Р Е Ш Е Н И Е
№ 473 04.02.2020 г. гр. Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен
съд
Х граждански състав
На седемнадесети
януари 2020
година
В открито заседание в
следния състав:
Председател: Димана
Кирязова-Вълкова
Секретар: Станка Атанасова
като разгледа
докладваното гр.д. № 5683 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е образувано по повод предявената от „ВИП МЕНИДЖМЪНТ“ ЕООД против Н.М.М. и
допълнително уточнена искова молба, с която се моли да бъде осъдена ответницата
да заплати на ищеца сумата от 883,20 лв., с която ответницата се е обогатила за
сметка на ищеца и която сума представляваща стойността на извършени от ищеца
услуги по поддръжка и управление на комплекс „Съни Хил“ през периода м. юни
2018 г. – м. март 2019 г. вкл., припадащи се към собствения на ответницата
самостоятелен обект в този комплекс – апартамент № 16 в блок 4, ведно със
законната лихва върху главницата, считано от предявяването на исковата молба до
окончателното й изплащане, както и направените разноски по делото. Ищецът
твърди, че ответницата е собственик на апартамент в комплекс „Съни хил“. Твърди
също така, че между него и „Съни хил“ ЕАД е сключен договор за управление и
поддръжка на комплекса, по силата на който ищецът извършва цялостна поддръжка и
управление на общите части на комплекса и блоковете в него. На следващо място
твърди, че между ищеца и ответницата няма сключен договор, но същата дължи на
ищеца това, с което той се е обеднил, извършвайки услуги по поддръжка и
управление на общите части на комплекса, включително заплатените от него
разходи за ток и вода, като през периода януари 2016 г. - май 2018 г.
ответницата е заплащала на ищеца припадащите й се суми, след което е
преустановила плащанията. В съдебно
заседание се явява процесуален представител на ищеца, който
поддържа иска, като моли по делото да бъде постановено неприсъствено решение.
Ангажирани са писмени доказателства.
Така предявеният иск е с правно
основание чл. 59 от ЗЗД, като същият е допустим.
В законоустановения едномесечен срок ответницата
не е подала отговор на исковата молба. В съдебно заседание същата не се явява и
не изпраща процесуален представител, редовно призована, липсва и искане за
разглеждане на делото в нейно отсъствие.
След преценка на
събраните по делото доказателства и разпоредбите на закона, съдът намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от представената по делото справка за вписвания,
отбелязвания и заличавания по персонална партида № 227089, ответницата е собственик на апартамент с площ от 63,75 кв.м., находящ се в
гр. *****, считано от 17.08.2016 г.
Представено е и копие на
Договор за управление и поддръжка на жилищен комплекс „Съни хил” от 09.09.2008
г., сключен между „СЪНИ ХИЛ” ЕАД (възложител) и „ВИП МЕНИДЖМЪНТ” ООД
(изпълнител), с който на изпълнителя е възложено да извършва дейности и услуги
по цялостната поддръжка на общите части на целия комплекс и на всеки отделен
блок в него.
Представени са копия на
фактури, платежни нареждания и справки, от които може да се направи обоснован извод,
че ищецът е направил разходи за поддръжка на общите части на комплекса, като
частта от тях, съответстваща на площта на притежавания от ответницата имот, за
исковия период възлиза на процесната главница.
На 21.06.2019 на ответницата
е била връчена покана от ищцовото дружество в 7-дневен срок да му заплати
сумата от 883,20 лв., дължима за поддръжка на жилищния комплекс до м. март 2019
г. вкл., но липсват доказателства сумата да е била платена.
Съдът намира, че от представените от ищеца и неоспорени от ответницата
писмени доказателства може да се направи обоснован извод за вероятна
основателност на предявения осъдителен иск. Поради това и тъй като ответницата
не е представила отговор на исковата молба, не се е явила лично и не е
изпратила процесуален представител в съдебно заседание, като тя е била редовно
призована, не е направено искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие,
като същата е била уведомена за последиците от непредставянето на отговор и
неявяването й по делото, съдът намира, че в случая са налице условията на чл.
238, ал. 1 и чл. 239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение, с което
предявеният иск да бъде уважен изцяло, без решението да се мотивира по
същество.
Предвид крайното решение на съда по същество на спора
и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК ответницата следва да заплати на ищеца и
направените от него разноски по делото, които са в размер на 550 лв.
Мотивиран от горното и на осн. чл. 239 от ГПК,
Бургаски районен съд
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА Н.М.М., ЕГН
**********,***, да заплати на „ВИП МЕНИДЖМЪНТ" ЕООД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление с. Димчево, общ. Бургас, ул. „Трета” № 9, представлявано от С. С. Т., сумата от 883,20 лв. (осемстотин
осемдесет и три лв. и двадесет ст.), с която ответницата се е обогатила
неоснователно за сметка на ищеца и която представлява стойността на извършените
от ищеца услуги по поддръжка и управление на комплекс „Съни Хил“ през периода
м. юни 2018 г. – м. март 2019 г. вкл., припадащи се към собствения на
ответницата самостоятелен обект в този комплекс – апартамент **** в блок *, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 16.07.2019 г. до окончателното й изплащане, както и сумата от
550,00 лв. (петстотин и петдесет лв.), представляваща направените от ищеца
съдебно-деловодни разноски.
Сумата може да бъде платена по
следната банкова сметка: ***: ***, при Райфайзенбанк АД, с титуляр адвокат
М.С.Т..
Решението
не подлежи на обжалване.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от решението на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала:
СА