РЕШЕНИЕ
№ 5
гр. Ямбол, 03.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
шести декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20232330102283 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС, във вр. с чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа
фаза - по допускане на делбата. Образувано е по молба от П. И. К. и А. М. К. и двамата от
гр. Я., против К. М. К. от гр. С.З..
С исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот –
жилище-апартамент, находящ се в гр. Я., с административен адрес: гр. Я., ул. „***,
подробно индивидуализиран в исковата молба.
Поддържа се, че ищците притежават общо 5/6 идеални части от делбения имот, като
ищецът-съделител А. М. К. и ответника са съсобственици по наследство на по 1/6 ид.ч. от
описания имот, придобит от тях в качеството си на законни наследници на общият им
наследодател – техния баща М. К. М., б.ж. на гр. Я., починал на *** г.
На свой ред общият наследодател се е легитимирал като собственик с нотариален акт
№ ***, том ***, дело № *** на *** при ***РС.
Ищецът-съделител А. М. К. е придобил в режим на СИО със съпругата си – ищцата-
съделител П. И. К. общо 4/6 ид. части от горепосочения имот от М.А.М. с нотариален акт
за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***, дело № ***
г. на *** Т.П., с рег. № ***, с район на действие ***РС.
Сочи се, че страните не са в състояние доброволно да си поделят описаният недвижим
имот, с което се обоснова правният интерес от предявяване на иска, предмет на разглеждане
в настоящото производство.
Претендира се от съда, на осн. чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.1 от ЗН, да
1
постанови решение, с което да допусне делба на процесния делбен имот между страните-
съделители, при квоти: 1/6 за ищеца-съделител А. М. К. - по наследство, 4/6 ид.ч. общо за
ищците П. И. К. и А. М. К. в режим на СИО и 1/6 ид.ч. за ответника К. М. К. по наследство
на подробно и индивидуализираният с ИМ недвижим имот, жилище – апартамент.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, с който се поддържа, че
иска е допустим. Изразява се съгласие с така опредлените дялове на посеченият имот,
жилище-апартамент в гр. Я.
Ответникът сочи, че няма възражения.
За ищците в качеството на процесуален представител по пълномощие се явява адв. Н.
Г. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се поддържа исковата претенция.
Ответникът К. К. се явява лично в съдебно заседание като заявява, че е съгласен с
изложеното от адвоката на ищците.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото нотариален акт за собственост на жилище от
групов строеж продадено от *** гр.Я., лицето М. К. М. през 1968 година е закупил
недвижим имот в жилищен блок „***“ на ул.“***“ в парцел ***, в кв.***, а именно ап.№
***, състоящ се от дневна, столова с кухненски бокс, спалня и сервизни помещения,
застроен върху 60 кв.м. и избено помещение № *** от 5,67 кв.м.
Видно от представеното удостоверение за наследници М. К. М. с ЕГН ********** е
починал на *** год. като е оставил за свои наследници М.А.М. – ***, на свой ред починала
на *** год., както и страните по делото А. М. К. с ЕГН ********** – *** и К. М. К. с ЕГН
********** – ***.
Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № ***, том ***, рег.№ ***, н.д. № *** от 13.09.2018 год. на *** Т.П. с район на
действие ***РС, приживе М.А.М. –починала на *** год. е продала на ищеца А. М. К.
собствените си 4/6 ид.ч. от процесното жилище, а именно: самостоятелен обект в сграда с
пълен идентификатор № 87374.541.17.1.26 по одобрената кадастрална карта на гр.Я., който
обект се намира в сграда № ***, последната разположена в поземлен имот с пълен
идентификатор № 87374.541.17, с предназначение – жилище, апартамент със застроена
площ от 60 кв.м., състоящ се от дневна, столова с кухненски бокс, спалня и сервизни
помещения, с административен адрес на обекта: гр.Я., ул.“Г.С.. ***“ № ***, при граници на
обекта: на същия етаж: № 87374.541.17.1.27 и № 87374.541.17.1.25, под обекта - №
87374.541.17.1.23, над обекта - № 87374.541.17.1.29, ведно с прилежащото избено
помещение № *** с полезна площ от 5,67 кв.м., при граници на мазето: мазе № *** на З.Т.,
коридор, мазе № *** на Д.Т., ведно с 2,19 % идеални части от общите части на сградата и
съответните проценти идеални части от отстъпеното право на строеж върху терена.
Между, страните не се спори, че А. М. К. е придобил по възмезден начин
собствеността върху 4/6 ид.части от делбеното жилище в режим на СИО с първия ищец – П.
2
И. К. с ЕГН **********.
За индивидуализиране на делбеното жилище се представя схема на същото и
удостоверение за данъчна оценка видно от което същата е в размер на 26 972,60 лева.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От установените по делото фактически данни, е видно, че страните са съсобственици
на делбеният имот по силата на смесен фактически състав наследствено правоприемство и
покупко-продажба.
При така ангажираната по делото доказателствена съвкупност, съдът намира, че
следва да бъде допусната между страните делба на процесното жилище-апартамент предмет
на делба, при следните квоти: 1/6 идеални части за А. М. К. по наследство; 4/6 идеални
части за А. М. К. и П. И. К. чрез покупко-продажба в режим на СИО и 1/6 идеални части за
К. М. К. по наследство.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между П. И. К. с ЕГН **********,
А. М. К. с ЕГН ********** и К. М. К. с ЕГН **********, на недвижим имот, а именно:
самостоятелен обект в сграда: с идентификатор № 87374.541.17.1.26 по Кадастралната карта
и регистри на гр.Я., с адрес в гр.Я., ул.“Г.С.. ***“ № ***, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: ***, със застроена площ
от 60,00 кв.м., състоящ се от дневна, столова с кухненски бокс, спалня и сервизни
помещения и прилежащи части: избено помещение № *** с площ от 5,67 кв.м., както и 2,19
% от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж със съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж: с идентификатори: № 87374.541.17.1.27 и № 87374.541.17.1.25, под
обекта с идентификатор - № 87374.541.17.1.23, над обекта с идентификатор - №
87374.541.17.1.29, и представляващ по доказателствен акт за собственост - нотариален акт
№ ***, том ***, рег.№ ***, н.д. № *** от 13.09.2018 год. на *** № *** Т.П. с район на
действие ***РС – апартамент № ***, разположен в вх.***, на етаж ***, в жилищна сграда
на ул.“Г.С.. ***“ № *** в гр.Я., състоящ се от дневна, столова с кухненски бокс, спалня и
сервизни помещения, със застроена площ от 60,00 кв.м., при граници на жилището: на
същия етаж: с идентификатори: № 87374.541.17.1.27 и № 87374.541.17.1.25, под обекта с
идентификатор - № 87374.541.17.1.23, над обекта с идентификатор - № 87374.541.17.1.29,
3
заедно с прилежащото избено помещение № *** с полезна площ от 5,67 кв.м., при граници
за избеното помещение: мазе № *** на З.Т., коридор, мазе № *** на Д.Т., ведно с 2,19 %
идеални части от общите части на сградата и съответните проценти идеални части от
отстъпеното право на строеж върху терена, при квоти: 1/6 идеални части за А. М. К. с ЕГН
**********; 4/6 идеални части за А. М. К. с ЕГН ********** и П. И. К. с ЕГН ********** и
1/6 идеални части за К. М. К. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4