№ 36902
гр. С., 13.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ СТ. Д.
като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. Д. Гражданско дело №
20231110101568 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 344, ал. 3 вр. ал. 2 ГПК.
С Решение № 21035/19.12.2023 г., постановено по гр.д. № 1568/2023 г.
по описа на СРС, II ГО, 77 състав е ДОПУСНАТО извършването на съдебна
делба между Д. В. М., ЕГН **********, С. Д. М., ЕГН **********, Г. Д. М.,
ЕГН ********** и Е. С. С., ЕГН **********, на АПАРТАМЕНТ №.....,
находящ се в гр.С., ж.к.Л., бл..., вх..., ет...., представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ............... с площ от 65,51 кв.м., състоящ се от
една стая, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №... и ведно с 1,069 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на стоеж върху мястото, при квоти: 1/6 ид.ч. – за Д. В.
М.; 1/6 ид.ч. – за С. Д. М.; 1/6 ид.ч. – за Г. Д. М.; 1/2 ид.ч. – за Е. С. С.. С
решението е ОСЪДЕНА на основание чл. 344, ал. 2 ГПК Е. С. С., ЕГН
**********, да заплаща на Д. В. М., ЕГН **********, С. Д. М., ЕГН
********** и Г. Д. М., ЕГН ********** ежемесечно сумата от по 100 лв. за
всеки един от тях срещу ползването на 1/6 ид.ч. за всеки един от тях от
допуснатия до делба имот, считано от датата на влизане в сила на решението в
частта му по чл. 344, ал. 2 ГПК до окончателното приключване на делбеното
производство. Решението е влязло в законна сила.
С молба вх. № 60406/23.02.2024 г. съделителят Е. С. С. прави искане за
изменение определението за ползването на имота, тъй като е напуснала същия
на 07.02.2024 г. и се е преместила да живее при своите родители и да полага
грижи за тях предвид влошеното им здравословно състояние. Сочи, че е
поканила насрещните страни да получат ключовете за имота.
В предоставения от съда срок съделителите Д. В. М., С. Д. М., Г. Д. М.
оспорват подадената молба. Сочат, че ключовете за имота още не са им
предадени и не желаят да ползват имота.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и след като обсъди
събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
1
Разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК има за цел охраняване правата на
съделителите до приключване на производството по делбата, като бъде
осигурена възможност всеки от тях да ползва имота, предмет на делбата или
да получава съответно обезщетение. Предпоставките за получаване на
обезщетение са съделителят да е лишен от възможността да ползва
съсобствения имот, имотът да се ползва от друг съделител и да е невъзможно
реалното разпределение на ползването на съсобствения имот. Възможността
постановените привременни да бъдат изменени от съда, който ги е постановил
е уредена в чл. 344, ал. 3, пр. 1 ГПК.
В настоящия случай съделителката Е. С. С. с молбата от 23.02.2024 г.
представя доказателства за изпратена до останалите съделители покана по
електронната поща за получаване на ключовете и да ползване на съсобствения
имот, предмет на делбата. Останалите съделители не отричат да са получили
поканата, а и съдът е разменил препис от молбата за становище на насрещните
страни. По делото не се твърди, нито се установява по категоричен начин след
влизане в сила на решението за допускане на делбата съделителят Е. С. С. да
ползва пряко вещта и/или да не допуска останалите съсобственици до
ползването й. Даже напротив – има индиции, че същата е напуснала имота,
както и че е поставила останалите съделители в забава за получаване на
ключовете за имота. Обстоятелството, че останалите съделители желаят
получаване на обезщетение е ирелевантно в случая, доколкото законът дава
приоритет на личното ползване.
С оглед изложеното, настоящият състав приема, че са настъпили
изменения в обстоятелствата, при които е опредЕ. привременна мярка по реда
на чл. 344, ал. 2 ГПК, изразяваща се в осъждане на Е. С. С. да заплаща на
всеки един от останалите съделители сума в размер на по 100,00 лева месечно.
Определението по чл. 344, ал. 2 ГПК, инкорпорирано в Решение №
21035/19.12.2023 г., постановено по гр.д. № 1568/2023 г. по описа на СРС, II
ГО, 77 състав следва да бъде отменено и искането на ищците за осъждане на
ответника да заплаща обезщетение за ползване на имота – да бъде
отхвърлено.
Водим от горното, настоящият състав на Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Определението по чл. 344, ал. 2 ГПК, инкорпорирано в
Решение № 21035/19.12.2023 г., постановено по гр.д. № 1568/2023 г. по описа
на СРС, II ГО, 77 състав, с което Е. С. С., ЕГН **********, да заплаща на Д.
В. М., ЕГН **********, С. Д. М., ЕГН ********** и Г. Д. М., ЕГН
********** ежемесечно сумата от по 100 лв. за всеки един от тях срещу
ползването на 1/6 ид.ч. за всеки един от тях от допуснатия до делба имот,
считано от датата на влизане в сила на решението в частта му по чл. 344, ал. 2
ГПК до окончателното приключване на делбеното производство.
ОТХВЪРЛЯ искането на Д. В. М., ЕГН **********, С. Д. М., ЕГН
********** и Г. Д. М., ЕГН ********** за осъждане на Е. С. С., ЕГН
2
**********, да заплаща ежемесечно сумата от по 100 лв. за всеки един от
тях срещу ползването на 1/6 ид.ч. за всеки един от тях от допуснатия до делба
имот.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред
Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщението.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3