Решение по дело №716/2017 на Районен съд - Радомир

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 17 декември 2021 г.
Съдия: Антон Рангелов Игнатов
Дело: 20171730100716
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 23 август 2017 г.

Съдържание на акта

РЕШЕНИЕ

гр.Радомир, 17.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд- Радомир, гражданска колегия, ІІ състав, в публичното заседание на 30 ноември две хиляди двадесет и първа година в състав:

Районен съдия: Антон Игнатов

при секретаря И. С., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 716, по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Произвадството е за делба във фазата на извършването на делбата.

 

С влязло в сила решение № ./21.12.2018 г. по настоящото дело, отменено частично в частта за квотите с решение № .25.10.2021 г. по възз. гр. д. № ./2019 г. на ПОС, е допуснато извършването на съдебна делба между: К.Ч.Я. с ЕГН ********** ***; Л.В.Г. с ЕГН ********** ***; И.В.Б. с ЕГН ********** *** („У. Г.“) № 27; Е.К.И. с ЕГН ********** ***; Е.Г.А. с ЕГН ********** ***; О.Ч.Я. с ЕГН ********** ***; Л.Б.С. с ЕГН ********** ***; А.Б.В. с ЕГН ********** ***; Н.Б.Б. – В. с ЕГН ********** ***; Н.Т.Ц. с ЕГН ********** ***; Р.С.Б. с ЕГН ********** ***; В.С.С. с ЕГН ********** ***; Н.К.Б. с ЕГН ********** ***; И.Д.Б. с ЕГН ********** ***; А.Д.Б. с ЕГН ********** *** и К.С.Б. с ЕГН ********** ***,

върху следните недвижими имоти:

1. НИВА с площ от 0,218 дка, девета категория, находяща се в с. Г. Д., местност „П. К.“, имот № . по картата на землището, при граници и съседи: имоти № № 004001- нива на стопанисва от общината; № 004003 – нива насл.на Я.К. Г. и №. – дере на общинска собственост;

2. НИВА с площ от 2,507 дка, девета категория, находяща се в с. Г. Д., местност „НАД К.“, представляваща имот № .по картата на землището, при граници и съседи: имоти № № 004010 – нива на стопанисва общината; №. -нива на стопанисва общината; №. – нива на М. Р. Г.и . – населено място на кметството.

3. ЛИВАДА с площ от 1,149 дка, четвърта категория, находяща се в с. Г. Д., местност „П. В.А“, представляваща имот №. по картата на землището, при граници и съседи: имоти № № . – ливада на насл. на И.П. С. и Б. Ив. С.; № .ливада на М. Р. Г.; № .път ІV кл.на общинска собственост; №. – дере на общинска собственост и № . – ливада на стопанисва общината.

4. ЛИВАДА с площ от 0,613 дка, четвърта категория, находяща се в с. Г. Д., местност „Г.“, представляваща имот № . по картата на землището, при граници и съседи: имоти № № .ливада насл.на Й. Р. Г.; № 063022 – ливада насл.на С. И. С..ливада на стопанисва общината и № . – ливада на М.Р. Г..

5. ЛИВАДА с площ от 0,800 дка, седма категория, находяща се в с. Г. Д., местност „В.. П., представляваща имот № 079001 по картата на землището, при граници и съседи: имоти № № .  - ливада на стопанисва общината и № 000113 – полски път на общинска собственост.

6. НИВА с площ от 3,999 дка, девета категория, находяща се в с. Г. Д., местност „Н. С.“, представляваща имот № . по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти № № .нива на М. Р. Г.; №. – полски път на общинска собственост; № . – полски път на общинска собственост и № . – нива на насл.на Т. и С.П. Й..

7. НИВА с площ от 5,001 дка, девета категория, находящи се в с. Г. Д., местност „Г.“, представляващи имот № . по плана за земеразделяне при граници и съседи: имоти № № .нива насл.на П. М. Д.; № .нива на М. А. Й.; № . – полски път на общинска собственост; № .нива насл.на В. М. Хр. Д.; №.нива насл.на Алекси С. У.; №. – нива насл.на Е. Н. У. и № . – нива насл. на Г. Т. С..

8. НИВА с площ от 4,675 дка, седма категория, находяща се в с.Г. Д., местност „Ц.представляваща имот № . по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти № № .нива насл.на С. Х. Р.; № .нива насл.на Й. Р. Г.; № . – нива насл.на С.Х.К.; № . – полски път на общинска собственост и № .нива насл.на Й. И. Ф..

9. ИМОТ ., по картата на възстановената собственост на землището с площ от 5,700 дка, представляващ И. Г., находящ се в землището на с. Г. Д., общ. Р., местността „К., при граници: № . – иглолистна гора на насл. на Л. М. Й., №  – залесена терит. на държ. лесничейство, № . – иглолистна гора на насл.на В. Т. Д., № .нива на стопанисвана общината, № .дере на общинска собственост, № . – полски път на общинска собственост.

Съгласно скица . от 11.07.2000 г. и таксационна характеристика, ограничения на собствеността: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.

10. ИМОТ № ..... по картата на възстановената собственост на землището с площ от 4,000 дка, представляващ Ш. Г., находящ се в местността „Ш. Р.“, в землището на село Г. Д.,при граници и (съседи): № .широколистна гора на насл.на И.И. П., № .залесена територия на държавно лесничейство, № .широколистна гора на насл.на Н. Х. Г., № . – залесена територия на държ.лесничейство.

Съгласно скица № ./12.07.2000 г. и таксационна характеристика ограничения на собствеността: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.

11. ИМОТ .  по картата на възстановената собственост, с площ от 1,500 дка, представляващ Ш. Г., находящ се в местността „А.“, в землището на село Г. Д., при граници и съседи: № . – широколистна гора на Й. П.Ш., № .пасище, мера на стопанисва общината, № . – широколистна гора на насл.на С.К. Ц., № . – залесена територия на държ.лесничейство.

Съгласно скица № ./13.07.2000 г. и таксационна характеристика ограничения на собствеността: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.

12. ИМОТ № ..... по картата на възстановената собственост на землището с площ от 1,500 дка, представляващ И. Г., находящ се в местността „Б. В., в землището на село Г. Д., при граници и съседи: № .залесена територия на държ.лесничейство, № . – иглолистна гора на насл.на И. Б. Д., № .залесена територия на държ.-лесничейство, № .иглолистна гора на насл.на Б. С. Сръндев, № 000012 – залесена територия на държ.лесничейство.

Съгласно скица №./13.07.2000 г. и таксационна характеристика ограничения на собствеността: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му,

при квоти:

1.       За Л.В.Г. - 60/480 ид.ч.

2.       За И.В.Б. - 60/480 ид.ч.

3.       За Е.К.И. - 40/480 ид.ч.

4.       За Е.Г.А. - 40/480 ид.ч.

5.       За О.Ч.Я. - 20/480 ид.ч.

6.       За К.Ч.Я. - 20/480 ид.ч.

7.       За Л.Б.С. - 30/480 ид.ч.

8.       За А.Б.В. - 45/480 ид.ч.

9.       За Н.Б.Б. – В. - 45/480 ид.ч.

10.    За Н.Т.Ц. - 24/480 ид.ч.

11.    За Р.С.Б. - 24/480 ид.ч.

12.    За В.С.С. - 24/580 ид.ч.

13.    За Н.К.Б. - 8/480 ид.ч.

14.    За И.Д.Б. - 8/480 ид.ч.

15.    За А.Д.Б. - 8/480 ид.ч. и

16.    За К.С.Б. - 24/480 ид.ч.

 

В процеса на мястото на починалата В.С.С. са конституирани нейните наследници- Д.А.С., ЕГН **********, с адрес: ***, А.Д.С., ЕГН **********, с адрес: *** и М.Д.Б., ЕГН **********, с адрес: ***.

С определение от 20.10.2021 г. по настоящото дело е съставен проект за разделителен протокол, който е предявен на страните.  

Съделителят К.Я. е изразил становище, че няма  възражение по така съставения проект за разделителен протокол и моли съда да го определи за окончателен.  

Саделителката Антония- Дениза Б. е изразила становище, че няма  възражение по така съставения проект за разделителен протокол и моли съда да го определи за окончателен.  

Особената представителка на съделителката Н.В.- адв.А.А. е изразила становище, че няма  възражение по така съставения проект за разделителен протокол и моли съда да го определи за окончателен.  

Особената представителка на съделителката Н.Б.- адв.к.И. е изразила становище, че няма  възражение по така съставения проект за разделителен протокол и моли съда да го определи за окончателен.  

Останалите съделители, редовно уведомени по реда на чл.56, ал.2, вр. чл.142, ал.3 от ГПК, не са изразили становище по проекта за разделителен протокол.

Районният съд, преценявайки събраните, по делото доказателства, по реда на чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

Според заключението на вещото лице, пазарната стойност на допуснатите до делба имоти е следната:

1.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ наНИИВА от 0,218 дка, девета категория, местност ПРИ КЛЕНА „ по плана за земеразделяне на с. Г. Д. , пи граници : имот № . - Нива стопанисвана от Общината, имот №. - Нива на наел. на Яна Костова Гълъбова и имот № . - дере общинска собственост е 65.40 лв.

2.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на НИВА от 2,507 дка,девета категория, местност „ НАД К. „ имот . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. ,при граници : имот № .- Нйва стопанисвана от Общината, имот № .- Нива стопанисвана от Общината, имот 004006 - Нива на М. Р. Г. и имот № . - населено място на Кметството е : 1002.80 лв.

3.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ЛИВАДА от . дка ,четвърта категория, - местност „ ПРИ В. „ Имот № .по плана за земеразделяне на с. Г. Д. ,при граници : Имот №. - Ливада на наел. на Иван П. С. и Б.Ив. С. , Имот № .-Ливада на М. Р. Г., Имот № . - Път .кл. на Общинска собственост и Имот № . - Дере на Общинска собственост е 574.50 лв.

4.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ЛИВАДА от 0,613 дка,четвърта категория,местност „Г.““, Имот № . по плана за земеразделян на с. Г. Д.,при граници : Имот №. - Ливада на наел. на Й.Р. Г., Имот № . - Ливада на С. И. С. , Имот № . - Ливада на стопанисвана от Общината и Имот № . - Ливада на М. Р. Г. е: 306.50 лв.

5.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ЛИВАДА от 0,800 дка ,седма категория, местност,, В..П.“ Имот № . по плана за земеразделяне нас Г. Д. ,при граници : Имот№ . - Ливада стопанисвана от Общината и Имот № . - Полски път на Общинска собственост е : 320 .00 лв.

6.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на НИВА от 3,999 дка,девета категория, местност „ НАД С.“, Имот №. по плана за земеразделяне на с. Г. Ди - каня, при граници : Имот № . - Нива на М. Р. Г. , Имот № . - Полски път на Общинска собственост, Имот № . - Полски път Общинска собственост и Имот № . - Нива на наел. на Т.и С. П.и Й. е : 1 399.65 лв.

7. ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на НИВА от 5,001 дка,девета категория, местност „ Г.“ ,Имот №. по плана за земеразделяне на с. Горна Д. ,при граници : Имот № . - Нива на наел. на П.М. Д., Имот № . - Нива на М.А. Й., Имот №. - Полски път Общинска собственос, Имот №. Нива на наел. На В. М. ХР. Д., Имот № . - Нива на наел. нова А.С. У., Имот № . - Нива на наел. на Е. Н. У.и Имот № . - Нива на наел. на Г. Т. С. е : 1750.00 лв.

8.       ПАЗАРНАТ СТОЙНОСТ на НИВА от 4,675 дка, седма категория, местност „Ц.“, Имот № ., по плана за земеразделяне на с. Г. Д. , при граници : Имот № . - Нива на наел. на С. Х.Р., Имот № . - Нива на наел. на Й. Р. Г., Имот № . - Нива на наел. на С. Х. К., Имот №. - Полски път на Общинска собственост и Имот, №. - Нива на наел. на Й. И. Ф. е : 1 650.00 лв.

9.       ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ШИРОКОЛИСТНА ГОРА , находяща се в местността „ А. „ в землището на с. Г. Д. , с площ от 1,500 дка и идентификатор ., при граници ; Имоти с №№ .,..,. и . е: 1 425.00 лв.

10.    ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ИГЛОЛИСТНА ГОРА , находяща се в местността „ К. „ в землището на с. Г. Д. , с площ от 5,700 дка и идентификатор ., при граници: Имоти №№.,. и. е : 4 560 лв.

11.    ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на .ШИРОКОЛИСТНА ГОРА , находяща се в местността „ Ш. Р. „. в землището на с. Г. Д. , с площ от 4,00 дка и идентификатор ....., при граници : : Имоти №№ . и. е : 3 800 .00 лв.

12.    ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на ИГЛОЛИСТНА ГОРА , находящасе в местността „ Б. В. „ в землището на с. Г. Д. с площ от 1,500 дка. и идентификатор ....., при граници : Имоти №№.. и .е: 1 200.00 лв.

Общата стойност на поземлените имоти е: 18 003.85 лв.

Вещото лице е представило скица в М 1:1000 на ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „Ш. Р.„ с площ от 4,00 дка, разделена на два дяла и участваща в дял 1-ви с площ 1 ,00 дка и в дял II -ри с площ от 3,00 дка.

Представена е и скица в М 1: 1 500 на ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „К.с площ от  5.700 дка, раздаден на два дяла и участваща в дял І-ви с 2.00 дка и в дял III -ти с 3,700 дка.

По делото е изискано становище от Общинска служба по земеделие- Радомир, като същата с писмо изх. № ПО-./12.04.2021 г. е изразила становище, че горите, съобразно заключението на вещото лице Д.Н., могат да се разделят, като се обособят нови имоти, в съответствие с разпоредбата на §3, ал.1 ПЗР от ЗВСГЗГФ.

Съдът е дал възможност на съделителите да внесат проект за обособяване на нови имоти. Видно от представените удостоверения от 10.09.2021 г.  за приемане на проект з изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № № . за обекти № № . по КККР на с.Д. Д., общ.Р., проектите и документите към тях отговарят на изискванията по чл.75 от Наредба № ./15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри и на чл.14 и чл.16 от Наредба № РД-. от 11 октомври 2016 г. за предоставяне на услуги от кадастралната карта и кадастралните регистри.

Вещото лице е дало заключение, че е възможно единствено обособяване на чатири дяла, колкото са основните колена на съделителите, както следва:

 

I -ви ДЯЛ .

1.       НИВА от 5,001 дка,девета категория, местност „ Г. „ девета категория, имот №. по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1 750 лв.

2.       ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „ Ш. Р. „в землището с.. Г. Д. с площ от 1,000 дка с идентификатор ..... на стойност : 950.00 лв.

3.       ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „ К. „ в землището на с. Г. д., с площ 2,00 дка.с идентификатор . на стойност :1 600.00 лв.

Обща стойност на I -ви дял. - 4 300 лв.

 

II-ри ДЯЛ.

1.       НИВА от 3,999 дка, девета категория, местност „НАД С. „ , имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1 399.65 лв.

2.       ЛИВАДА от 0,800 дка ,седма категория, местност „ В. П.,, имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 320.00 лв.

3. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „Ш. Р.,, в землището на с. Г.Д. с площ от 3,00 дка с идентификатор ..... на стойност : 2 850 лв.

Обща стойност на II -ри дял : 4 569.65 лв. I

 

IIІ-ти ДЯЛ

1. НИВА от 4.675 дка, седма категория, местност „ Ц.„ имот № . по плана за земеразделяне на с Г. Д. на стойност : 1 636.25 лв.

2. ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „К.„ в землището на с.Г. Д., с площ от 3,700 дка, с идентификатор . на стойност : 2 960.00 лв.

Обща стойност на III - дял - 4 560 .00 лв.

 

IV-ти ДЯЛ

1.       ЛИВАДА от 1,149 дка, четвърта категория , местнаст „ П. В.„ , имот № ., no плана за земеразделяне на с Г. Д. на стойност 574.50 лв.      

2.       НИВА от 2,507 дка, девета категория ,местност „ НАД К. „ ,имот №. по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1002.80 лв.

3.       ЛИВАДА от 0,613 дка,четвърта категория, местност „Г. „

имот № 063021 на стойност : 306.50 лв.        '

4.       НИВА от 0,218 дка,девета: категория, в местност „ П.К. „ имот №. по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 65.40 лв.

5.       ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „ Б. В. „ в землището на с. Г. Д. с площ от 1,500 дка с идентификатор ..... на стойност : 1 200.00 лв.

6.       ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „ А. „ в землището на с. Г. Д. с площ от 1,500 дка с идентификатор . на стойност : 1425.00 лв.

Обща стойност на IV - ти дял - 4 574.20 лв.

 

За уравняване на дяловете : I -ви дял да получи, както следва:

от ІІ-ри дял - 68.69 лв.;

от Ill-ти дял — 59.04 лв.;

от IV-ти дял - 73.24 лв

С оглед това, че проектът за разделителен протокол е в съответствие с изискванията на закоа и с оглед становището на страните, съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен. Същият е който е съобразен и със заключението на вещото лице и до колкото е възможно, е постигнат баланс при обособяване на дяловете чрез включване на всички видове земеделски имоти във всеки един от тях, при разделяне единствено на гората и обособяване на нови четири имота.

Според трайната съдебна практика /решения № ./91 г. на ВС, І г.о., № .198 8г. на ВС, І г.о. и./2003г. на ВКС, І  г.о., № ./2002г. на ВКС, І г.о./, извършване на делба по колена е допустима единствено когато е допусната делба на имот между пряк наследник и наследници на друг такъв наследник, след което се извършва делба на поставения в общ дял на наследниците по представителство имот, а когато допуснатите до делба имоти са земеделски земи, от тях следва да се обособят толкова реални дяла, колкото са съделителите, или ако има доброволно групиране- колкото са формираните групи, въз основа на изработен и одобрен от поземлената комисия проект за разделяне на възстановените земеделски земи, съобразно изискванията на. След като е налице изрично изявление на съделителите в смисъл, че същите желаят да бъде извършена делбата по колена, съдът намира, че с оглед обективираната възможност да бъдат съставени дялове според броя на колената, в съответствие със заключението на вещото лице, при които всяко коляно да получи имот в натура, то делбата следва да приключи по този способ.

Предвид изложеното и на основание чл.350, изр.ІІ-ро ГПК,

РЕШИ:

 

ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ за делба между

Л.В.Г. - 60/480 ид.ч.

И.В.Б. - 60/480 ид.ч.

Е.К.И. - 40/480 ид.ч.

Е.Г.А. - 40/480 ид.ч.

О.Ч.Я. - 20/480 ид.ч.

К.Ч.Я. - 20/480 ид.ч.

Л.Б.С. - 30/480 ид.ч.

А.Б.В. - 45/480 ид.ч.

Н.Б.Б. – В. - 45/480 ид.ч.

Н.Т.Ц. - 24/480 ид.ч.

Р.С.Б. - 24/480 ид.ч.

Д.А.С., А.Д.С. и М.Д.Б., като наследници на В.С.С. - 24/580 ид.ч.

Н.К.Б. - 8/480 ид.ч.

И.Д.Б. - 8/480 ид.ч.

А.Д.Б. - 8/480 ид.ч. и

К.С.Б. - 24/480 ид.ч.,

 

като се образуват следните дялове от допуснатите до делба имоти:

   

I -ви ДЯЛ .

1.       НИВА от 5,001 дка,девета категория, местност „ ГЛ. „ девета категория, имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1 750 лв.

2.       ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „ Ш. Р. „в землището с.. Г. Д. с площ от 1,000 дка с идентификатор ..... на стойност : 950.00 лв.

3.       ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „ К. „ в землището на с. Г. д., с площ 2,000 дка.с идентификатор 122002 на стойност :1 600.00 лв.

Обща стойност на I -ви дял. - 4 300 лв.

 

II-ри ДЯЛ.

1.       НИВА от 3,999 дка, девета категория, местност „Н.С. „ , имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1 399.65 лв.

2.       ЛИВАДА от 0,800 дка ,седма категория, местност „ В. П.,, имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 320.00 лв.

3. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „Ш. Р. в землището на с. Г. Д. с площ от 3,000 дка с идентификатор ..... на стойност : 2 850 лв.

Обща стойност на II -ри дял : 4 569.65 лв. I

 

IIІ-ти ДЯЛ

1. НИВА от 4.675 дка, седма категория, местност „ Ц.имот № . по плана за земеразделяне на с Г. Д. на стойност : 1 636.25 лв.

2. ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „К.„ в землището на с.Горна Диканя, с площ от 3,700 дка, с идентификатор 122002 на стойност : 2 960.00 лв.

Обща стойност на III - дял - 4 560 .00 лв.

 

IV-ти ДЯЛ

1.       ЛИВАДА от 1,149 дка, четвърта категория , местнаст „ П. В.„ , имот № ., no плана за земеразделяне на с Г. Д. на стойност 574.50 лв.      

2.       НИВА от 2,507 дка, девета категория ,местност „ НАД К.А „ ,имот № . по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 1002.80 лв.

3.       ЛИВАДА от 0,613 дка,четвърта категория, местност „Г. „

имот № . на стойност : 306.50 лв.        '

4.       НИВА от 0,218 дка,девета: категория, в местност „ ПРИ К. „ имот № 004002 по плана за земеразделяне на с. Г. Д. на стойност : 65.40 лв.

5.       ИГЛОЛИСТНА ГОРА в местност „ Б. В. „ в землището на с. Г. Д. с площ от 1,500 дка с идентификатор ..... на стойност : 1 200.00 лв.

6.       ШИРОКОЛИСТНА ГОРА в местност „ А. „ в землището на с. Г. Д.с площ от 1,500 дка с идентификатор 158020 на стойност : 1425.00 лв.

Обща стойност на IV - ти дял - 4 574.20 лв.

 

За уравняване на дяловете : I -ви дял да получи, както следва:

от ІІ-ри дял - 68.69 лв.;

от Ill-ти дял — 59.04 лв.;

от IV-ти дял - 73.24 лв

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Окръжен съд- Перник, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

            Районен съдия:

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА.

/В.К/