018 г.
гр. В.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД,
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно
заседание на 13.12.2018 г., в състав:
СЪДИЯ: ДАНИЕЛА ТОМОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1404
по описа за 2013 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът е сезиран с молба вх.
№36478/11.12.2018г. от синдика С.М., с
която, като сочи, че по депозирана оферта за закупуване на всички активи от
масата на несъстоятелността на „ОБЗОР
БИЙЧ КЛУБ” ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК *********,
с кандидат – купувача „АТЛАНТ 2013”
ЕООД, ЕИК *********, на 26.11.2018г. е бил
подписан протокол за провеждане на преки преговори по чл.718 от ТЗ, моли съдът
по несъстоятелността да одобри този протокол и да разреши продажбата на
активите съобразно посоченото в него.
Както съдът вече е имал повод
да посочи по повод предходна идентична молба на синдика (вх.
№30486/22.10.2018г.), при осъществяването
на продажба при пряко договаряне продавач се явява синдика (чл.718, ал.5
от ТЗ), с оглед на което и по аргумент от разпоредбата на чл.718, ал.1,
изр.1-во от ТЗ, както изборът на купувач, така и цената, при която следва да се
осъществи продажбата, следва да се определи от синдика при спазване на
правилата, установени в чл.718, ал.1, изр.2-ро от ТЗ. В този смисъл, в рамките
на вече даденото от съда разрешение за продажбата на недвижимите имоти от масата
на несъстоятелността при условията на пряко договаряне в правомощията на
синдика е да съобрази приложимостта на чл.485, във вр.
с чл.468 ГПК с цел намиране на подходящ купувач, чрез прякото договаряне с
който да се постигне продажба на тези имоти като цяло.
Именно
поради това и като се има предвид, че съдът по несъстоятелността вече е дал
разрешение за продажба на недвижимите имоти от масата на несъстоятелността както на
публична продан, така и при условията
на пряко договаряне в съответствие с решенията на събранието на
кредиторите от 19.12.2013г., приема, че не дължи нито ново произнасяне в този
смисъл, нито одобряване на действията на синдика по избор на купувач и предложената от него цена за закупуване на
недвижимите имоти.
Подобни
действия съдът преценява като процесуална злоупотреба, целяща получаване от
синдика на одобрение от съда по несъстоятелността на действията му по
осребряване на имуществото от масата на несъстоятелността с цел избягване на
евентуални обвинения за липса на проявена достатъчна грижа за охрана на
интересите на кредиторите и длъжника и претенции за ангажиране на отговорността
му за това.
Това
в случая е особено показателно като се има предвид, че и по двата представени
на съда протокола за проведени преговори с потенциален купувач (пряко
договаряне по смисъла на чл.718, ал.1 ТЗ) от 10.09.2018г. (представен с
предходната молба вх. №30486/22.10.2018г.) и от 23.11.2018г. (представен с настоящата молба вх.
№36478/11.12.2018г.) кандидат – купувача е един и същ търговец - „АТЛАНТ 2013” ЕООД, ЕИК *********, като в рамките на този период и
независимо от предходното произнасяне на съда (определение №3870/01.11.2018г.),
вместо да се финализират преговорите, се е стигнало
до подаване на нова оферта със съществено занижаване на предложената продажна
цена.
По изложените съображения съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молба вх. №30486/22.10.2018г. на С.М. – синдик на „ОБЗОР БИЙЧ КЛУБ” ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК *********,
гр. В., за даване на ново (повторно)
разрешение от съда по несъстоятелността за продажба на недвижими имоти от
масата на несъстоятелността, съобразно подписан с кандидат – купувача „АТЛАНТ 2013” ЕООД, ЕИК *********, на 10.10.2018г.
протокол за провеждане на преки преговори по чл.718 от ТЗ.
Препис от настоящото
определение ДА СЕ ВРЪЧИ на синдика.
Определението да се впише в книгата по чл.634в от ТЗ.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: