Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 485 16.08.2019
г. гр. Търговище
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен
съд –Търговище Девети
състав
На четиринадесети
август 2019
година
В открито
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
КРАСИМИРА КОЛЕВА
Секретар:
Валентина Войникова
Като
разгледа докладваното от Председателя
Гр. дело
№ 1626 по описа за
2015 година,
За да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е за делба на недвижими имоти, наследствени, във втора фаза – по извършване на делбата, за обявяване на окончателен разделителен
протокол по реда на чл.350 от ГПК.
Ищците –
Н.А.Х., А.И.Х. и Н.А.Х. са редовно призовани. От тях лично се яви
ищцата Н.А.Х., а за тримата ищци
– упълномощен процесуален представител от
21.10.2015г./ – адв. Н.С. ***
/пълномощното на лист 4/ , който изрично заяви в о.з. на 28.03.2018г., че що се
касае до поземления имот - нивата от 13.073 дка следва да се възприеме втори вариант на заключението на вещото лице,
тъй като може да се раздели реално на два дяла, като ищците желаят в техен общ дял да бъде поставен дял № 1, а в общ дял на ответниците да бъде поставен
дял № 2. В открито заседание на
14.08.2019г. адв. С. моли да бъде обявен
за окончателен разделителния протокол
съобразно представеното удостоверение за приемане на проекта за изменение на кадастралната карта и
кадастрарлнвите регистри № 25-137800 от 12.06.2019г. за обект – поземлен имот с
идентификатор 58579.10.8, находящ се в землището на с. Пролаз, общ. Търговище
ведно със скица проект № 15-513153 от 10.06.2019г.
Ответниците – Ф.С.М., А.М.М. и А.М.А.
са редовно призовани. От тях тримата никой
не се яви лично в о.з. на 14.08.2019г. и
няма изразено становище. Адв. С.А.
*** /пълномощното на лист 132/, е упълномощен от 05.01.2018г. процесуален
представител на ответника А.М.М.. Адв. Св. А. в
открито заседание на 28.03.2018г. моли да се изнесат на публична продан и двата имота /дворното място и поземленият имот-полска култура/ , а в
открито заседание на 14.08.2019г. не се яви и няма заявено становище или възражение по
проекта за разделителен протокол.
Съдът, след преценка на събраните
по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
С влязло в сила на
17.11.2017г. решение № 270 постановено
на 18.05.2016г. по гр.д. № 1626/2015г. по описа на РС-Търговище /лист 90-96 по
гр.д./ , което е отменено само в
отхвърлителната част с решение № 116
постановено на 13.10.2016г. по В.гр.д. № 117/2016г. по описа на ОС-Търговище /лист 56-58 по В.гр.д./, е допусната делба на следните недвижими
имоти:
ПОЛСКА
КУЛТУРА от 13.073 декара, ІV категория,
местността „Шем съсъртъ“ в землището на село Пролаз, общ. Търговище, имот №
010008 при граници: № 010006 на н-ци на А.Х.К.; № 010009 на н-ци на
Ш.И. Х М.;*** на н-ци на А.Х., ПРИ
следните КВОТИ:
-Н.А. Х. – 1/6 ид.ч.;
-А.И.Х.
– 1/6 ид.ч.;
-Н.А.Х.
– 1/6 ид.ч.;
-Ф.С.М.
– 1/6 ид.ч.;
-А.М.М. – 1/6 ид.ч.;
-А.М.А.
– 1/6 ид.ч., както и на
ДВОРНО
МЯСТО с площ на дворището 855 кв.м., дворище с пл.сн.№ 15, за което е отразен
УПИ ІХ-15 в кв.9 по плана на с. Пролаз, общ. Търговище, заедно с построеното в
него жилище, при граници от две страни улици; УПИ ІІІ-16 и УПИ
VІІ-20, ПРИ КВОТИ по 1/6 ид.ч. за всеки
от съделителите.
С влязло в сила на
13.11.2018г. решение № 171/20.04.2018г. по гр.д.
№ 1626/2015г. по описа на РСТ дворното място, заедно с построеното в него
жилище в с. Пролаз, общ. Търговище е изнесено на публична продан.
По отношение на
поземления имот – Полска култура, с влязло в сила на 13.11.2018г. решение №
101/28.09.2018г. по В.гр.д. № 116/2018г. по описа
на ОС-Търговище решението на
първоинстанционния съд е обезсилено в частта,
в която земеделският имот, целия с площ от 13.073 декара, ІV категория,
местността „Шем съсъртъ“ в землището на село Пролаз, общ. Търговище, имот №
010008 , при посочените граници , е
разделен на две части, като едната
половина от 6.537 дка, дял първи от заключението на вещото лице е предоставена
в общ дяла на ищците Н.Х., А.Х. и Н.Х., а другата
част от 6.526 дка-дял втори от вариант втори на
заключението, е предоставен в общ дял на ответниците Ф.М., А.М. и А.А.,
като недопустимо в тази
част и е върнато делото на РСТ за изпълнение на указанията в мотивите - представяне на проект и скица, от
ОСЗ-Търговище за разделение на имотите, обявяване на разделителния протокол за
окончателен и след
това теглене на жребий.
От
писменото заключение по съдебна техническа експертиза на вещото лице – инж. Д.Д. /лист 122-130 с приложенията/ , потвърдено в съдебно
заседание на 14.02.2018 г. и възприето
като обосновано и компетентно изготвено,
както от страните, така и от съда , се установи безспорно следното: 1.
Действителната стойност на делбените имоти към настоящия момент е: - на имот №
010008 по КВС на с. Пролаз /нивата/ : 10200
лв. /десет хиляди и двеста лева/; 2.
Възможни са два варианта за делба на
имот № 010008 по КВС на с. Пролаз /нивата/, а именно : Първи вариант –
имотът се предоставя на един от съделителите
и за уравняване на дяловете той заплаща на всеки един от останалите
съделители сумата от 1700 лв.
представляваща парично уравнение на дела
на всеки от тях.; Втори вариант –
имотът се дели на два равни дяла, като
всеки един от двата дяла представлява 3/6 ид.ч.
с площ 6.537 дка и така всеки от двата дяла се предоставя общо
на трима от наследниците и при
този втория вариант не се налага
изравняване на дяловете на всеки един от съделителите в пари.
С
писмена молба Вх.рег.№ 6519/27.06.2019г. от
адв. С., действащ като пълномощник на ищците е представено: Удостоверение за приемане
на проект за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри № 25-137800/12.06.2019г. за обект
поземлен имот с идентификатор 58579.10.8, находящ се в с. Пролаз, общ.
Търговище и съответно Скица-проект №
15-513153/10.06.2019г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор 58579.10.8. Съгласно
визираното удостоверение /л.257 по делото/ , проектът за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, внесен с вх.№
01-234520/29.05.2019г. е приет. Съгласно
посочената скица /л.258 по делото/: поземлен имот с идентификатор 58579.10.8, с
адрес на ПИ – с. Пролаз, общ. Търговище,
местност „Шем Съсъртъ“, площ 13074 кв.м.; трайно предназначение на територията
: Земеделска; начин на трайно ползване:
Нива; собственик: Х. М. С.; се разделя
на два нови обекта и се нанасят нови обекти в КККР, както следва:
-Поземлен имот с проектен идентификатор 58579.10.17, проектна площ: 6537 кв.м.; съседи:
58579.10.9; 58579.8.22; 58579.10.16;
58579.10.6;
-Поземлен имот с проектен
идентификатор 58579.10.16; проектна
площ 6537 кв.м.; съседи:
58579.10.17; 58579.8.22; 58579.10.7;
58579.10.6.
При така установената фактическа
обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Относно делбата на недвижим имот-полска култура от 13.073 декара
в местността „Шем съсъртъ“ в землището
на село Пролаз, общ. Търговище, имот № 010008, съдът съобрази следното: Няма спор, че така допуснатия до делба наследствен
недвижим имот понастоящем по КККР на с. Пролаз, общ. Търговище представлява
поземлен имот с идентификатор 58579.10.8.
В първата фаза на делото – по допускане на делбата е установено, че
всичките шест съделители са наследници на двамата братя – М.М.М.
/неговите наследници са ответниците/ и на А. Х.А.
/неговите наследници са ищците/, а техен общ наследодател е Х. М. С.. Дяловете на
всички шест съделители са равни –
всеки един от шестимата има по 1/6
ид.ч. Доколкото ищците имат направено искане за разделяне на нивата съобразно вариант № 2 от писменото заключение на съдебната експертиза, безспорно се установи и от
заключението на СТЕ, и от удостоверението за приемане на проект за изменение на КККР на с. Пролаз, общ. Търговище,
че е възможно разделянето и на два дяла,
равностойни – по площ /6536 кв.м. по заключението на СТЕ , а 6537 кв.м. по
скица-проект/ и по стойност /5100 лв./ , като не се налага парично уравнение. Съделителите
са групирани и са съставени два общи
равни дяла, по колена. Следва да се състави и обяви окончателен разделителен
протокол в следния вид: Дял Първи - Поземлен имот с проектен идентификатор 58579.10.17,
проектна площ: 6537 кв.м.; съседи: 58579.10.9;
58579.8.22; 58579.10.16; 58579.10.6
и съответно Дял Втори - Поземлен имот с проектен идентификатор
58579.10.16; проектна площ 6537 кв.м.;
съседи: 58579.10.17;
58579.8.22; 58579.10.7; 58579.10.6.
След влизане в сила на решението
за съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол по реда на чл.350
от ГПК, следва страните да бъдат
призовани за теглене на жребий по реда на чл.352 от ГПК.
Доколкото ищцата Н.А.Х.
е подала заявление на 29.05.2019г. до АГКК за приемане на проект за изменение на КККР и е заплатила по сметка на
АГКК сумата в размер на 120 лв. на 29.05.2019г. /л.242 и л.263/ , представляваща такса за изготвяне и
одобряване на проект за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор
58579.10.8 - по проекта за разделителен протокол на процесния имот и всеки от
шестимата съделители следва да понесе отговорността за разноски
съобразно дела си от имота, то следва всеки един от останалите петима съделители да заплати на първата сумата в размер на 20 лв.
Въз
основа на изложените мотиви, съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, на основание
чл. 350 от ГПК във вр. чл. 347 от ГПК, както следва:
СЪСТАВЯТ СЕ ДВА ДЯЛА, при които ще
се извърши делбата на недвижим имот ПОЛСКА КУЛТУРА от 13.073 декара, ІV категория, местността
„Шем съсъртъ“ в землището на село Пролаз, общ. Търговище, имот № 010008, по
решение № Ъ от 22.03.1994г. по преписка № 2433 на ОСЗ-Търговище, представляващ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
58579.10.8. по КККР за с. Пролаз, общ. Търговище, обл.Търговище , както следва:
І.
Дял ПЪРВИ – квота 3/6 ид.части: Поземлен имот
с проектен идентификатор 58579.10.17,
проектна площ: 6537 кв.м.; съседи:
58579.10.9; 58579.8.22; 58579.10.16;
58579.10.6, по КККР за с. Пролаз,
общ. Търговище.
Действителна стойност 5100 лв.;
ІІ.
Дял ВТОРИ – квота 3/6 ид.части: Поземлен имот с проектен идентификатор 58579.10.16, проектна площ 6537 кв.м.; съседи: 58579.10.17; 58579.8.22;
58579.10.7; 58579.10.6. по КККР за с. Пролаз, общ. Търговище.
Действителна стойност 5100 лв.
Неразделна част от решението
са: Скица-проект №
15-513153/10.06.2019г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор
58579.10.8. /л.258 по делото/ и
Удостоверение за приемане на
проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри №
25-137800/12.06.2019г. за обект поземлен имот с идентификатор 58579.10.8,
находящ се в с. Пролаз, общ. Търговище /л.257/.
ОСЪЖДА А.И.Х. ЕГН **********
действаща чрез пълномощник адв. Н. С. ***, съдебен адрес:***, кантора 5, ДА ЗАПЛАТИ
на Н.А.Х. ЕГН ********** действаща чрез пълномощник адв. Н. С. ***,
съдебен адрес:***, кантора 5, сумата от 20 лв., представляваща направени
разноски съобразно дела и за такса за изготвяне и одобряване на проект за
изменение на КККР за поземления имот.
ОСЪЖДА Н.А.Х. ЕГН **********,
действащ чрез пълномощник адв. Н. С. ***,
съдебен адрес:***, кантора 5, ДА ЗАПЛАТИ
на Н.А.Х. ЕГН **********
действаща чрез пълномощник адв. Н. С. ***, съдебен адрес:***, кантора 5, сумата от 20 лв., представляваща направени
разноски съобразно дела му за такса за изготвяне и одобряване на проект за
изменение на КККР за поземления имот.
ОСЪЖДА Ф.С.М. ЕГН ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ на Н.А.Х. ЕГН **********
действаща чрез пълномощник адв. Н. С. ***, съдебен адрес:***, кантора 5, сумата
от 20 лв., представляваща направени разноски съобразно дела и за такса за
изготвяне и одобряване на проект за изменение на КККР за поземления имот.
ОСЪЖДА А.М.М. ЕГН ********** ***, действащ
чрез пълномощник – адв. С.А. ***, съдебен адрес:***, пл.“Свобода“ № 4, хотел
„Мизия“, офис 220, ДА ЗАПЛАТИ на Н.А.Х.
ЕГН ********** действаща чрез пълномощник адв. Н. С. ***, съдебен адрес:***,
кантора 5, сумата от 20 лв., представляваща направени разноски съобразно дела
му за такса за изготвяне и одобряване на проект за изменение на КККР за
поземления имот.
ОСЪЖДА А.М.А. ЕГН ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ на Н.А.Х. ЕГН ********** действаща чрез
пълномощник адв. Н. С. ***, съдебен адрес:***, кантора 5, сумата от 20 лв.,
представляваща направени разноски съобразно дела и за такса за изготвяне и
одобряване на проект за изменение на КККР за поземления имот.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване
за теглене на жребий по реда на чл.352
от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: