Р
Е Ш Е Н И Е
13.07.2010 година
град Монтана
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - МОНТАНА, втори граждански състав в публично
заседание на тридесети юни през две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ М.
при секретаря Т.Ц. и в присъствието на прокурора………………, като
разгледа докладваното от съдията М. гр. д. № 584 по описа за 2009 година, за да
се произнесе, взе предвид следното:
Предявеният иск е за делба на съсобствен недвижим имот, като производството
е по реда на чл. 341 и сл. ГПК и се намира във фаза по допускане на съдебната делба.
Ищцата С.Р.Г. xxx
поддържа в исковата си молба, че с ответника са брат и сестра и са единствени
законни наследници на баща им Р. С. М..,xxx и на майка им Г. Н. М., б. ж. на
град Монтана. Твърди също така, че родителите им оставили в наследство следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48489.7.475 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006
година на Изп. директор на АК, с административен адрес: град Монтана, ул. ”Славчо
Красински” № 15, с площ от 211 кв. М.., с начин на трайно ползване – ниско
застрояване, стар идентификатор: 1441, кв. 139а, парцел ХІІІ, при граници и
съседи на имота: 48489.7.474, 48489.7.471, 48489.7.468, 48489.7.477, 48489.7.476
и 48489.7.427 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 48489.7.475.8.2
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Монтана, одобрени със
Заповед № РД-18-29/05.04.2006 година на Изп. директор на АК, който обект се
намира в сграда № 8, разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.7.475, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 52 кв. М.. с прилежащи части:
баня и веранда от ламперия с вътрешна тоалетна, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 48489.7.475.8.1, под обекта – няма и над
обекта – 48489.7.475.8.3. Ищцата поддържа също така, че от майка си има
направено саморъчно завещание, с което й завещава своите 4/6 идеални части от
тези имоти. Поради това ищцата счита, че правата са 5/6 идеални части за нея и
1/6 идеална част за ответника. Тъй като не може с ответника да постигнат
съгласие и да поделят доброволно недвижимите имоти, моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на описаните
по-горе недвижими имоти при посочените права.
Ответникът Т.Р. xxx не представя в едномесечния срок писмен отговор на
исковата молба, не се явява в откритото съдебно заседание и не изразява
становище по иска.
Доказателствата по
делото са писмени.
Съдът, след като
прецени всички доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение
и при условията на чл. 235 ГПК, приема за установено следното:
Безспорно е установено
от представените по делото писмени доказателства, че страните С.Р.Г. и Т.Р. ГЕОРГИЕВ са деца на Р. С. М..,xxx и на майка им Г. Н. М., б. ж. на град
Монтана. След смъртта си родителите им оставили в наследство следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48489.7.475 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 година на
Изп. директор на АК, с административен адрес: град Монтана, ул. ”Славчо
Красински” № 15, с площ от 211 кв. М.., с начин на трайно ползване – ниско
застрояване, стар идентификатор: 1441, кв. 139а, парцел ХІІІ, при граници и
съседи на имота: 48489.7.474, 48489.7.471, 48489.7.468, 48489.7.477, 48489.7.476
и 48489.7.427 и самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 48489.7.475.8.2
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Монтана, одобрени със
Заповед № РД-18-29/05.04.2006 година на Изп. директор на АК, който обект се
намира в сграда № 8, разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.7.475, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 52 кв. М.. с прилежащи части:
баня и веранда от ламперия с вътрешна тоалетна, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 48489.7.475.8.1, под обекта – няма и над
обекта – 48489.7.475.8.3.
От приложените по
делото писмени доказателства – саморъчно завещание, протоколи и нотариална
покана се установява, че приживе общата наследодателка Г. Н. М. е направила
саморъчно завещание, с което е завещала на ищцата С.Р.Г. своите 4/6 идеални
части от тези имоти. По този начин правата на страните са станали 5/6 идеални
части за ищцата и 1/6 идеална част за ответника.
В настоящото производство – първа фаза на съдебната делба, следва в
решението, с което се допуска делбата, съдът да се произнесе по въпросите:
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се
ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет
на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се
осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към
ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица, размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди
всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост
между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост,
не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на
собствеността на делбения имот, този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по отношение на
процесните имоти и този въпрос не е спорен по делото. Предвид гореизложеното, следва
да се допусне съдебна делба по отношение на процесните имоти между страните по
делото при следните права: 5/6 идеални части за С.Р.Г. и 1/6 идеална част за Т.Р. ГЕОРГИЕВ.
Следва да бъде назначена и съдебно-техническа и оценъчна експертиза, като
вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на
процесния недвижим имот, да изготви писмено заключение за пазарната стойност на
делбения имот, както и да се произнесе относно неговата поделяемост – с оглед
евентуалното приложение на чл. 201 ал. 5 от ЗУТ.
В процесния случай се касае за
предявен иск за съдебна делба на урегулиран поземлен имот, поради което следва
да се изиска писмено становище от съответната общинска администрация относно
поделяемостта на процесния имот.
По горните съображения
съдът
Р Е Ш И:
На основание чл. 344
ал. 1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С.Р.Г. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx и Т.Р. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx по отношение на следния съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 48489.7.475 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 година на Изп. директор на
АК, с административен адрес: град Монтана, ул. ”Славчо Красински” № 15, с площ
от 211 кв. М.., с начин на трайно ползване – ниско застрояване, стар
идентификатор: 1441, кв. 139а, парцел ХІІІ, при граници и съседи на имота: 48489.7.474,
48489.7.471, 48489.7.468, 48489.7.477, 48489.7.476 и 48489.7.427 и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 48489.7.475.8.2 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Монтана, одобрени със Заповед №
РД-18-29/05.04.2006 година на Изп. директор на АК, който обект се намира в
сграда № 8, разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.7.475, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 52 кв. М.. с прилежащи части:
баня и веранда от ламперия с вътрешна тоалетна, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 48489.7.475.8.1, под обекта – няма и над
обекта – 48489.7.475.8.3, ПРИ ПРАВА: 5/6 идеални
части за ищцата С.Р.Г. и 1/6 идеална част за ответника Т.Р. ГЕОРГИЕВ.
Допуска и назначава съдебно -
техническа експертиза, която да бъде изпълнена от вещото лице Р.Г.Г., като
вещото лице, след влизане в сила на решението по допускане на делбата и внасяне
на определения депозит и след като се запознае с материалите по делото и
извърши оглед на делбения имот, да даде писмено заключение, в което отговори на
въпросите, подробно описани в мотивите на решението.
Определя депозит за вещото
лице в размер на 90 лева.
След влизане в сила на
решението по допускане на делбата, да се уведомят съделителите в едноседмичен
срок от съобщението да внесат депозит за вещо лице, както следва: 75 лева за
ищцата и по 15 лева за ответника.
На основание чл. 201 ал. 1 от ЗУТ да се изиска писмено становище от Общинска администрация на Община Монтана
относно поделяемостта на описания по-горе имот – предмет на делбата в настоящия
случай.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: