№ 412
гр. Пазарджик, 17.03.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело
№ 20215220100829 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:32 часа се явиха:
Явява се ищцата Р.Г.. Не се явява ищецът Й.Г.. За двамата се явява
пълномощникът им адв. С..
Не се явяват ответниците, редовно уведомени. Представляват се от
пълномощника си адв. К..
АДВ. С.: - Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: - Да се даде ход на делото.
Съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. С.: - Допуснахте ни свидетел, водим го, моля да го разпитате.
ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ РАЗПИТ НА ДОВЕДЕНИЯ ОТ
ПЪЛНОМОЩНИКА НА ИЩЦИТЕ СВИДЕТЕЛ.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА МУ, КАКТО СЛЕДВА:
П. С. Г.: – на 31 години, български гражданин, неженен, племенник съм
на Й.Г., неосъждан.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
1
СВ. П. Г.: - Разбрах отговорността. Обещавам да кажа истината. Знам
имотът на чичо ми Й., ходил съм там, нееднократно. Откакто работим от
вкъщи даже доста по-често. В края в дъното на имота има гараж, който не е на
чичо ми, той е на ответниците. Този гараж е в лошо неподдържано състояние
от страната, от която го виждам – аз от другата страна не съм влизал, така, че
от страната, която виждам, тя е диагонално и в дясно, да, състоянието на
гаража е лошо и неподдържано. Той е рушащ се, поне от моята гледна точка е
рушащ се гараж, който за мен е пред разпадане, стените се люпят, мазилката
пада, виждат се редовете на камъните от които е направена самата стена на
гаража, които са се издули от тежестта на плочата предполагам или от
времето, или от лош строеж - не съм строителен инженер, за да кажа каква е
причината. Освен общото състояние на гаража, който е рушащ се, няма улук,
и съответно от покрива, плочата отгоре, която покрива гаража водата влиза в
двора на чичо ми. Има засадени туи в нашия двор – в двора на чичо ми, които
са засадени, в близост до стената на гаража. Те са в един ред успоредно на
стената на гаража, на около метър и половина-два, не съм мерил, и съответно
водата която се стича при валежите се събира и скапва, не знам как е
ботаническото название на това, но тези туи са изсъхнали. Тези туи, които са
близко до гаража съхнат. Има и други туи, които са в близост до границата,
но са на по-далече от гаража не съхнат. В имота на ответниците има изграден
асмалък, което е нормално, повечето къщи в Б. имат такива асмалъци. Чувал
съм стринка ми да се оплаква от асмалъка, защото този асмалък, както и
гаражът създават една непрестанна работа, с която стринка ми се занимава с
нея. Като пада мазилката от гаража стринка ми трябва да я чисти, или когато
асмалъкът изсъхва на есен, когато се подрязва, лятото, когато падат листа и
гроздето, когато изсъхва на есен, всичко това пада в двора на чичо ми – част
от него, и това създава един непрестанен труд от страна на стринка ми, която
трябва ежеседмично, може би не ежедневно, но ежеседмично, да почиства.
Лятото често ходя там. В момента пръчките от асмите не са подрязвани и те
навлизат в двора на чичо ми, и когато някой минава дрехите му се закачат в
тези пръчки, влизат ти в очите, което не е приятно, а и те не смеят да ги
отрежат, защото имат спорове със съседите и не се знае как ще реагират.
Чувал съм и други оплаквания от чичо ми, но не съм сигурен че това е такъв
голям проблем. Чувал съм, че пада сянка в двора на чичо ми от асмите, които
са по-високо от стената. Къщата не я засяга тази сянка.
2
АДВ. С.: - Нямам други въпроси.
НА ВЪПРОСИ ОТ АДВ. К., СВ. П. Г.: – Аз живея в гр. С., ж.к. „**“.
Посещавам имота на чичо ми поне веднъж месечно, като откакто работим от
вкъщи с оглед на пандемията се е случвало да работя и от тяхната къща.
Предпочитам да стоя в къщата на чичо ми отколкото в блока в С., и аз стоя
там защото в нашата къща при баба ми няма интернет. Точният адрес на
къщата на чичо ми не го знам. Не ми се е налагало да го знам този адрес, той
е малък град. Знам, че се намира в кв. „Р.“ до циганската махала, или почти
до нея – зависи как гледа човек. Случвало се е и да преспивам в къщата на
чичо ми и то не еднократно. Преспивал съм там и преди пандемията от
корона вирус. От момента в който чичо ми и стринка ми са закупили къщата
аз съм ходил там да помагам за реновирането на имота, както на двора, така и
на самата жилищна част. Площта на двора е по-голяма от площта на къщата в
съотношение около две-три към едно, не съм мерил точно. Имотът граничи от
три страни с други жилищни имоти, и от една страна с улицата. В дъното има
постройка, която е в съседен имот – сайвант, стопанска постройка, която
изглежда хубаво за мен, в добър вид е. Освен гаража и сайванта няма други
постройки в съседните имоти, които да са до границата с имота на чичо ми.
АДВ. К.: - Моля, съдът да предяви на свидетеля скицата от кадастъра на
имота на ищците, която е приложена с исковата молба, да посочи кой е
имотът на ищците и да видим в третия имот дали действително има сграда на
границата или няма.
СВ. П. Г.: - От към източната ограда на имота на чичо е плътна, няма
добра видимост към съседните имоти.
СЪДЪТ ПРЕДЯВЯВА НА СВИДЕТЕЛЯ КАДАСТРАЛНА СКИЦА НА
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 670 , НА ЛИСТ 6 ПО ДЕЛОТО.
СВ. П. Г.: - Ориентирам се идеално по скицата. Имотът на чичо ми е в
удебеленият контур – 670. За мен трите сгради, които са в североизточния
ъгъл в дъното на имота на чичо изглеждат като една, аз не мога да ги
разгранича като три отделни сгради, както са показани на скицата, те са си
залепени едно до друго. Не ми е известно чичо ми и съпругата му да имат
някакви пререкания със съседите, чиито имоти са тези сгради. Бих казал, че
3
тези постройки са стари, но не знам колко стари са. Вчера последно бях в
имота по време на дъжд. Случвало се е и друг път да съм там по време на
дъжд. Аз не съм сигурен дали от другите страни на гаража капе вода, но съм
виждал, че вода се стича в имота на чичо ми. Не съм обърнал внимание дали
в имота на ответниците има поставени съдове, които да събират дъждовната
вода от плочата на гаража. Знам, че баба ми си събира дъждовна вода. Не съм
обърнал внимание дали ответниците си събират дъждовна вода по същия
начин, както баба ми. Туите, които са до гаража са две. Чичо ги подряза и сега
не са по-високи от гаража. Не си спомням да са били по-високи от гаража
някога. Видях ги подрязани миналата или по-миналата година. Туите стринка
ми ги полива с помпа и маркуч с разпръсквач, с него се полива целият двор,
защото те имат засаден райграс и поливат навсякъде равномерно. Често се
случва да няма вода и тревата понякога съхне. Не ми е известно колко често
се полива двора. Лично съм виждал стринка ми да почиства падналата
мазилка от гаража, както и по-рано казах, това се случва ежеседмично.
Говорил съм със стринка ми и тя ми е казала, че всяка седмица чисти двора и
при всяко чистене има и мазилка. Другите постройки в дъното на имота не
замърсяват, защото те не са измазани – просто не замърсяват. Не съм обърнал
внимание дали тези постройки имат улуци. От тези постройки не съм
забелязал да тече вода в двора, там наклонът е различен. Спомням си, че още
бях ученик когато чичо и стринка закупиха имота. Завършил съм училище
2010 година, имотът е купен преди това. Ходил съм там и скоро след като го
закупиха. При закупуването му имотът беше в много лошо състояние и точно
тогава не са обръщали внимание на гаража на съседите и не са го обсъждали.
Асмалъкът не е по цялата междусъседска ограда. Не съм обърнал внимание
дали асмите са засадени само покрай оградата или навътре в двора на
съседите. Не мога да кажа дали между двата съседни имота има разлика в
нивото на терена. Туите не са по цялата дължина на оградата, но има и покрай
гаража, има и покрай част от оградата. Присъствал съм когато чичо ми и
стринка ми изразяват възмущение от рушащата се мазилка на гаража, казвали
са: „Виж, руши се, всеки момент ще падне“ и подобни. Но най-стресиращото
не е в самата мазилка, която създава този труд да се чисти, а поне за мен е
това, че стената се е издула и камъните не са в права линия, но аз не знам дали
това е проблем в конструкцията, но не смятам, че е нормално да е издута
стената. Сянката от асмалъка пада в двора на чичо ми привечер – след 16:00
4
часа. Туите са на около два метра от оградата, не съм мерил. По отношение на
асмалъка, след закупуването на имота, чичо и стринка не са изразявали
възмущение, но отговорът ми е като на предишния въпрос, че по това време
имаше пре-много друга работа поради лошото състояние на това, което
закупиха. Асмалъкът е по-висок от оградата. Асмлъкът е висок, но пръчките
пречат, защото не са подрязани, стърчат и висят, и влизат в съседния имот.
АДВ. К.: - Нямам повече въпроси.
Свидетелят П. Г. напусна съдебната зала.
АДВ. С.: - Нямам доказателствени искания. Представям списък с
разноски.
АДВ. К.: - Нямам доказателствени искания.
Съдът като съобрази, че са събрани всички допуснати доказателства и
нови искания не са направени, счете делото за изяснено от фактическа страна,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. С.: - Уважаеми районен съдия, ще Ви моля да постановите
решение, с което да уважите така предявените искове, ведно с присъждане на
разноските по делото съобразно представения списък, по съображения, които
ще изложа в писмен вид в определен от Вас срок.
АДВ. К.: - Уважаеми господин съдия, моля да отхвърлите предявената
искова молба като неоснователна и недоказана, вземайки предвид
аргументите изложени в отговора на исковата молба. В исковата молба са
изложени твърдения, които така и не бяха доказани в рамките на
първоинстанционното производство. Моля да ми дадете възможност да
изложа допълнителни аргументи с писмени бележки. Прилагам списък на
разноските.
Съдът ОБЯВИ на страните, че ще постанови решение в установения от
закона едномесечен срок, като ПРЕДОСТАВЯ десет дневен срок за ищците и
двуседмичен срок за ответниците, в който могат да представят писмени
5
бележки по делото.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:13
часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
6