Р Е Ш Е Н И Е
№ 260044
гр. Силистра, 01 април 2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Силистренският районен съд, гражданска колегия, в публично заседание на седемнадесети март 2021 г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ПЕТРОВА
При секретаря Ивелина Иванова като разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 262 по описа на съда за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение, постановено по настоящото дело съдът е допуснал до делба между съделителите Г.С.Н., Ю.С.Ф., К.С.Ф., Б.М.С., Н.Х.Ш., М.С.Ю. и Г.С.Ф. следния имот: ПИ с идентификатор …………………… по кадастралната карта и регистри на с. И., общ. С., одобрени със заповед РД – 18 – 1199 от 01.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, представляващ нива с площ от 15005 кв.м. (петнадесет хиляди и пет кв.м.), четвърта категория, находяща се в м. „Б.Н.” в землището на с. И., общ. С., обл. Силистра, при съседи: имоти с идентификатори 32839.35.7, 32839.35.14, 32839.35.26, 32839.35.25 и 32839.35.23
при квоти:
-за М.С.Ю. – 1/4 ид.ч. (6/24 ид.ч.);
-за Г.С.Н. – 1/4 ид.ч. (6/24 ид.ч.);
-за Н.Х.Ш. – 1/8 ид.ч. (3/24 ид.ч.);
-за Б.М.С. – 1/8 ид.ч. (3/24 ид.ч.);
-за К.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.);
-за Г.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.);
-за Ю.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.).
Изготвената по делото съдебно – техническа експертиза не установи възможност за разделяне на делбените имоти по начин, по който всеки от съделителите да получи в самостоятелен дял част от тях, съответстваща на изискванията на чл. 72 ЗН за минимална площ на новообразуваните имоти. Налице е възможност за образуване на общи дялове, включително и такъв между К.С.Ф., Г.С.Ф. и Ю.С.Ф., но същата се явява нецелесъобразна поради неспособността за постигане на разбирателство между тези страни относно бъдещото ползване и разпореждане със съсобствения им имот. Чл. 348 ГПК гласи, че когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан; тъй като процесната нива не може да бъде фактически разделена съобразно квотите на страните, предпоставките за прилагането на регламентирания в тази разпоредба способ за делба са налице.
Определената от назначената по делото съдебно – ценова експертиза пазарна стойност на имота възлиза на сумата от 25000 лв., като на тази база дължимата от държавна такса по чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК (4 % върху стойността на съответния дял) следва да се фиксира на сумата от по 250 лв. за съделителите М.С.Ю. и Г.С.Н., по 125 лв. за съделителите Н.Х.Ш. и Б.М.С. и по 83,33 лв. за останалите трима съделители. Съделителят Ю.С.Ф. е направил искане за осъждане на ответниците да му заплатят съответната част от направените от насрещната страна разноски за експертиза, поради което на основание чл. 355 ГПК ответникът М.С.Ю. следва да му възстанови разноски в размер на 40 лв., а ответницата Г.С.Ф. – в размер на 13,33 лв. Воден от горното и на основание чл. 235 ГПК, Силистренският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
-Поземлен имот с идентификатор 32839.35.8 (тридесет и две хиляди осемстотин тридесет и девет, точка, тридесет и пет, точка, осем) по кадастралната карта и регистри на с. И., общ. С., одобрени със заповед РД – 18 – 1199 от 01.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, представляващ нива с площ от 15005 кв.м. (петнадесет хиляди и пет кв.м.), четвърта категория, находяща се в м. „Б.Н.” в землището на с. И., общ. С., обл. Силистра, при съседи: имоти с идентификатори …………, …………, ………….., ………….. и ……………….,
на който имот страните по настоящото дело Г.С.Н. с ЕГН ********** ***, Ю.С.Ф. с ЕГН ********** ***, К.С.Ф. с ЕГН ********** ***, Б.М.С. с ЕГН ********** ***, Н.Х.Ш. с ЕГН ********** ***, М.С.Ю. с ЕГН ********** *** и Г.С.Ф.
с ЕГН ********** *** са съсобственици при следните квоти:
-за М.С.Ю. – 1/4 ид.ч. (6/24 ид.ч.);
-за Г.С.Н. – 1/4 ид.ч. (6/24 ид.ч.);
-за Н.Х.Ш. – 1/8 ид.ч. (3/24 ид.ч.);
-за Б.М.С. – 1/8 ид.ч. (3/24 ид.ч.);
-за К.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.);
-за Г.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.);
-за Ю.С.Ф. – 1/12 ид.ч. (2/24 ид.ч.).
Пазарната стойност на имота е 25000 лв. (двадесет и пет хиляди лв.).
ОСЪЖДА М.С.Ю. с ЕГН ********** *** да заплати на Ю.С.Ф. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за експертиза в размер на 40 лв. (четиридесет лв.).
ОСЪЖДА Г.С.Ф. с ЕГН ********** *** да заплати на Ю.С.Ф. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за експертиза в размер на 13,33 лв. (тринадесет лв. и 33 ст.).
ОСЪЖДА М.С.Ю. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 250 лв. (двеста и петдесет лв.).
ОСЪЖДА Г.С.Н. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от имота в размер на 250 лв. (двеста и петдесет лв.).
ОСЪЖДА Н.Х.Ш. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 125 лв. (сто двадесет и пет лв.).
СЪЖДА Б.М.С. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от имота в размер на 125 лв. (сто двадесет и пет лв.).
ОСЪЖДА Ю.С.Ф. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 83,33 лв. (осемдесет и три лв. и 33 ст.).
ОСЪЖДА К.С.Ф. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от имота в размер на 83,33 лв. (осемдесет и три лв. и 33 ст.).
ОСЪЖДА Г.С.Ф. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от имота в размер на 83,33 лв. (осемдесет и три лв. и 33 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Силистренски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. Петрова/