Решение по дело №2070/2017 на Районен съд - Плевен

       Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

гр. ***,29.11.2018 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

***ският районен съд, ХІ граждански състав, в публичното заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав:                                     ПРЕДСЕДАТЕЛ: АСЯ ШИРКОВА

при секретаря Галина Карталска като разгледа докладваното от съдията ШИРКОВА гр. д. № 2070 по описа за 2017 година, и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение № 1182/14.07.2017г. по гр.дело № 2070/2017г., ***ският районен съд е допуснал на основание чл.344 ал.1 ГПК вр. с чл.69 ЗН да се извърши съдебна делба между С.Т.С. с ЕГН ********** *** и Н.В.С. с ЕГН ********** *** върху следния недвижим имот: *** находящ се в гр.***, в жилищна сграда, построена в *** „Б.К.“, с адрес ***, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед ***, състоящ се от три стаи, кухня, баня и тоалетна, със застроена площ от 100,34 кв.м. с предназначение на самостоятелния обект – жилище, при съседи самостоятелни обекти в сградата – на същия етаж обект с идентификатор ***, под обекта – обект с идентификатор ***, над обекта – обект с идентификатор  *** и при съседи по архитектурен проект изток – стълбище и *** на В.Й.Й., запад – ул.“Б.К.“, север – ***“, юг – двор и коридор, отгоре ***на Д.Т.П., отдолу *** на Л.П.И., заедно с прилежащите на апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ *** с изложение юг с площ от 9,74 кв.м. при съседи  изток-коридор, запад *** на П.П.П., север – *** на З.Ц.П., юг –двор и  ТАВАН №3 с изложение запад, с площ 3,89 кв.м. при съседи изток - коридор, запад - ***, север – *** на М.П.П., юг – *** на Д.П.Д., както и припадащите се на жилището 2,2 % идеални части от стълбището, общата избена и таванска част, външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до ел.таблото и от правото на строеж на сградата, обозначена по кадастралната схема като *** разположена в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***.

По делото е прието заключение за пазарната цена на имота, допуснат до делба и за неговата поделяемост. Видно от приетото по делото заключение, пазарната оценка на имота към датата на съдебното заседание е в размер на 75300 лева. Установява се, че имотът е неподеляем, а стойността на един дял е 1,30 лева. С оглед на установената реална неподеляемост на имота, съдът намира, че на основание  чл.348 от ГПК, същият следва да бъде изнесен на публична продан, при първоначална цена посочената пазарна стойност на имота - сумата от 75300 лв. Същият не може да бъде поставен в дял на никой от съделителите. Искане за поставяне в дял е направено от С.Т.С.. Ако неподеляемият имот е жилище, което е било СИО, прекратена с развод, може да бъде поставен в дял на съпруга, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата, родени от брака, ако той няма друго жилище. В случая съделителите нямат ненавършили пълнолетие деца, поради което няма условия за възлагане на същия.

По разноските: С.Т.С. е направил разноски в размер на 120 лева за вещо лице. За разноските не е представен списък, но е приложена вносна бележка, от която се установява, че сумата е внесена по сметка на съда. С оглед изхода на делото, ответницата по делбата Н.В.С. следва да му заплати припадащата се част от внесения депозит за вещо лице, а именно сумата от 16,50 лева. Съгласно разпоредбата на чл.355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. В случая претенцията на С.С. за присъждане на адвокатско възнаграждение е неоснователна, тъй като този разход следва да се понесе от съделителите както е направен. (Определение №335/01.07.2015 по дело №2020/2015 на ВКС, ГК, I г.о.)

Следва страните да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС дължимите държавни такси, в размер на 4% върху стойността на припадащите им се дялове. С.Т.С. следва да заплати по сметка на ПлРС държавна такса в размер на 2594,36 лева, а Н.В.С. следва да заплати държавна такса в размер на 417,63 лева.

По така изложените съображения ***ският районен съд

Р      Е       Ш       И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, *** находящ се в гр.***, в жилищна сграда, построена в *** „Б.К.“, с адрес ***, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед ***, състоящ се от три стаи, кухня, баня и тоалетна, със застроена площ от 100,34 кв.м. с предназначение на самостоятелния обект – жилище, при съседи самостоятелни обекти в сградата – на същия етаж обект с идентификатор ***, под обекта – обект с идентификатор ***, над обекта – обект с идентификатор  *** и при съседи по архитектурен проект изток – стълбище и *** на В.Й.Й., запад – ул.“Б.К.“, север – ***“, юг – двор и коридор, отгоре ***на Д.Т.П., отдолу *** на Л.П.И., заедно с прилежащите на апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ *** с изложение юг с площ от 9,74 кв.м. при съседи  изток-коридор, запад *** на П.П.П., север – *** на З.Ц.П., юг –двор и  ТАВАН №3 с изложение запад, с площ 3,89 кв.м. при съседи изток - коридор, запад - ***, север – *** на М.П.П., юг – *** на Д.П.Д., както и припадащите се на жилището 2,2 % идеални части от стълбището, общата избена и таванска част, външната водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до ел.таблото и от правото на строеж на сградата, обозначена по кадастралната схема като *** разположена в поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, при първоначална цена 75300 лева.

От получената при публичната продан цена да се образуват 57697 равни дяла, от които 49697 дяла за С.Т.С. с ЕГН ********** *** и 8000 дяла за Н.В.С. с ЕГН ********** ***.

ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК Н.В.С. с ЕГН ********** *** да заплати на С.Т.С. с ЕГН ********** *** сумата от 16,50 лева разноски по делото за внесен депозит за вещо лице.

               ОСЪЖДА, С.Т.С. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС дължимата държавна такса  в размер на 2594,36 лева.

ОСЪЖДА, на основание чл. 355 от ГПК, Н.В.С. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС дължимата държавна такса  в размер на 417,63 лева.

Решението подлежи на обжалване пред ***ския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: