О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./....... 06.2020 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ в
закрито съдебно заседание на 25.06.2020
г., в състав:
СЪДИЯ:
ДАНИЕЛА ТОМОВА
като разгледа докладваното
от съдията
търговско дело № 370 по
описа за 2020 г.,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
С разпореждане №3637/14.04.2020г. съдът е приел, че
подадената от ищеца „АНДРЕЕВ ИНВЕСТ”
ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна, искова молба, заведена с вх. №7738/06.03.2020г. по описа на
Варненски окръжен съд, РГТО, отговаря на изискванията за редовност, посочени в
чл.127, ал.1 и чл.128 ГПК, поради което е разпоредил начало на размяна на книжа
между страните.
В подадения отговор на исковата молба вх. №11598/18.05.2020г. ответникът А.С., ЕГН **********,***, е направил
искане производството да бъде спряно до
приключване на спора по административно дело №72/2020г. по описа на Варненски
административен съд.
От изисканата и получена справка вх. №16604/24.06.2020г., се установява, че
в Административен съд – Варна е образувано административно дело №72/2020г. по описа на XII състав,
страни по което са ответниците А.С.С. и Г.С.Г. – жалбоподатели, и Главен
архитект на район „Приморски”, Община Варна – ответник. Като заинтересована
страна по делото е конституирано и ищцовото дружество „Андреев Инвест” ЕООД. Предмет на делото е обжалване на
удостоверение за въвеждане в експлоатация №188/04.12.2019 г., издадено от
главния архитект на район „Приморски” - Община Варна.
Този факт се потвърждава и от ищеца „АНДРЕЕВ ИНВЕСТ” ЕООД в подаденото нарочно становище
вх. №14752/10.06.2020г.
Изложените от ищеца аргументи се споделят изцяло от
настоящия съдебен състав. Предмет на предявения по настоящото дело главен иск е
установяване съществуването на вземане на ищеца – кредитор за неустойка по чл.17, ал.2 от сключения между страните
предварителен договор за учредяване на право на строеж, с нотариална заверка на
подписите №5621/04.12.2015г. по описа на нотариус Марина Ташева, за
неизпълнение на поетото от ответниците – собственици на поземления имот, в
който се предвижда изграждане на бъдеща жилищна
сграда, задължение по Раздел II,
т.1 от договора в
10 (десет) дневен срок след издаване на удостоверението за въвеждане сградата в
експлоатация да прехвърлят на ищеца –
строител определен процент идеални части от
правото на собственост върху собствения им недвижим имот.
Като се има предвид, че
изискуемостта на задължението на ответниците да прехвърлят договорените идеални части от правото
на собственост върху дворното място
е обусловено от издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация на
изградената от строителя сграда, съответно,
че при евентуалната отмяна на издаденото от Община
Варна Удостоверение №188/04.12.2019г. ще отпадне с обратна сила настъпването на падежа на
това задължение, респ. отговорността за неговото неизпълнение чрез задължение
за плащане на неустойката по чл.17, ал.2 от сключения между страните договор,
съдът приема, че е налице хипотезата на чл.229, ал.1, т.4 от ГПК и настоящото
производство следва да бъде спряно до окончателното приключване на посоченото
административно дело.
Съдът намира, че производството следва да бъде спряно
на този етап от процеса (преди да бъде осъществена до край размяна на книжата
между страните по реда на чл.367 и сл. ГПК), тъй като по този начин ще се
запазят правата на страните да наведат нови доводи и съображения по предявения
в настоящото производство иск, основани и на влязлото в сила решение по адм. дело №72/2020г.
По изложените съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И :
СПИРА производството по търговско дело № 370 по описа за
2020 година на Варненски окръжен съд, търговско отделение, образувано по исковата
молба вх. №7738/06.03.2020г. на „АНДРЕЕВ
ИНВЕСТ” ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр.
Варна, съдебен адрес:***, офис №2, чрез адвокат К.Г., до приключването с
влязъл в сила съдебен акт на производството по административно
дело №72/2020г. по описа на Административен
съд – Варна, XII състав, на основание чл.229, ал.1, т.4 ГПК.
ЗАДЪЛЖАВА деловодителите от деловодството на търговско
отделение на Варненски окръжен съд да
следят периодично за хода и движението на адм.д.
№72/2020г. по описа на АС-Варна, като след окончателното приключване на същото
докладват настоящото дело на съдията – докладчик за възобновяването му.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
може да бъде обжалвано пред
Варненски апелативен съд с частна жалба, подадена в едноседмичен срок от
връчването на препис от същото на страните.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН
СЪД: