№ 3076
гр. София , 10.08.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ в закрито заседание на десети
август, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20211110139550 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по предявен от Д. Д. П. срещу Б. Н. Б.
евентуален насрещен осъдителен иск с правно основание чл. 72, ал. 1 ЗС за заплащане на
сумата от 3450.00 лева, представляваща сумата, с която се е увеличила стойността на имота,
вследствие на извършените подобрения в него. Направено е и искане да бъде признато, на
основание чл. 72, ал. 3 ЗС, в полза на ищеца, в качеството му на добросъвестен владелец
право на задържане върху гараж с идентификатор 68134.407.88.1.б, съгласно кадастрална
карта, одобрена със Заповед № РД-18-45/09.07.2020г. на изпълнителния директор на АГКК,
с предназначение „гараж в сграда“, находящ се в гр. София, на приземния етаж в жилищна
сграда на ул. „Върбица“ № 9, със застроена площ от 22 кв. м., при граници: от север – входно
антре и стълбище, от юг – двор, от запад – гараж до заплащане на подобренията.
Настоящият съдебен състав, след служебна справка установи, че има висящо гр. дело
№ 34825/2020г. по описа на СРС, 34 състав с предмет предявен от Б. Н. Б. срещу Д. Д. П.
осъдителен иск с правно основание чл. 108 ЗС за предаване на владението върху гараж с
идентификатор 68134.407.88.1.б, съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-
18-45/09.07.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение „гараж в сграда“,
находящ се в гр. София, на приземния етаж в жилищна сграда на ул. „Върбица“ № 9, със
застроена площ от 22 кв. м., при граници: от север – входно антре и стълбище, от юг – двор,
от запад – гараж
С оглед изложеното настоящият съдебен състав счита, че висящото
гражданско дело с № 34825/2020г. по описа на СРС, 34 състав е преюдициално за
настоящото производство и същевременно има значение за правилното решаване на
настоящия спор, доколкото ако с влязло в сила решение се отхвърли предявеният иск с
правно основание чл. 108 ЗС, то настоящото производство би било недопустимо,
доколкото искът с правно основание чл. 72, ал. 1 ЗС е предявен при условията на
евентуалност – само ако бъде уважен ревандикационният иск.
С оглед изложените мотиви, СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 С-В:
1
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА, на основание чл. 229, ал.1, т.4 ГПК, производството по гр.д. №
39550/2021г. по описа на СРС, 34 с-в до приключването на производствата по гр. д. №
34825/2020г. по описа на СРС, 34 състав.
Определението може да се обжалва с частна жалба в едноседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2