№ 16
гр. Разград, 17.01.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на седемнадесети
януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20223330101655 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:30 часа се явиха:
ИЩЦАТА М. М. А., редовно призована, не се явява, за същата се явява
процесуалния и представител адв. С. С..
ОТВЕТНИКЪТ А. Е. А. редовно призован, явява се лично, като съдът
приема, че участва в производството като субсидент на приобретателите Е.
А. Е. и О. А. Е., както и в лично качество.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ с Решение № 772/25.11.22 г. е допуснал до делба самостоятелен
обект сграда с идентификатор 61710.504.78.2.1/шестдесет и една хиляди
седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, седемдесет и осем,
точка, две, точка, едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Разград, Община Разград, одобрени със заповед № РД-18-37 от
10.03.2008 година на Изпълнителния Директора на АГКК, находящ се в град
Разград, Община Разград, Област Разград, жилищен комплекс „Орел“, блок №
24 /двадесет и четири/, вход: Е, етаж: 1 /първи/, апартамент: 1 /едно/, с
предназначение - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 80,00
/осемдесет/ квадратни метра, състоящо се от две спални, хол и кухня, брой
нива на обекта: 1 /едно/, съседни на самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - имот № 61710.504.78.2.2, № 61710.504.78.2.27, под обекта -
няма и над обекта - имот № 61710.504.78.2.4, ведно с прилежащото му избено
помещение № 1 /едно/, с полезна площ от 2,27 /две цяло, двадесет и седем
стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от ляво –
избено помещение № 2, от дясно- крайна стена и горе - първи жилищен етаж,
както и 5,15 % /пет цяло и петнадесет стотни процента/ идеални части от
общите части на сградата и 7,86 % /седем цяло, осемдесет и шест стотни
процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото.
Самостоятелният обект се намира в жилищна сграда - многофамилна с
1
идентификатор 61710.504.78.2, разположена в поземлен имот с
идентификатор 61710.504.78. Между М. М. А. с ЕГН ********** и А. Е. А. с
ЕГН**********, при равни права.
АДВ. С.: Предвид влязлото в сила решение за допускане на делбата,
моля да се назначи съдебно-техническа и оценъчна експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и оглед на място,
да даде отговор на въпросите дали процесния имот е реално поделяем
съобразно правата на страните и каква е неговата пазарна стойност.
ОТВЕТНИКЪТ: Да се назначи експертиза.
СЪДЪТ като взе предвид становището на страните, намира искането за
допустимо, а заключението като относимо и необходимо, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа и оценъчна експертиза с вещо лице
В. К., като вещото лице след като се запознае с материалите по делото и
оглед на място да даде отговор на следните въпроси: Реално поделяем ли е
съобразно правата на страните процесния имот, а именно Самостоятелен
обект сграда с идентификатор 61710.504.78.2.1/шестдесет и една хиляди
седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, седемдесет и осем,
точка, две, точка, едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Разград, Община Разград, одобрени със заповед № РД-18-37 от
10.03.2008 година на Изпълнителния Директора на АГКК, находящ се в град
Разград, Община Разград, Област Разград, жилищен комплекс „Орел“, блок №
24 /двадесет и четири/, вход: Е, етаж: 1 /първи/, апартамент: 1 /едно/, с
предназначение - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, със застроена площ от 80,00
/осемдесет/ квадратни метра, състоящо се от две спални, хол и кухня, брой
нива на обекта: 1 /едно/, съседни на самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - имот № 61710.504.78.2.2, № 61710.504.78.2.27, под обекта -
няма и над обекта - имот № 61710.504.78.2.4, ведно с прилежащото му избено
помещение № 1 /едно/, с полезна площ от 2,27 /две цяло, двадесет и седем
стотни/ квадратни метра, при граници на избеното помещение: от ляво –
избено помещение № 2, от дясно- крайна стена и горе - първи жилищен етаж,
както и 5,15 % /пет цяло и петнадесет стотни процента/ идеални части от
общите части на сградата и 7,86 % /седем цяло, осемдесет и шест стотни
процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, в жилищна
сграда - многофамилна с идентификатор 61710.504.78.2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 61710.504.78, е реално поделяем съобразно
правата на страните и каква е неговата пазарна стойност.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 500,00 лева,
вносим поравно от двете страни до 01.02.2023 г.
Като взе предвид назначената експертиза, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА делото и насрочва публично с.з. на 09.03.2023 г. от 15:30 ч., за
която дата страните да се считат уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице след внасяне на определения от съда
депозит.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 15:40 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
2
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3