РЕШЕНИЕ
№ 410
гр. Перник, 12.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети ноември през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ
Членове:КРИСТИАН Б. ПЕТРОВ
НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА
ЗАРКОВА
при участието на секретаря КАТЯ ХР. СТАНОЕВА
като разгледа докладваното от МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ Въззивно
гражданско дело № 20221700500368 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното :
Предмет на настоящето производство е въззивна жалба от П. С. С., чрез
неговия пълномощник – И. С., срещу решение № 316 от 11. 11. 2021г.,
постановено по гр. д. № 4787 / 2020г. по описа на Пернишкия районен съд, в
частта му, с която за поставения му по реда на чл. 353 от ГПК в дял
недвижим имот – нива с площ от 7,840 дка, пета категория, местност „***“,
представляваща имот № *** по плана за земеразделяне на с. ***, общ. ***,
при граници (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***, е определена пазарна
стойност от 4076.80 лева. Счита, че пазарната стойност следва да бъде по –
ниска от 520лв. на декар и съответно по – ниска от 4076,80лв. за цялата нива.
Поради тази причина обжалва решението и в частта, с която е осъден да
заплати :
На С. Л. Г., с ЕГН: ********** и адрес: ***, за уравняване на дяловете
сумата от 14.45 (четиринадесет лева и четиридесет и пет стотинки) лева,
ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане в сила на
1
решението до окончателното й изплащане.
На А. А. В., с ЕГН:********** и адрес: *** за уравняване на дяловете
сумата от 38.81 (тридесет и осем лева и осемдесет и една стотинки) лева,
ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане в сила на
решението до окончателното й изплащане.
На С. Л. И., с ЕГН: ********** и адрес: *** за уравняване на дяловете
сумата от 636.81 (шестстотин тридесет и шест лева и осемдесет и една
стотинки) лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане в
сила на решението до окончателното й изплащане.
На А. Г. К., с ЕГН:********** и адрес: *** за уравняване на дяловете
сумата от 227.45 (двеста двадесет и седем лева и четиридесет и пет стотинки)
лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане в сила на
решението до окончателното й изплащане.
Доводите във въззивната жалба са, че след постановяване на решението
по извършването на делбата, жалбоподателят посетил агенции за продажба на
недвижими имоти, но за такава земеделска земя, в никоя от тях нямало
търсене на тази цена.
Съделителката А. М., счита, че жалбата е основателна, като изразява
становище, че и нейния недвижим имот е с най – висок коефициент спрямо
данъчната оценка.
Съделителката А. В. предоставя на съда да прецени основателността на
жалбата.
Съделителката С. Г. също предоставя на съда да прецени и заявява, че
тя е доволна от решението.
Съделителят М. Г. счита, че въззивната жалба е неоснователна и
решението е постановено в съответствие със заключението на съдебно –
техническата експертиза.
Съделителката С. Й. – лично и в качеството й на настойник на А. К., е
изразила становище, че жалбата е основателна.
Пернишкият районен съд, за да извърши делбата е изходил от
заключението на вещото лице инж. Б.В.А., по приетата и неоспорена съдебно
– техническа експертиза, за броя на дяловете и стойността на всеки от
дяловете, взел е предвид делбените квоти на всеки един от съделителите и е
2
изчислил съответно дължимите суми за уравняване на дяловете от съделителя
П. С. С. на съделителите С. Л. Г., А. А. В., С. Л. И. и А. Г. К..
След като взе предвид направените с жалбата възражения и по реда
на чл. 269 от ГПК, Пернишкият окръжен съд, приема за установено
следното :
Въззивната жалба се явява процесуално допустима – подадена е от
активно легитимирана страна, имаща правен интерес от обжалването, в
преклузивния срок за обжалване и подлежи на разглеждане по същество.
Извършвайки служебно проверка за валидността и допустимостта на
решението, по реда на чл. 269 ГПК, Пернишкият окръжен съд намира, че
обжалваното решение се явява валидно, а в обжалваната му част се явява
допустимо.
По доводите за незаконосъобразност на обжалваното решение,
въззивният съд е ограничен от изложеното в жалбата. Преценявайки доводите
във въззивната жалба, тези на насрещната страна, както и доказателствата по
делото, Пернишкият окръжен съд намира следното :
Решението на Пернишкия районен съд и в обжалваната част и в
необжалваната част /в която е влязло в сила/, изцяло е съобразено с броя на
дяловете и с тяхната стойност, така както са били посочени в заключението на
вещото лице инж. Е.В А., което не е било оспорено от никой от съделителите.
Решението е съобразено и с броя на съделителите и с техните делбени квоти
При това положение жалбата се явява неоснователна
Водим от гореизложеното в същия смисъл Пернишкият окръжен съд
РЕШИ:
Потвърждава решение № 316 от 11. 11. 2021г., постановено по гр. д. №
4787 / 2020г. по описа на Пернишкия районен съд, в обжалваните му части :
В частта му, с която за поставения по реда на чл. 353 от ГПК в дял на
П. С. С., недвижим имот – нива с площ от 7,840 дка, пета категория, местност
„***“, представляваща имот № *** по плана за земеразделяне на с. ***, общ.
***, при граници (съседи): № ***, № ***, № ***, № ***, е определена
пазарна стойност от 4076.80 лева.
3
В частта, с която П. С. С., е осъден да заплати :
На С. Л. Г., с ЕГН: ********** и адрес: ***, за уравняване на
дяловете сумата от 14.45 (четиринадесет лева и четиридесет и пет
стотинки) лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане
в сила на решението до окончателното й изплащане.
На А. А. В., с ЕГН:********** и адрес: ***, за уравняване на
дяловете сумата от 38.81 (тридесет и осем лева и осемдесет и една
стотинки) лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане
в сила на решението до окончателното й изплащане.
На С. Л. И., с ЕГН: ********** и адрес: ***, за уравняване на
дяловете сумата от 636.81 (шестстотин тридесет и шест лева и осемдесет
и една стотинки) лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от
влизане в сила на решението до окончателното й изплащане.
На А. Г. К., с ЕГН:********** и адрес: ***, за уравняване на дяловете
сумата от 227.45 (двеста двадесет и седем лева и четиридесет и пет стотинки)
лева, ведно със законната лихва върху сумата, считано от влизане в сила на
решението до окончателното й изплащане.
Решението може да се обжалва пред Върховния касационен съд, в
едномесечен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4