№ 1208
гр. Плевен, 26.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря ВЕРОНИКА ИВ. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Частно гражданско дело
№ 20214430105890 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство по реда на чл.130 ал.3 от СК.
Делото е образувано въз основа на молба, депозирана от ЕЛ. Б., родена
на **********год.,с адрес : ***, като законен представител на малолетния ***
от ***, ЕГН **********, чрез адв.Н.Н. -ПАК, кантора ***, в която се твърди
следното : малолетният й син *** е бил собственик на следния недвижим
имот: апартамент ***, предишен адрес ***, съставляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор ***, състоящ се от две стаи, кухня, килер, баня с
тоалетна, със застроена площ от 57.75кв.м., за който е получил разрешение
от съда да го продаде – с Решение №885/13.08.2021г., постановено по гр.д.№
4629/2021 г. по описа на ПлРС, 1-ви граждански състав. След извършване на
продажбата,, беше дадено разрешение за продажба на описаният по-горе
недвижим имот с цел закупуване на друг по-голям такъв ***. След
изповядване на сделката, по сметка на детето *** в „***“ АД е преведена
сумата от 89 271.00лв. - цената на продаденото жилище, описано по-горе.
*След уточнение на искането, се твърди,че молителят е сключил
1
предварителен договор за покупко-продажбна на имот ***, за което е
представен договорът и сключения анекс към него, с искане към съда да
разреши изтегляне на сумата, с цел извършване на покупка на недвижим
имот ***, на името на детето.
В о.с.з. молителката се явява лично и се представлява от адв.Н..
Заявява, че поддържа молбата; че имотът, предмет на сключения
предварителен договор е в добро състояние, може да се ползва веднага след
покупката, макар, че родителите имат намерение да извършат съответен
ремонт като подобрения. Заявява, че разполагат с налични парични средства
за закупуването на имота-уговорена цена в договора : 52 000евро.
За заинтересованата страна – Отдел ”***” – *** се явява соц.служител
***, която заявява, че детето живее с родителите си в *** в имот с много
добри условия. Т.к. детето пътува всеки ден до гр.Плевен, желанието на
родителите е с парите, които то има от продажбата на имот да се закупи друг–
***. От показанията на св. *** се установява, че същата е продавач по
предварителния договор. Заявява, че доскоро тя и семейството й, което
включва и две деца са живели в имота, предмет на договора, в същия има
ток, вода, локално парно и може безпроблемно да се живее от момента на
закупуването му от новия собственик. От показанията на св. ***/брокер на
недвижими имот, с чието съдействие е сключен договора/ се установява ,че
имотът се намира на хубаво място ***, улицата се явява пресечка на ***, има
достатъчно голям двор и допълнителни постройки. От приложеното писмо на
Д-я „СП“-Плевен се установява, че социалният служител *** е ходила на
място до имота, предмет на предварителния договор, и същият изглежда
технически изправен, със сменена дограма, чисти прозорци, в добро
състояние.
Съдът, като изслуша становищата на страните, взе предвид
доказателствата по делото и разпоредбите на закона, намира за установено
следното:
По делото е прието като доказателство удостоверение за раждане на
малолетното дете ***, от което се установява, че негови родители са *** и
М.Д.. С Решение, постановено по гр.д. №4629/2021год. на ПлРС е дадено
разрешение да се извърши продажба на собствения на малолетното дете
2
недвижим имот, находящ се ***, ***. Представено е доказателство, че по
сметка на детето в *** е налице сумата от 89271лв-постъпила като продажна
цена на описания по-горе имот. По делото е приет като доказателство по
делото Предварителен договор от 15.07.2021год., по силата на който имотът,
описан в същия и собственост на продавачите *** и *** следва да бъде
закупен от малолетното дете, в срок до 31.10.2021год./съгл. подписания
Анекс/ за сумата 52000евро. По делото, дотолкова, доколкото съдът е
състояние да изслева и е проявена от страна на съда процесуална активност
и указана тежест на доказване, е изяснено, че имотът, предмет на
предварителния договор е къща с двор, която се намира ***, ***/пресечка на
***. Установява се, че имотът е в състояние, годно да се живее в него. В
случая съдът приема, че в интерес на детето е да се разреши сумата от
89271лв. да бъде преведена от сметка на детето по банкова сметка на
продавача по предварителния договор - ***, за което е представено
доказателство пред съда и за целите на извършване на продажбата. Съдът
приема, че предвид икономическите условия в страната, притежаваната от
детето сума ще бъде вложена в най-добър интерес на детето, а именно за
закупуването на недвижим имот, и то в града, където семейството желае да се
премести да живее от ***. Разрешението следва да бъде дадено само при това
условие, а именно, че сумата ще се използва само и единствено за закупуване
на описания в предварителния договор недвижим имот на името на
малолетното дете *** Д..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА на основание чл.130 ал.3 от СК сумата от 89271лв.,
налична по банковата сметка на малолетния *** от ***, ЕГН **********, с
родител и законен представител ЕЛ. Б., родена на **********год., с адрес :
***, в *** АД - ***, да бъде преведена от банковата сметка на детето по
банковата сметка на ***, ЕГН ********** в ***, АД, BIC : *** IBAN ***
***, само и единствено във вр. със и за закупуване на името на детето на
недвижим имот, предмет на Предварителен договор за покупко-продажба на
3
недвижими имот от 15.07.2021год., сключен между ***, ЕГН ********** и
***, ЕГН **********, като продавачи, и *** ***, като купувач, при
условията, уговорени от страните по този предварителен договор и съгласно
сключения към същия Анекс от 17.09.2021год., т.е като цена на имота във вр.
с извършване на продажбата.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4