№ 59
гр. Русе, 18.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Ивайло Д. И.
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. И. Гражданско дело №
20234520105545 по описа за 2023 година
Производството е образувано по иск за делба, с правно основание чл.34 от ЗС и се
намира във фазата по допускането й.
Ищците К. С. Т. и Ю. М. Т., твърдят, че през 1987г. С. С. В., б.ж. на гр.Русе, починал
на ********г., който е баща и наследодател на ищцата К. Т., е бил признат за собственик на
75/150 идеални части от Дворно място, цялото от 150 кв.м. в гр.Русе, съставляващо имот с
пл.№ 2 в квартал 302 по плана на града, заедно с реална част от жилищната сграда, цялата
застроена върху 70.50 кв.м., а неговата реална част застроена върху 47.00 кв.м., състояща се
от две стаи, антре, килер, таван над тези помещения и маза под тях с площ от 36.00 кв.м.
разпределена в две помещения, при граници: улица, Д. Г. и К. И.а – имота по нотариален акт
№ 152, том III, нот.дело № 1348/21.05.1987г. на нотариус при РРС. С договор за покупко-
продажба на имот, сключен с нотариален акт № 107, том ХI, нот.дело № 3807/19.06.1992г.
на нотариус при РРС, С. С. В. е прехвърлил на съпругата си С. М.а В., б.ж. на гр.Русе,
починала на 29.07.2021г., ½ идеална част от дворното място и ½ идеална част от жилищната
сграда. След смъртта на баща си през 2003г., К. С. Т. е придобила по наследство ¼ идеална
част от 75/150 идеални части от поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с площ от
158.00 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на собственост върху жилищната сграда с
идентификатор 63427.2.3957.1.1. През 2007г. преживялата съпруга на бащата на ищцата С.
М.а В. продала на К. Т. ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 - Дворно място с площ от 158 кв.м. и ¼ идеална част от реално
обособената жилищна сграда, застроена върху 47 кв.м. с идентификатор 63427.2.3957.1.1. За
сделката страните подписали нотариален акт № 188, том IV, рег.№ 16310, нот.дело №
643/11.12.2007г. на нотариус № 216 с район на действие РРС. Тази част от имота е
1
придобита от ищците – съпрузи в условията на съпружеска имуществена общност, предвид
гражданският им брак сключен на 29.04.1994г. С договор за дарение на недвижим имот,
сключен с нотариален акт № 10, том VI, рег.№ 9493, нот.дело № 792/20.08.2018г. на
нотариус № 629 с район на действие РРС, С. М.а В. е дарила своите права върху имота – ½
идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот и ½ идеална част от жилищната
сграда на своя внук – ответника П. И. И.. Така ищците и ответника станали съсобственици
на 75/150 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 63427.2.3957 по кадастралната
карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на
изпълнителния директор на АК, а съгласно скица на поземлен имот № 15-
873642/14.08.2023г. на СГКК – гр.Русе, целият имот е с площ от 158 кв.м., при граници и
съседи: поземлени имоти 63427.2.1614, 63427.2.3958, 63427.2.3954 и 63427.2.1490, както и
на реално обособена Жилищна сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1, към ул.”Хаджи
Димитър”, застроена върху 47 кв.м., състояща се от две стаи, килер и антре, таван над тези
помещения, маза от 36 кв.м. под описаните помещения, състояща се от две помещения с
обща площ от 36 кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата. Правата
им на съсобственост върху имота са следните: ¼ идеална част от 75/150 идеални части от
поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от
правото на собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С.
Т. по наследство: ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на
собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. и Ю. М.
Т. като съпружеска имуществена общност и ¼ идеална част от 75/150 идеални части от
поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от
правото на собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за
ответника П. И. И.. Тъй като с ответника не могат доброволно да се поделят, молят съда да
постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот при права: ¼
идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с
площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на собственост върху жилищната сграда с
идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. по наследство: ¼ идеална част от 75/150 идеални
части от поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална
част от правото на собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1
за К. С. Т. и Ю. М. Т. като съпружеска имуществена общност и ¼ идеална част от 75/150
идеални части от поземления имот с идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼
идеална част от правото на собственост върху жилищната сграда с идентификатор
63427.2.3957.1.1 за ответника П. И. И..
Ответникът П. И. И. признава предявения иск за делба при правата посочени от
ищците в исковата молба.
Съдът като взе предвид, че ответникът признава изцяло предявения иск за делба,
намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде постановено
решение без да се коментира спора по същество, като иска следва да се уважи изцяло,
2
основаващ се на признанието на ответника, като се допусне до делба процесният недвижим
имот при права на страните: ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на
собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. по
наследство: ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с идентификатор
63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на собственост върху
жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. и Ю. М. Т. като съпружеска
имуществена общност и ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на
собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за ответника П. И.
И..
По изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между К. С. Т. от *********, с ЕГН: **********, Ю. М. Т. от
*********, с ЕГН: ********** и П. И. И. от ************, с ЕГН: **********, която да се
извърши за следния недвижим имот:
75/150 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 63427.2.3957 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-
18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, а съгласно скица на поземлен имот № 15-
873642/14.08.2023г. на СГКК – гр.Русе, целият имот е с площ от 158 кв.м., при граници и
съседи: поземлени имоти 63427.2.1614, 63427.2.3958, 63427.2.3954 и 63427.2.1490, както и
на реално обособена Жилищна сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1, към ул.”Хаджи
Димитър”, застроена върху 47 кв.м., състояща се от две стаи, килер и антре, таван над тези
помещения, маза от 36 кв.м. под описаните помещения, състояща се от две помещения с
обща площ от 36 кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата.
ПРИ ПРАВА ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на
собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. по
наследство: ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с идентификатор
63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на собственост върху
жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за К. С. Т. и Ю. М. Т. като съпружеска
имуществена общност и ¼ идеална част от 75/150 идеални части от поземления имот с
идентификатор 63427.2.3957 с площ от 158 кв.м. и на ¼ идеална част от правото на
собственост върху жилищната сграда с идентификатор 63427.2.3957.1.1 за ответника П. И.
И..
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
3
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4