Решение по дело №756/2018 на Районен съд - Харманли

 

Р    Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№

 

гр. Харманли  25.Х.2018 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ХАРМАНЛИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в открито заседание на първи октомври две хиляди и осемнадесета година в състав:

 

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мария Атанасова

 

 

 

 

Предявен е иск за обявяване на предварителен договор за продажба на недвижим имот за окончателен, с правно основание чл.19 ал.3 от Закона за задълженията и договорите.

 

Ищецът „АЛТАИР ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК/код по БУЛСТАТ ., със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора п.к. 6006, ул.”Райна Кандева” № ., представлявано от управителя М.А.К. твърди, че по силата на предварителен договор, сключен на 10.03.2017 г. ответникът се задължил да прехвърли на ищеца следния недвижим имот:

Сграда с идентификатор 77181.8.321.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/23.03.2006 г. на ИД на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450 м.”Казала”, разположена в поземлен имот с идентификатор 77181.8.321, застроена площ 268 кв.м., брой етажи – 2 с предназначение: курортна, туристическа сграда. Уговорената за имота цена била 20 000 лева, която ще бъде изплатена на ответника при сключване на окончателния договор.

Ответникът досега не е изпълнил задължението си да сключи окончателен договор, въпреки отправяните покани.

При това положение за ищеца не съществувал друг начин да получи дължимото по сключения предварителен договор, освен да бъде обявен за окончателен от съда.

Моли съдът да постанови решение, с което да обяви за окончателен предварителен договор между ищеца и ответника, сключен на 10.03.2017 г. за продажба на следния недвижим имот:

Сграда с идентификатор 77181.8.321.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/23.03.2006 г. на ИД на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450 м.”Казала”, разположена в поземлен имот с идентификатор 77181.8.321, застроена площ 268 кв.м., брой етажи – 2 с предназначение: курортна, туристическа сграда.

В законоустановения едномесечен срок е постъпила отговор от „СТРОЙБИЛД” ЕООД, ЕИК 1., със седалище и адрес на управление: гр.Харманли, ул.”Бенковски” № ., представлявано от управителя Н. В. Д.. В отговора е застъпено становището, че предявения иск е допустим и основателен. Твърди, че действително представляваното от него дружество е сключило с ищеца предварителен договор от 10.03.2017 г., съгласно който се е задължило да прехвърли на ищеца исковия недвижим имот срещу цена от 20 000 лева, която сума е изплатена на „СТРОЙБИЛД” ЕООД.

С оглед гореизложеното, настоящия съдебен състав счита, че са налице предпоставките за постановяване на решение при признание на иска. От страна на ответника е направено признание на иска с отговора на исковата молба. Валидно е направеното признание на иска, представляващо по същество процесуално действие на ответника, с което същият се отказва от защита срещу иска, тъй като го счита за основателен, заявява, че правното твърдение на ищеца, заявено с иска, отговаря на действителното правно положение - т.е. претендираното от ищцовата страна право съществува, което от своя страна, води до съвпадение на правните твърдения на двете страни пред съда. Доколкото признанието на иска касае право, признато от нашия правен ред и не попада в изключващите го хипотези на чл.237 ал.3 от ГПК, съдът следва да го зачете, уважавайки на това основание предявения иск.

Предвид гореизложените съображения и на основание чл.237 ал.1 във вр. с ал.2 от ГПК съдът,

 

Р      Е      Ш      И      :

 

 

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор за продажба на недвижим имот, сключен на  10.03.2017 г. в гр. Харманли, с който ответникът „СТРОЙБИЛД” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Харманли, ул.”Бенковски” № 58, представлявано от управителя Н. Въчев Д., продава на ищеца „АЛТАИР ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК ., със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора п.к. 6006, ул.”Райна Кандева” № . представлявано от управителя М.А.К. следния недвижим имот, а именно: Сграда с идентификатор 77181.8.321.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/23.03.2006 г. на ИД на АК с адрес: гр.Харманли, п.к. 6450 м.”Казала”, разположена в поземлен имот с идентификатор 77181.8.321, застроена площ 268 кв.м., брой етажи – 2 с предназначение: курортна, туристическа сграда с продажна цена 20 000 лева, която е изплатена от купувача на продавача.

 

ОСЪЖДА „АЛТАИР ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК ., със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора п.к. 6006, ул.”Райна Кандева” № ., представлявано от управителя М.А.К. да заплати следващите се разноски по прехвърлянето на имота  в размер на : 500.00 лева в полза на Община Харманли,  240.80 лева по сметка на РС – Харманли  и 20.00 лева по сметка на Служба вписвания при РС – Харманли .

 

ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА  върху имота за присъдените разноски.

 

 

ПРЕПИС от решението да се издаде, след като ищеца докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и данъците и други публични задължения  на праводателят му към държавата и към общината по седалището и адреса на управление на праводателят.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Хасковския окръжен съд в двуседмичен  срок от връчването му на страните .

 

                                                     

                                                                               Районен съдия: ........................