Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 260005, 01.07.2020 год., гр.Търговище
В ИМЕТО НА НАРОДА
Търговищки районен съд, шести състав, в
публично заседание на първи юни през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЯРА МАРКОВА
Секретар : Женя Иванова,
като разгледа докладваното от
Председателя гр.д. № 2235 по описа на ТРС
за 2019 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание
чл.124, ал.1 от ГПК.
Ищците
твърдят в молбата, че са деца на А. Х. , починал на 03.12.1998 год. и Ф. Х. ,
които с договор за дарение от 1992 год. им дарили ½ ид.ч.
от недвижим имот, находящ се в гр.Търговище, подробно
описан в молбата, ведно с цялата жилищна сграда в югоизточната част на имота и
реалното ползване на североизточната част на дворното място, който имот праводателите им придобили с договор за продажба от 1961 год.,
с който общия наследодател С. К. , починал на 26.01.1962 год. е прехвърлил на
сина си А. Х. процесния
имот срещу предоставени минА. грижи и издръжка и
задължение за издръжка и гледане. В молбата се твърди, че с Решение №
942/24.10.1994 год. постановено по гр.д. № 1847/1993 год. и влязло в законна
сила на 02.11.1999 год. ТРС е разпределил съобразно правата им на собственост в
имота, ползването на реални части от същия между следните лица и по следния
начин : на ищците и А. С. Х. са
предоставени за общо ползване 193.2 кв.м. от имота в южната, източната и
северната част, оцветени в жълто, съответстващи на 4/6 ид.ч.,
на СА. Х. , починал на 11.11.2004 год. са
предоставени за реално ползване 48.30 кв.м. от имота, в северната част,
оцветена в синьо, съответстващи на 1/6 ид.ч. и на
Наследниците на М. С. Х. , починал на
29.10.1992 год. са предоставени за ползване 48.30 кв.м., в южната част,
оцветена в червено, съответстващи на 1/6 ид.ч. от
имота. Ищците твърдят в молбата, че от влизане на решението в сила и до 2018
год. ищците са упражнявА. правото си на собственост в
пълен обем и без да срещат фактически, или правни трудности при упражняването
му, но през 2018 год. ответника им заявил претенциите си, че притежава ½
ид.ч. от същия имот, като опитите им да разрешат
спора доброволно не дА. резултат. Считайки, че с
действията си ответника накърнява съществуването на правото им на собственост
върху имота, в обема, в който са го упражнявА. от
години, те молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по
отношение на ответника, че той не е собственик на ½ ид.ч.
от ПИ с идентификатор 73626.506.191 по кадастралната карта на гр.Търговище,
подробно описан в молбата. Претендират разноски в производството. В съдебно заседание подържат иска чрез процесуален представител, като молят съда да постанови решение при
признание на иска.
В срока
по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, в който е изразил становище
за допустимост и основателност на иска.
В отговора ответника е заявил, че е закупил от третите лица-помагачи ½ ид.ч. от процесния имот с
нотариален акт от 2012 год., които са се идентифицирА.
като собственици по силата на нотариален акт от 2006 год. на прехвърления му
имот и от тогава и до момента той е считал, че придобитите от него права по
силата на договора за продажба съответстват на действителните такива, поради
което и е считал, че е собственик на ½ ид.ч.,
като едва след получаване на исковата молба е установил за извършените в минА. моменти прехвърлителни
сделки с имота, поради което счита, че тъй като е въведен в заблуждение от прехвърлителите по отношение обема на прехвърлените му
права, то не следва да е отговорен за предявяване на иска и не следва да понесе
разноските в производството. В съдебно заседание, чрез процесуалния си
представител заявява, че признава предявения иск и моли съда да се постанови
решение при признание на иска.
В срок
е постъпил отговор от третите лица-помагачи на ответника, в който същите са
изразили становище за неоснователност на иска. Твърдят, че през 2006 год. са
придобили ½ ид.ч. от дворното място, като
техните прехвърлилите са се идентифицирА. за
собственици въз основа на констативен нотариален акт от 1986 год., който е бил
оспорен при разглеждане на гр.д. № 1847/1993 год. на ТРС, но това оспорване е
било признато за недоказано, поради което считат, че са били носители на
правото на собственост върху ½ ид.ч. от
дворното място и съответно правомерно са прехвърлили на ответника правото си на
собственост върху ½ ид.ч. от имота. В съдебно
заседание предвид признанието на ответника третите лица-помагачи, чрез
процесуалния си представител признават иска.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна: Безспорно
е по делото, че ищците са наследници на А.
Х. , починал на 03.12.1998 год. и Ф. Х. , които с договор за дарение, оформен с
Нот.акт № 101, том II, н. д. № 581/1992 год. на ТРС от 1992 год. им дарили
½ ид.ч. от недвижим имот, находящ
се в гр.Търговище и представляващ Дворно място, цялото с площ от около 315.00 кв.
м. (триста и петнадесет) квадратни метра, заснето под пл. № 1337 (хиляда триста
тридесет и седем), в квартал 19 (деветнадесет) по плана на гр. Търговище, с
граници: ул. „Витоша”, дв. пл. № 1336 на К.Д. и М.И.
и дв. пл. № 1334 на М.С., заедно с цялата жилищна
сграда в югоизточната част на имота и ползването реално на североизточната част
от дворно място. Безспорно е по делото, че описания по-горе имот е идентичен с
посочения в СКИЦА на ПИ № 15-368784/23.04.2019 год., изд. от АГКК-София, СГКК-
Търговище, ПИ с идентификатор 73626.506.191 (седем три шест две шест точка пет
нула шест точка едно девет едно) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-18/17.06.2005
год. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Търговище, п. к. 7700, ул.
„Витоша”, № 7 (седем), с площ от 356.00 кв.
м. (триста петдесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма,
номер по предходен план 1337, квартал: 43, парцел: XII, съседи: 73626.506.125;
73626.506.197; 73626.506.193 и 73626.506.174, а съгласно СКИЦА на СГРАДА №
15-368802/23.04.2019 год., изд. от АГКК-София, СГКК- Търговище, сградата е с
идентификатор № 73626.506.191.2 (седем три шест две шест точка пет нула шест
точка едно девет едно точка две) и е разположена в описания по-горе поземлен
имот, със застроена площ: 63.00 кв. м. (шестдесет и шест) квадратни метра, брой
етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма. Праводателите на ищците са придобили процесния
имот по силата на договор за продажба, сключен с нот.акт
№ № 141, том I, н. д. № 222/1961 год. на ТРС. Видно от приложеното по делото
Решение № 942/24.10.1994 год. постановено по гр.д. № 1847/1993 год. на ТРС,
влязло в законна сила на 02.11.1999 год. е било разпределено съобразно правата
им на собственост в процесния имот, ползването на
реални части от същия между следните лица и по следния начин : на ищците и А. С.
Х. са предоставени за общо ползване
193.2 кв.м. от имота в южната, източната и северната част, оцветени в жълто,
съответстващи на 4/6 ид.ч.; на СА. Х. , починал на
11.11.2004 год. са предоставени за реално ползване
48.30 кв.м. от имота, в северната част, оцветена в синьо, съответстващи на 1/6 ид.ч. и на Наследниците на М. С. Х. , починал на 29.10.1992 год. са
предоставени за ползване 48.30 кв.м., в южната част, оцветена в червено,
съответстващи на 1/6 ид.ч. от имота. С нот.акт № 8 т. XVI, дело № 2990 / 2012 г., с вх. рег. № 8051 /
23.10.2012 г. ответникът е закупил от третите лица-помагачи 1/2 ид.ч. / една втора идеално част / от процесното
дворно място, заедно с апартамент, представляващ целия втори жилищен етаж от
двуетажна къща, който апартамент е с идентификатор № 73626.506.191.1.2 /
седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и шест точка петстотин и шест точка
сто деветдесет и едно точка едно точка две /, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 73626.506.191 / седемдесет и три хиляди шестстотин двадесет и
шест точка петстотин и шест точка сто деветдесет и едно /, по кадастралната
карта на града, при граници и съседи на апартамента : на същия етаж — няма, под
обекта 73626.506.191.1.1, над обекта – няма, а третите лица помагачи са се легитимирА. като собственици на прехвърления имот с Нотариален
акт № 39, т. XIV, дело № 3056 / 2006 г. по силата на който те са го закупили от
Наследниците на С.С.Х.. Както беше посочено по-горе С.С.Х. е бил носител на право на собственост върху 1/6 ид.ч. от имота, това право е наследено в този обем, поради
което Наследниците на СА. Х. не са били
собственици на ½ ид.ч. от имота, за да го
прехвърлят на третите лица, съответно за тях не е възникнало право на
собственост върху ½ ид.ч. от имота, което да
прехвърлят на ответника по делото, като последния е станал собственик на 1/6 ид.ч. от имота.
В отговора
на исковата молба не е оспорен иска, а в съдебно заседание ответника призна, както
фактите и обстоятелствата изложени от ищците, така и основанието на предявения
иск. Признава, че е носител на правото на собственост само върху 1/6 ид.ч. от процесното дворното
място, съответно не е собственик на ½ ид.ч. от
него.
Ищецът е направил искане да се постанови
решение при признание на иска и съдът прекрати съдебното дирене.
С оглед
на горното съдът намира, че са на лице предпоставките за постановяване на решение при признание на иска по смисъла на
чл.237 от ГПК и не следва да мотивира решението по същество. Предявения иск, с
оглед направеното признание е основателен, поради което следва да бъде уважен.
По
отношение на съдебните разноски страните са постигнА.
съдебна спогодба, отразена в протокола от съдебното заседание от 09.06.2020
год., поради което съдът не разглежда въпроса за възлагане на разноските върху
страните.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между Д.Е.М., ЕГН **********,***, действащ чрез
пълномощник адв.С.Д. от ТАК, със
съдебен адрес *** и И.А.С., ЕГН ********** ***, и М.А.А., ЕГН **********
***, двамата действащи чрез пълномощник адв.Д.П. от
ТАК, със съдебен адрес ***, офис 110, че Д.Е.М., ЕГН ********** не е
собственик на 1/2 ид.ч. ПИ с идентификатор
73626.506.191 (седем три шест две шест точка пет нула шест точка едно девет едно)
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-18/17.06.2005
год. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Търговище, п. к. 7700, ул.
„Витоша”, № 7 (седем), с площ от 356.00 кв.
м. (триста петдесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно застрояване (до 10 м), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план 1337, квартал: 43, парцел: XII,
при съседи: 73626.506.125; 73626.506.197; 73626.506.193 и 73626.506.174, на осн. чл.124,
ал.1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, в
двуседмичен срок, от връчването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
Постановеното
решение има установително действие в отношенията на третите лица Р.С.Д., ЕГН ********** и
А.С.Д., ЕГН **********,***, действащи
чрез пълномощник адв. Н.Ф. от ТАК, със съдебен адрес:***, офис 3 и И.А.С., ЕГН **********
***, и М.А.А.,
ЕГН ********** ***, а мотивите са задължителни за третите лица
в отношенията им с Д.Е.М., ЕГН **********,***, на осн. чл.223 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: