Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 116
Гр. Кубрат, 16.07.2018 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно
заседание на двадесет и седми юни, две хиляди и осемнадесета година, в състав:
Председател: Албена
Великова
при секретаря Вера Д., като разгледа докладваното
от съдията гражданско дело № 75 по описа на РСКт за
2017 година, за да се произнесе съобрази
следното:
Производството е с правно
основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна
делба на съсобствени недвижими имоти във фазата по
извършването й.
С
Решение № 189/06.12.2017 г., влязло в законна сила на 08.02.2018 год., по
делото е допусната съдебна делба между А.А.К., Е.И.М.,
Т.М.М., М.М.Х., А.С.Х., М.В.Д., С.Х.М. и ЕТ „Меро-М.С.”,
представляван от М.С.С. на следните недвижими имоти: 1/ Поземлен
имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 25.018 дка, четвърта категория,
в землището на село Мъдрево, община Кубрат, ЕКАТТЕ 49518, в местността
„АРПАЛЪК”, съставляващ имот № 303009 по плана за земеразделяне на селото, при
граници и съседи съгласно скица № К02020/09.03.2017 г.: Имот № 303019-нива на
ЕТ „Меро-М.С.”; Имот № 000243-Полски път на Община
Кубрат;Имот № 000235-Полски път на Община Кубрат; Имот № 000244-Полски път на
Община Кубрат, при права: 2.501/25.018 ид. части за А.А.К., 15.013/25.018 ид. части за С.Х.М.,
2.501/25.018 ид. части общо за Е.И.М., Т.М.М. и М.М.Х., 2.501/25.018 ид. части за А.С.Х. и 2.501/25.018 ид.
части за М.В.Д.; 2/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – НИВА с
площ от 30.825 дка, от които 1.207 дка четвърта категория и 29.615 дка трета
категория, в землището на село Мъдрево, община Кубрат, ЕКАТТЕ 49518, в
местността „АЛВАДЖЪ”, съставляващ имот № 422005 по плана за земеразделяне на
селото, при граници и съседи съгласно скица № К02021/09.03.2017 г.: Имот №
422004-нива на ЕТ „Меро-М.С.”; Имот № 000286-Полски
път на Община Кубрат; Имот № 000271-Полски път на Община Кубрат; Имот №
000414-нива на ЕТ „Меро-М.С.”, при права:
3.128/30.825 ид. части за А.А.К., 3.128/30.825 ид.
части общо за Е.И.М., Т.М.М. и М.М.Х.,
3.128/30.825 ид. части за С.Х.М., 18.313/30.825 ид.
части за ЕТ „Меро-М.С.” и 3.128/30.825 ид. части за М.В.Д.; 3/ Поземлен имот с начин на
трайно ползване – НИВА с площ от 4.996 дка, от които 2.534 дка шеста категория
и 2.462 дка трета категория, в землището на село Мъдрево, община Кубрат, ЕКАТТЕ
49518, в местността „БАЛЪК АРКАСЪ”, съставляващ имот № 990070 по плана за
земеразделяне на селото, при граници и съседи съгласно скица №
К02022/09.03.2017 г.: Имот № 990069-нива на М.С.С.;
Имот № 000106-Полски път на Община Кубрат; Имот № 990071-Лозе на ЕТ „Меро-М.С.” и др.; Имот № 000106-Полски път на Община
Кубрат, Върху имота има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват
и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок, при права: 0.499/4.996 ид. части за А.А.К., 0.499/4.996 ид. части общо за Е.И.М., Т.М.М.
и М.М.Х., 3.000/4.996 ид.
части за ЕТ „Меро-М.С., 0.499/4.996 ид. части за А.С.Х. и 0.499/4.996 ид.
части М.В.Д..
Въз основа на събраните по делото
доказателства, съобразени с доводите на страните, съдът намери от фактическа
страна следното:
Съгласно заключението
по извършената
съдебно-техническа и оценителна експертиза допуснатите
до делба недвижими имоти позволяват оформянето на реален дял според броя
на съделителите в два варианта, като
според експерта най-добре защитени са правата в съсобствеността
на страните при втория вариат, при който са поделени всички
имоти, съобразно общата квота на страните. Експертът е оценил по пазарна
цена делбените имоти.
Съдът кредитира изцяло
заключението на изготвената съдебно-техническа и оценителна експертиза, като
обосновано, компетентно извършено и неоспорено от страните.
Изложеното от фактическа
страна обуславя следните правни изводи:
Съдът намира,
че делбата на допуснатите
до делба три имота следва да се извърши по
предложения от експерта втори
вариант, при който всички имоти са реално
поделени и правата на страните в съсобствеността най-добре защитени, тъй като се преодолява
раздробяването на новообразуваните
имоти и не се налага да се уравняват дяловете на някои от съделителите. С оглед
неравенството в дяловете, делбата не следва да се извършва чрез теглене на жребий,
а по реда
на чл. 353 от ГПК.
Съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да
заплатят държавна такса, която е 4% върху стойността на дела им.
Водим от изложеното и на основание
чл.353 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ в ДЯЛ
на А.А.К., ЕГН ********** ***, следния поземлен имот,
образуван от имот № 303009, находящ се в землището на
село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 303020 от картата на възстановената собственост образуван от имот
№ 303009, находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ
49518, община Кубрат, обл. Разградска, с площ 6.128
дка в местността „Арпалък”, четвърта категория, при
граници и съседи:
№ 303021- нива насл. на Х.М. К.
№ 000244-полски път на Община
Кубрат
№ 303019-нива на ЕТ „Меро-М.С.“***,
на стойност 6 128.00 (шест
хиляди сто двадесет и осем лева, нула стот.)
лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ
на С.Х.М., ЕГН ********** ***, следните поземлени имоти,
образувани от имот № 303009 и имот № 422005, находящи
се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 303021 от картата на възстановената собственост образуван от имот
№ 303009, находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ
49518, община Кубрат, обл. Разградска, с площ 12.762
дка в местността „Арпалък”, четвърта категория, при
граници и съседи:
№ 303020- нива насл. на Х.М. К.
№ 000243-полски път на Община
Кубрат
№ 303022-нива насл.
на Х.М. К.
№ 000244-полски път на Община
Кубрат;
2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 422013 от картата на възстановената собственост образуван от имот
№ 422005, находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ
49518, община Кубрат, обл. Разградска, с площ 5.380
дка в местността „Алваджъ”, трета категория, при
граници и съседи:
№ 422012- нива насл. на Х.М. К.
№ 000271-полски път на Община
Кубрат
№ 422014-нива насл.
на Х.М. К.
№ 422015- нива насл. на Х.М. К.
на стойност 18 142.00 (осемнадесет
хиляди сто четиридесет и два лева, нула стот.)
лева.
ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ
на Е.И.М., ЕГН **********
***, Т.М.М., ЕГН ********** *** и М.М.Х., ЕГН **********
***, при
равни права, следния поземлен имот, образуван от имот № 303009, находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518,
община Кубрат, обл. Разградска, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 303022 от картата на възстановената собственост образуван от
имот № 303009, находящ се в землището на село
Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, с площ 6.128 дка в местността „Арпалък”,
четвърта категория, при граници и съседи:
№ 303021- нива насл. на Х.М. К.
№ 000244-полски път на Община
Кубрат
№ 000235- полски път на Община
Кубрат
№ 000243-полски път на Община
Кубрат,
на стойност 6 128.00 (шест
хиляди сто двадесет и осем лева, нула стот.) лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ
на А.С.Х., ЕГН ********** ***, следния
поземлен имот, образуван от имот № 422005, находящ се
в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 422012 от картата на
възстановената собственост образуван от имот № 422005, находящ
се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл. Разградска, в местността „Алваджъ”
с площ 3.000 дка, от които 2.506 дка трета категория и 0.494 дка четвърта категория,
при граници и съседи:
№ 000414-нива на ЕТ „Меро-М.С.“
№ 422015- нива насл. на Х.М. К.
№ 422013-нива насл.
на Х.М. К.
№ 000271-полски път на Община
Кубрат,
на стойност 3 000.00 (три хиляди лева,
нула стот.) лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ
на М.В.Д., ЕГН ********** ***, следния поземлен имот,
образуван от имот № 422005, находящ се в землището на
село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива,
представляващ имот № 422014 от
картата на възстановената собственост образуван от имот № 422005, находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518,
община Кубрат, обл. Разградска, в местността „Алваджъ” с площ 6.126 дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ 422013-нива насл.
на Х.М. К.
№ 422015- нива насл. на Х.М. К.
№ 000286-полски път на Община
Кубрат
№ 000271-полски път на Община
Кубрат,
на стойност 6 128.00 (шест хиляди
сто двадесет и осем лева, нула стот.) лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на ЕТ „Меро-М.С.” вписан в Търговски регистър,
Агенция по вписванията към Министерство на правосъдието с ЕИК ********* със седалище
и адрес на управление: с.Мъдрево, общ.Кубрат, обл.Разград,
ул. Хан Кубрат № 20, представляван от М.С.С., ЕГН **********,
следните поземлени имоти, находящи се в землището на село
Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, а именно:
1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 422015 от картата на възстановената собственост образуван от
имот № 422005, находящ се в землището на село
Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518, община Кубрат, обл.
Разградска, в местността „Алваджъ” с площ 16.317 дка,
от които 15.604 дка трета категория и 0.713 дка четвърта категория, при граници
и съседи:
№ 422014-нива насл.
на Х.М. К.
№ 000286-полски път на Община
Кубрат
№ 422004- нива на ЕТ „Меро-М.С.“
№ 000414-нива на ЕТ „Меро-М.С.“
№ 422012-нива насл.
на Х.М. К.
№ 422013-нива насл.
на Х.М. К.
2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване Нива, представляващ имот № 990070 от картата на възстановената собственост находящ се в землището на село Мъдрево, ЕКАТТЕ 49518,
община Кубрат, обл. Разградска, в местността „Балък аркасъ”, с площ 4.996 дка,
от които 2.462 трета категория и 2.534 дка шеста категория, при граници и
съседи:
№ 990069- нива на М.С.С.
***-М.С.“***,
Ограничения при ползване на
имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок,
на стойност 21 313.00 (двадесет и
една хиляди триста и тринадесет лева, нула стот.)
лева.
ОСЪЖДА А.А.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – Кубрат
държавна такса върху стойността
на припадащия й се дял в размер на 245.10 (двеста четиридесет и пет лева, десет стот.)
лева.
ОСЪЖДА С.Х.М., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял в размер на 725.70 (седемстотин
двадесет и пет лева, седемдесет стот.) лева.
ОСЪЖДА Е.И.М., ЕГН ********** ***, Т.М.М., ЕГН **********
*** и М.М.Х., ЕГН ********** *** да заплатят общо по сметка на РС
– Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия им се дял в размер на 245.10 (двеста
четиридесет и пет лева, десет стот.) лева.
ОСЪЖДА А.С.Х., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял в размер на 120.00 (сто и
двадесет лева, нула стот.) лева.
ОСЪЖДА М.В.Д., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на РС – Кубрат
държавна такса върху стойността
на припадащия му се дял в размер на 245.10 (двеста
четиридесет и пет лева, десет стот.) лева.
ОСЪЖДА ЕТ „Меро-М.С.” вписан в Търговски регистър, Агенция по
вписванията към Министерство на правосъдието с ЕИК ********* със седалище и
адрес на управление: с.Мъдрево, общ.Кубрат, обл.Разград,
ул. Хан Кубрат № 20, представляван от М.С.С., ЕГН **********
да заплати по сметка на РС – Кубрат държавна такса върху стойността на припадащия му се дял в размер на 852.50 (осемстотин
петдесет и два лева, петдесет стот.) лева.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС –
Разград.
Председател: /П/ Ал. Великова