Р Е Ш Е Н И Е
Номер 24.10.2019 Р. гр.Р.
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Р.ският районен съд състав
На
двадесет и трети октомври две
хиляди и деветнадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Галя Мавродинова
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1639 по описа
за 2018 Р., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС – делба във
фазата на извършването.
С
решение от 18.04.2019 Р. съдът е допуснал до делба
1. Поземлен имот с идентификатор
77308.238.1 /седемдесет и седем хиляди триста и осем, точка, двеста тридесет и
осем, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ц.К.,
област Р., одобрени със Заповед №РД-18-19/23.03.2016 Р. с площ 4355 кв.м.
/четири хиляди триста петдесет и пет квадратни метра/ в местността „Г.“, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
пасище, трета категория, с номер по предходен план : 238001 при граници имоти №77308.238.24,
№77308.238.682, №77308.238.829,
№77308.238.25, №77308.504.390, имот №77308.504.388, имот №77308.504.385,
№77308.504.9063 и № 77308.504.387
Между Т.П.И., ЕГН ********** ***
и Х.А.Я., ЕГН ********** *** при права 10/14 /десет четиринадесети / идеални
части за първия и 4/14 /четири четиринадесети/ идеални части за втория.
2. Поземлен имот с идентификатор
77308.236.4 /седемдесет и седем хиляди триста и осем, точка, двеста тридесет и
шест, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ц.К.,
област Р., одобрени със Заповед №РД-18-19/23.03.2016 Р. с площ 4361 кв.м.
/четири хиляди триста шестдесет и един квадратни метра/ в местността „Г.“, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, трета категория, с номер по предходен план : 236004 при граници имоти №77308.238.776,
№77308.236.684 и №77308.236.3 и №77308.236.830
Между Т.П.И., ЕГН ********** ***
и А.С.И., ЕГН ********** *** при права
10/14 /десет четиринадесети / идеални части за първия и 4/14 /четири
четиринадесети/ идеални части за втория.
Решението е влязло
в сила на 08.05.2019 Р.
Страните по делото
не са заявили претенции по сметки.
Всички страни по делото считат, че делбата
следва да бъде извършена чрез изнасяне на поземлените имоти на публична продан, тъй като не са успели да
постигнат спогодба за тяхното поделяне.
Според представеното по делото заключение на
съдебно-оценъчната експертиза цената на поземлен имот с идентификатор
77308.238.1 е 5000 лв., а цената на поземлен имот с идентификатор 77308.236.4 е
5 102 лв., И двата имота са неподеляеми в съответствие с правата на страните предвид
законовата забрана реалните дялове да бъдат по-малки от 3 дка за ниви.
При така изложените обстоятелства съдът счита, че делбата следва да бъде извършена по общия
способ, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на публична продан, тъй като не
е възможно реалното поделяне на всеки от двата имота, същите са съсобствени между ищеца и различни ответници
и между страните не е постигната
спогодба.
Получената при публичната продан цена следва да бъде
разпределена от съдебния изпълнител
между съделителите, като ищецът получи от
всеки от имотите по 10/14 от цената, а останалите 4/14 за първия имот следва да
бъдат за Х.А. Я., а за втория имот – за А.С.И..
Ищецът и ответниците
следва да заплатят държавна такса по 4% върху стойността на дела си на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата. Съответно
ищецът следва да заплати д.т. върху 3571,42 лв. – стойността на 10/14 от първия
имот и върху 3 644,29 лв. – стойността на 10/14 идеални части от втория
имот, или общо с.т. от 288, 63 лв.
Ответникът
Х.А. Я. следва да заплати държавна
такса върху сумата 1428,57 лв. , съответно 57,14 лв., а ответника А.С.И. – държавна такса върху сумата 1457,71 лв., т.е. 58,31
лв.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
1.Поземлен имот с идентификатор
77308.238.1 /седемдесет и седем хиляди триста и осем, точка, двеста тридесет и
осем, точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ц.К.,
област Р., одобрени със Заповед №РД-18-19/23.03.2016 Р. с площ 4355 кв.м.
/четири хиляди триста петдесет и пет квадратни метра/ в местността „Г.“, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
пасище, трета категория, с номер по предходен план : 238001 при граници имоти №77308.238.24,
№77308.238.682, №77308.238.829,
№77308.238.25, №77308.504.390, имот №77308.504.388, имот №77308.504.385,
№77308.504.9063 и № 77308.504.387
Като получената при
публичната продан сума да бъде разпределена между Т.П.И., ЕГН ********** *** и Х.А.Я.,
ЕГН ********** *** като първият получи 10/14
/десет четиринадесети / части от цената,
а вторият - 4/14 /четири четиринадесети/
части от цената.
Пазарната цена на
този поземлен имот е 5 000 лв.
2.Поземлен имот с идентификатор
77308.236.4 /седемдесет и седем хиляди триста и осем, точка, двеста тридесет и
шест, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ц.К.,
област Р., одобрени със Заповед №РД-18-19/23.03.2016 Р. с площ 4361 кв.м.
/четири хиляди триста шестдесет и един квадратни метра/ в местността „Г.“, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, трета категория, с номер по предходен план : 236004 при граници имоти №77308.238.776,
№77308.236.684 и №77308.236.3 и №77308.236.830
Като получената при
публичната продан сума да бъде разпределена между Т.П.И., ЕГН ********** *** и А.С.И., ЕГН ********** *** като първият получи
10/14 /десет четиринадесети / части от
цената, а вторият - 4/14 /четири
четиринадесети/ части от цената.
Пазарната цена на
този имот е 5 102 лв.
ОСЪЖДА Т.П.И., ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ по сметка на
РРС държавна такса в размер на 288,63
лв. /двеста осемдесет и осем лева
и шестдесет и три стотинки/ върху стойността на дела си .
ОСЪЖДА Х.А.Я., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на РРС държавна такса в размер на 57,14
лв. /петдесет и седем лева и
четиринадесет стотинки/ върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА А.С.И., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на РРС държавна такса в размер на 58,31 лв.
/петдесет и осем лева и тридесет и една стотинки/ върху стойността на
дела си.
Решението подлежи
на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: