за да се произнесе съдът взе предвид следното: Предявен е иск по чл.92,ал.1 от ЗЗД. В исковата си молба АСК- София твърди, че на 23.12.1998 г. между Министъра на търговията и туризма, в качеството си на орган по чл.3,ал.1,т.1 от ЗППДОП/ отм./ и ЕТ”Златотдим- Тотю Петров”- Кърджали бил сключен договор за приватизационна продажба на обект “База2” – Крумовград- обособена част от “Телевизионни и радио сервизи” ЕАД-София. Съгласно пар. 15 от ПЗР на ЗСПК АСК поема всички права и задължения във връзка с осъществяване на следприватизационен контрол по сключените приватизационни договори от оправомощените от ЗППДОбП / отм./ държавни органи. След влизане в сила на Устройствения правилник АСК упражнява правомощията си по чл.19,ал.2, т. 1 от ЗПСК. Съгласно приватизационния договор покупната цена на обекта е 17 645 щ.д. по официалния курс на БНБ щатски долар/лев за деня на плащането. Съгласно чл.4,т.4.4 от договора размерът на годишната вноска за всяка година се определя , като разсрочената част се разпределя равномерно в периода на разсрочването. Годишната вноска следвало да се внесе до 24- то число на месец юни и 24-то число на м. декември. Съгласно договора стойността на неизплатената част от цената се увеличавала чрез олихвяване с 50 на сто от основния лихвен процент за съответния период , като за гратисния период стойността на неизплатената част не се променя. Към момента ответника не бил изплатил девета годишна вноска от 1 673.01 щ.д. с падеж 24.06.2004 г. и десета разсрочена годишна вноска от 1 663.29 щ.д. с падеж 24.12.2004 г. Или общия размер на дължимите разсрочени годишни вноски с настъпил падеж бил част от покупната цена 3 360.30 щ.д., ведно с увеличението по чл.25,ал.3,т.3 от ЗППДОП/отм./. Съгласно чл. 14 от договора за неизплатената девета годишна вноска с падеж 24.06.2004 г. към 20.02.2007 г. се дължи неустойка в размер на 117 439.45 щ.д. , от които 483.79 лв. за периода от 25.06.2004 г. до 28.06.2004 г. 58 054.52 щ.д. за периода от 29.06.2004 г. до 17.10.2005 г. , 58 901.14 щ.д. за периода от 18.10.2005 г. до 20.02.2007 г. За десета разсрочена годишна вноска с падеж 24.12.2004 г. размера на неустойката изчислена към 20.02. 2007 г. е 95 899.43 щ.д. , от които 36 144.84 щ.д. за периода от 25.12.2004 г. до 17.10.2005 г. и за периода от 18.10.2005 г. до 20.02.2007 г. в размер на 59 754.59 щ.д. или размера на неустойката за забава за девета и десета разсрочена вноска е общо в размер на 213 338.88 щ.д. за периода от 25.06.2004 г. до 20.02.2007 г. Моли съдът да постанови решение , с което ответника да бъде осъден да заплати сумата от 117 439.45 щ.д. , представляваща неустойка за неизпълнение на задължение за заплащане по приватизационен договор на девета разсрочена вноска в размер на 1 673.01 щ.д. с падеж 24.06.2004 г. за периода от 25.06.2004 г. до 20.02.2007 г. , както и неустойка в размер на 95 899.43 щ.д. за неизпълнение на десета разсрочена годишна вноска за периода от 25.12.2004 г. до 20.02.2007 г. , както и разноски по делото и юрисконсултско възнаграждение съобразно Наредба № 1/ 09.07.2004 г. за минималните размера на адвокатските възнаграждения. Ответника оспорва иска изцяло. Твърди, че няма задължения към държавата респ. към АСК-София. Многократно искал от ищеца банковата сметка за да изплати задължението си, но и до момента не му била предоставена. Представя писмени доказателства, които представляват кореспонденция с МЕИ и АСК. Окръжния съд, след преценка на доказателствата, приема за установено следното: На 23.12.1998 г. между Министъра на търговията и туризма и ответника, като търговец, е сключен договор за приватизационна продажба на обект “База № 2” гр. Крумовград , обособена част от имуществото на “Телевизиоинни и радио сервизи” ЕАД г. София , при условията и по реда на чл. 35,ал.1, т. 2 от ЗППДОбП/отм./. По силата на този договор продавачът е продал и прехвърлил собствеността върху недвижим имот , находящ се в г. Крумовград , кв.23, парцел 1 ,пл.№ 214 по плана на с.г. обособена част – хлебопроизводство, представляващ “База № 2” , с площ от 137.40 кв.м , при граници на обекта:изток – зелена площ , запад – заден двор , север - - търговски обект и жилищен блок , юг- радиотелевизионен сервиз и придадени от сутерена складове с площ от 114.90 кв.м , ведно с общите части и правото на строеж за сумата от 17 645 щ.д. Купувачът се е задължил в деня на продажбата да заплати 10% от стойността на обекта в размер на 1 765 щ.