№ 75
гр. Троян, 24.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20224340100727 по описа за 2022 година
за да се произнесе - съобрази:
В. С. М. от гр. Троян е предявила против П. С. Ч. от същия град иск с
правно основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 69 от ЗН – делба на съсобствен
наследствен имот. В последствие като страна в процеса е конституиран и С.
И. М., който е съпруг на ищцата.
Ищцата излага в исковата си молба, че с ответника са съсобственици на
следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 73198.508.75 по
КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-
11 / 20.04.2007 г. на Изпълнителния 1 директор на АГКК, адрес: гр. Троян,
общ. Троян, обл. Ловеч, ул. „Г.К." № 412, трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10 м.), площ: 620 кв. м, стар номер *********, при съседи - поземлени имоти
с идентификатори: 73198.66.182, 73198.66.183, 73198.508.76, 73198.508.427,
73198.508.74 и 73198.66.181, ведно с 5/6 идеални части от построената и
попадаща върху имота сграда с идентификатор 73198.508.75.1,
предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена площ: 60 кв. м.,
брой етажи: 2.
М. твърди, че притежава общо 5/6 ид. части от процесния имот, а
1
ответника – 1/6 ид. част.
В процеса ищците се представляват от адв. Р. С. от ЛАК който моли
съда да допусне делбата на процесния имот, при посочените права за
страните.
На ответника П. Ч. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда
на чл. 131 от ГПК. В законовия срок Ч. е представил отговор. В с. з. същия се
явява лично и с пълномощника си адв. В. А. от ЛАК, който заявява, че е
налице съсобственост и делбата следва да се допусне при права: по 1/6 ид.
част за В. М. и П. Ч. и общо 4/6 ид. части за ищците, тъй като същите са
съпрузи и придобитите права са при режим на СИО.
От приложените по делото писмени доказателства: Нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 72, том 1, н. д. № 66 от 2020 г., Нотариален
акт за собственост чрез обстоятелствена проверка № 90, том 1, н.д. № 169 от
1972 година, удостоверение за наследници изх. № 02-04-1227 от 28.09.2022 г.,
Декларация от В. С. М. от 18.02.2020 г., Скица на поземлен имот № 15-
1177184/10.10.2022 г., Удостоверение за данъчна оценка № ДО003397 от
29.09.2022 година и Удостоверение за сключен граждански 3 брак от
02.01.2013 г., изд. от Община гр. Троян, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Установи се в процеса, че В. М. и П. Ч. са брат и сестра. Двамата са
наследници на своя баща С.П. Ч. /С./, починал на 18.12.2006 г.
Видно от нот. акт № 90, т. 1, нот. дело № 169/1972 г. на ТРС,
наследодателя на страните е бил собственик на следния недвимжи имот:
Поземлен имот с идентификатор 73198.508.75 по КККР на гр. Троян, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-11 / 20.04.2007 г. на
Изпълнителния 1 директор на АГКК, адрес: гр. Троян, общ. Троян, обл.
Ловеч, ул. „Г.К." № 412, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), площ:
620 кв. м, стар номер *********, при съседи - поземлени имоти с
идентификатори: 73198.66.182, 73198.66.183, 73198.508.76, 73198.508.427,
73198.508.74 и 73198.66.181, ведно с 5/6 идеални части от построената и
попадаща върху имота сграда с идентификатор 73198.508.75.1,
предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена площ: 60 кв. м.,
брой етажи: 2.
2
Преживялата съпруга на Ч. – М.Ч., която е майка на М. и Ч., с нот. акт
№ 72, т. 1, нот. дело № 66/2020 г. на Нотариус Дмитър Кънчевски е продала
на дъщеря си В. М. собствените си 4/6 ид. части от процесния имот и тъй като
М. е придобила имота чрез възмездна сделка по време на брака си със С. М.,
сключен на 05.06.2010 г., то посочените ид. части са в режим на СИО.
За делбените имоти са представени скица и данъчна оценка.
При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на
делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му
разделяне, налице е правен интерес за ищцата да предяви настоящата искова
претенция за ликвидиране на съсобствеността. Предвид на това ще следва да
бъде допусната делба на процесния имот при посочените квоти, а именно: по
1/6 ид. част за В. М. и П. Ч. и 4/6 ид. части общо за С. М. и В. М. при режим
на СИО.
Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно –
деловодни разноски, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва
разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено
производство.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. С. М., ЕГН
**********, С. И. М., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“
№ 412 и П. С. Ч., ЕГН **********, с адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“ № 412 на
следния съсобствен недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор
73198.508.75 по КККР на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-11 / 20.04.2007 г. на Изпълнителния 1 директор на АГКК,
адрес: гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, ул. „Г.К." № 412, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.), площ: 620 кв. м, стар номер *********, при
съседи - поземлени имоти с идентификатори: 73198.66.182, 73198.66.183,
73198.508.76, 73198.508.427, 73198.508.74 и 73198.66.181, ведно с 5/6 идеални
части от построената и попадаща върху имота сграда с идентификатор
73198.508.75.1, предназначение: Еднофамилна жилищна сграда, застроена
3
площ: 60 кв. м., брой етажи: 2, като от имота да се образуват ШЕСТ РАВНИ
ДЯЛА, от които за В. С. М. и П. С. Ч. се отреждат по ЕДИН ДЯЛ /1/6 идеална
част/ и общо при режим на СИО за В. С. М. и С. И. М. се отреждат ЧЕТИРИ
ДЯЛА /4/6 идеални части/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
4