д. по официалния курс на долара на БНБ за деня на плащането. Съгласно чл.4, т. 4.2 от договора в срок до 6 месеца от сключването на договора ,с едногодишен гратисен период купувачът се задължава да плати на продавача 90 на сто от цената- левовата равностойност на 15 880 щ.д. изчислена по официалния курс на БНБ за деня на плащането. В чл.4,т.4.3 от договорва е предвидено стойността на неизплатената част от цената , изчислена в левова равностойност по курса на БНБ щ.д./лев в деня на всяко плащане да се увеличава чрез олихвяване с 50 на сто от основния лихвен процент за съответния период на предходната година , като за времето на гратисния период стойността на неизплатената част не се променя. А в чл.4,т.4.4 от договора е предвидено годишната вноска за всяка година да се определя като разсрочената част се разпределя равномерно в периода на разсрочването и купувачът е длъжен да внесе годишната вноска на две вноски през съответната година, както следва: 24.12.1998 г. – 24.12.1999 г.- гратисен период ; до 24- то число на месец юни на съответната година; и до 24-то число на месец декември на съответната година. При неизпълнение на задълженията си по чл. 4,т.4.3 купувачът дължи неустойка в размер на 1% върху неизплатената част от сумата по чл.3 за всеки ден на забавата съобразно чл.14 от договора. От справка за направени плащания на стр. 12 и 13 от делото се установява, че падежът на девета годишна вноска в размер на 1 673.01 щ.д. е 24.06.2004 г. , а на десета годишна вноска в размер на 1 663. 29 щ.д. е на 24.12.2004 г., или общо размерът на неизплатените годишни вноски е 3 336.30 щ.д. , в която сума е включена стойността на неизплатената част увеличена с основния лихвен процент за съответния изтекъл период , считано от датата на подписване на договора. С протоколно решение № 998/02.07.2004 г. на ИС на АСК- София на основание чл.20,ал.4 от ЗСПК и чл.19,ал.2 от Устройствения правилник на агенцията е взето решение за неизпълнение на задължението по изплащане на цената в размер на 10 506.69 щ.д. от купувача “Зтатотдим” , да се начисли и предяви изчислената неустойка в размер на 143 133. 59 щ.д. от 11.12.2003 г. до 28.06.2004 г. за “База 2” г. Крумовград, обособена част от “Телевизионни и радиосервизи” ЕАД-София. С друго протоколно решение № 1192/08.11.2005 г. на ИС на АСК-София, на същото основание, е взето решение за неизпълнение на задължението по плащане на цена в размер на 3 176 щ.д. , представляваща главница по девета и десета разсрочени вноски и 246.59 лв., равняващи се на 160.30 щ.д., представляващи увеличение на цената , като за тази сума да се начисли и предяви неустойка в размер на 94 199.35 щ.д. за периода от 29.06.2004 г. до 17.10.2005 г. Пак с протоколно решение № 604/ 26.03.2007 г. на ИС на АСК-София , и отново на същото основание, е взето решение за неизпълнение на задължението за плащане на девета разсрочена вноска с падеж 24.06.2004 г. в размер на 1673.01 щ.д. , от които 1 588 щ.д. главница и 137.16 щ.д. равняваща се на 85.01 щ.д., увеличение по договор за приватизационна продажба на процесния обект, на ответника по делото да се начисли неустойка върху неизплатената част от сумата по чл.3 от договора , считано от 18.10.2005 г. , която към 20.07.2007 г. е в размер на 58 901.14 щ.д.; за десета годишна вноска с падеж 24.12.2004 г. в размер на 1 663.29 щ.д. , от които 1 588 щ.д. главница и 109.43 лв., равняващи се на 75.29 щ.д. – увеличение по договора да се начисли неустойка върху неизплатената част , считано то 18.10.2005 г. , която към 20.07.2007 г. е в размер на 59 754.59 щ.д. Разпоредено е за главницата да се иска издаване на изпълнителен лист по чл.242,ал.1 във вр. с чл.237,б.”в” от ГПК/отм./ и пар. 11б от ЗПСК , а за начислените неустойки за забава общо в размер на 213 338.88 щ.д. да се търсят по съдебен ред. По искане на ищеца по делото е назначена съдебно-счетоводна експертиза. Съгласно първоначалната експертиза върху неизплатената девета разсрочена годишна вноска в размер на 1 673.01 щ.д. , ведно с увеличението за закъснението за периода от 25.06.2004 г. до 20.02.2007 г. се дължи неустойка 1% за всеки ден от закъснението за периода от 971 дни дължимата неустойка е 14 244.93 щ.д. ; за десета вноска в размер на 1 663.29 щ.д. ведно с увеличението за закъснението за периода от 25.12.2004 г. до 20.02.2007 г. при 1% неустойка за всеки ден от закъснението или общо за 791 дни неустойката е в размер на 13 156.72 щ.д. Или първоначалната експертиза установява размера на неустойката върху размера на всяка от дължимите девета и десета годишна вноска по приватизационния договор. Съгласно чл.14 от договора при неизпълнение на задължението си по чл.4,т.4.3 от договора купувачът дължи неустойка в размер на 1% върху неизплатената част от сумата по чл.3 за всеки ден от забавата. Съобразно тази разпоредба от договора допълнителната експертиза установява неустойката за периода от 25.06.2004 г. до 20.02.2007 г. върху дължимата девета годишна вноска от 12 094.69 щ.д. за 971 дни в размер на 117 439.45 щ.д. , а за дължимата десета вноска от 12 169.98 щ.д. за 788 дни за периода от 25.12.2004 г. до 20.02.2007 г. е в размер на 95 899.44 щ.д. или общо дължимата неустойка за девета и десета разсрочена годишна вноска е в размер на 213 338.89 щ.д. Двете експертизи не са оспорени от ответника. Съдът не обсъжда представените от ответника доказателства, тъй като те установяват само желанието му да изплати дължимата сумата по приватизационния договор, други факти, относими към спора, не се установяват. При тези данни съдът намира искът за основателен и доказан. Съгласно чл.92, ал.1, предл. І-во от ЗЗД неустойката обезпечава изпълнението на задължението и служи за обезщетение за вредите от неизпълнението, без да е нужно те да се доказват. По делото не се представят доказателства , установяващи извършени плащания от страна на ответника и такива , че неустойка не се дължи. Съгласно експертизата размерът на неустойката за неизплатените девета и десета годишни разсрочени вноски, съобразно чл.14 от приватизационния договор, е общо в размер на 213 338. 88 щ.д. и в този размер искът следва да бъде уважен. По делото не се представят доказателства , че сумите за девета и десета годишни вноски по приватизационния договор за изплатени. От представените по делото писмени доказателства – справка за извършени плащания се установява,че по приватизационния договор ответника е неизправната страна, плащания по договора са извършвани 31.03.2003 г. По допустимостта на иска следва да се отбележи , че Агенцията за следприватизационен контрол поема всички права във връзка със осъществяването на сключени приватизационни договори. Съгласно чл.19, ал.2, т.1 и ал.3 от ЗПСПК АСК е компетентна да предявява както искове за неустойка по сключени приватизационни договори, така и искове за изпълнение на допълнителни задължения, освен заплащане на покупната цена. С оглед изхода на делото ответникът дължи държавна такса в размер на 10 666.94 лв. /съобразно левовата равностойност на щ.д. към момента на постановяване на решението 1.25 лв./щ.д./ , както и адвокатско възнаграждение на основание чл.7,ал.2,т.4 във вр. с чл.19 от Наредба № 1 от 09.07.2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения в размер на 5 673.47 лв. Водим от изложеното съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА ЕТ” ЗАТОТДИМ- ТОТЮ ПЕТРОВ” , собственост на Тотю Димов Петров с ЕГН ********** със седалище и адрес на управление г. Кърджали, бул. “Беломорски” № 75 , вх. В, ап. 48 да заплати на Агенция за следприватизационен контрол , г. София , бул. “Г. М. Димитров “ № 52А сумата от 213 338.88 щ.д. /двеста и тринадесет хиляди триста тридесет и осем щ.д. и 88 ц./ , представляваща неустойка за неизпълнение на задължение по договор от 23.12.1998 г. за приватизационна продажба на обект “База 2” г. Крумовград , обособена част от “Телевизионни и радиосервизи” ЕАД г. София, за изплащане на девета разсрочена годишна вноска от цената в размер на 1 673.01 щ.д. с падеж 24.06.2004 г. , за периода от 25.06.2004 г. до 20.02.2007 г. , в размер на 117 439.45 щ.д.; неустойка за неизпълнение на задължение за изплащÓне на десета разсрочена годишна вноска от цената в размер на 1 663.29 щ.д. с падеж 24.12.2004 г. , за периода от 25.12.2004 г. до 20.02.2007 г. , в размер на 95 899.43 щ.д., ОСЪЖДА ЕТ” ЗЛАТОТДИМ- ТОТЮ ПЕТРОВ, собственост на Тотю Димов Петров с ЕГН ********** със седалище и адрес на управление г. Кърджали, бул. “Беломорски” № 75 , вх. В, ап. 48 да заплати на Агенция за следприватизационен контрол г.,София, бул. “Г. М. Димитров” № 52А разноски по делото в размер на 5 673.47 лв. - адвокатско възнаграждение съобразно чл.7,ал.2,т.4 във вр. с чл.19 от Наредба № 1 от 09.07.2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения. ОСЪЖДА ЕТ” ЗЛАТОТДИМ- ТОТЮ ПЕТРОВ, собственост на Тотю Димов Петров с ЕГН ********** със седалище и адрес на управление г. Кърджали, бул. “Беломорски” № 75 , вх. В, ап. 48 да заплати на Окръжен съд г. Кърджали държавна такса в размер на 10 666.94 лв. Решението може да се обжалва / по реда на пар.2 ,ал.1 от ГПК във вр. с чл.197 от ГПК/отм./ пред АС-Пловдив в 14-дневен срок от съобщението на страните, че е обявено.
Председател:
|