№ 143565
гр. София, 08.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20241110147942 по описа за 2024 година
Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от М.
В. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. София, п.к. 1000, ......, чрез пълномощниците
й адв. А. В. В., АК – София и адв. З. Е. Ч., АК – София, със съдебен адрес в гр. София 1113,
..... против С. Д. М., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Варна, .......
Твърди се в исковата молба, че с нотариален акт за собственост върху недвижим имот
№ 3, том I, peг, № 235, дело № 17 от 02.10.1998 г. В.Ш., ЕГН **********, В.Ш., ЕГН
********** и Й.Ш., ЕГН **********, в качеството си на наследници на А.Ш., са признати
за съсобственици на следния имот: Бивша нива от 9550 (девет хиляди петстотин и петдесет)
кв. м., находяща се в границите на регулационния план НПЗ „X. Димитър - Малашевци“,
местност „До селото“, представляващ имот № 321 от кадастрални листове № 249, 272 от
кадастрален план, изработен преди 1956 г., съставляваща Имот с планоснимачен № 1613 от
квартал 3 (трети) по плана на София за м. НПЗ „X. Димитър - Малашевци“, целият с площ
9510 (девет хиляди петстотин и десет) кв. м., при съседи: парцел I за Коларовски РНС -
Чистота и парцел II - за РНС-РОСП-БКС и РБ ВИК. Квотите в съсобствеността, признати с
горепосочения нотариален акт, са както следва: 1/2 идеална част за В.Ш. и по 1/4 идеална
част за В.Ш. и за Й.Ш..
С договор за дарение, сключен на 31.01.2001 г. и изповядан с нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 023, том I, peг. № 492, дело № 027 от 2001 г., В.Ш. е дарил на
ищцата и на нейния брат А.Ш. своята 1/2 идеална част от описания имот. С договор за
доброволна делба, сключен на 05.04.2005 г., съсобствениците на имота са поделили част от
него, както следва:
1. Дял първи - реално обособен незастроен имот с площ от 3170 (три хиляди сто и
седемдесет) кв. м., съставляващ реална част от ПИ с пл. № 1613 от кв. 3 (трети) по плана на
гр. София, м. НПЗ „Хаджи Димитър - Малашевци“, целият с площ от 9510 (девет хиляди
петстотин и десет) кв. м., при съседи: улица, ПИ 1621 и имота на Й.Ш. и В.Ш., съгласно дял
втори. Дял първи се получава от съделителите А.Ш. и М. В. Ш.. По действащата
кадастрална карта дял първи, обособен по силата на договора за доброволна делба, е вписан
1
в КККР като два поземлени имота с идентификатори 68134.603.1613 и 68134.603.1807.
2. Дял втори - реално обособен незастроен имот с площ от 3170 (три хиляди сто и
седемдесет) кв. м., съставляващ реална част от ПИ с пл. № 1613 от кв. 3 (трети) по плана на
гр. София, м. НПЗ „Хаджи Димитър - Малашевци“, целият с площ от 9510 (девет хиляди
петстотин и десет) кв. м., при съседи: ПИ с пл. № 1630, ПИ с пл. № 1621, имота на А.Ш. и
М. В. Ш.. Дял втори се получава от съделителите Й.Ш. и В.Ш.. По действащата кадастрална
карта дял втори, обособен по силата на договора за доброволна делба е вписан в КККР като
ПИ с кадастрален идентификатор 68134.603.1793.
Съгласно договорът за доброволна делба, извън неговия обхват остава частта от имот
с пл. № 1613 с площ от 3138 (три хиляди сто тридесет и осем) кв.м., която е отредена за
улица по действащия регулационен план, като изрично е предвидено тази реално обособена
част да продължи да бъде съсобственост на четиримата съделители. По действащата
кадастрална карта имотът, отреден за улица, който не е поделен, представлява поземлен
имот с идентификатор № 68134.603.1969.
С договор за покупко – продажба, сключен на 05.02.2004 г. и оформен с нотариален
акт за покупко- продажба на недвижим имот № 9, том I, per. № 699, дело № 7/2014 г. В.Ш. и
Й.Ш. са прехвърлили на ответницата собствената си 1/2 идеална част от поземлен имот с
идентификатор № 68134.603.1969. С нотариален акт за поправка на нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 14, том I, per. № 1107, дело № 12/2017 г., страните
по договора за покупко – продажба (В.Ш. и Й. Ш., като продавачи и ответницата, като
купувач) са се споразумели, че в договора за покупко – продажбла е допусната очевидна
фактическа грешка, изразяваща се в следното: „ на стр. 1 (първа), ред 16 (шестнадесети) и на
стр. 2 (втора), ред 39 (тридесет и девети) погрешно изписаното 1/2 (една втора) идеална част
от недвижим имот да не се чете.
Ищцата твърди, че с нотариалния акт за поправка на очевидна фактическа грешка,
реално е изменен предмета на договора за покупко – продажба. Освен това, продавачите не
са собственици на целия имот, а само на 1/2 идеална част от него, поради което не могат да
прехвърлят на ответницата повече права, отколкото притежават. В този смисъл, М. Ш. – Н.
претендира, че е собственик на 1/4 идеална част от процесния имот с идентификатор
68134.603.1969, а ответницата притежава само 1/2 идеална част от него и моли правото й на
собственост да бъде съдебно признато.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 33070 от 15.08.2024 г., ищцата
представя поправена искова молба и квитанция за платена държавна такса, с което са
отстранени нередовностите на исковата молба. Ето защо, следва да се пристъпи към
изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответника се укажат процесуалните й
права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен
срок, считано от датата на получаване на съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъде
информирана ответницата за възможността да й бъде предоставена правна помощ,
2
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се
възползва ако няма средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва
да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно
следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. април 2024 г. до
септември 2024 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й
положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпратят на ответницата съобщение, заедно с преписи от исковата
молба, от приложенията към нея, от молбите от 27.08.2024 г. и от 24.09.2024 г. и от
настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответницата да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1)
посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 47942
по описа за 2024 г.); 2) трите й имена и адреса, както и имената на пълномощника (иците) й,
ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявения иск; 4)
становище по обстоятелствата, на които се основава искът; 5) възраженията срещу исковете
и обстоятелствата, на които те се основават; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7)
посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства,
които ще установяват с тях.
УКАЗВА на ответницата, че е длъжна към отговора да представи пълномощно (ако
същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от
отговора и приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответницата, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на
получаване на съобщението) може да изрази становище по исковете, да направи възражения
по тях, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат
събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да
предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с
първоначалния иск, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да
се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно
оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изхода на делото и да
привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответницата, вкл.
и като предяви против него обратен иск.
УКАЗВА на ответницата, че ако в срока за отговор не вземе становище по исковете,
не направи възражение по тях, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предявя инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, губи възможността да направи
това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
3
УКАЗВА на ответницата, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване
на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно
заседание, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, може да бъде
постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответницата задължението й при отсъствие повече от един месец от
адреса, на който веднъж й е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
УКАЗВА на ответницата задължението при отсъствие повече от един месец от
територията на Република България да посочи съдебен адресат в страната, ако няма
пълномощник по делото в Република България. При неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответницата възможността да й бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да
заплати адвокатско възнаграждение, която може да реализира чрез подаването на писмена
молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. април 2024 г. до септември
2024 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение,
здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
УКАЗВА, в случай, че ответницата не бъде намерена на адреса, посочен в исковата
молба, да бъдат изготвени справката от Национална база данни „Население“ за постоянния и
настоящ адреси, справки дали ответницата има сключени трудови договори, регистрирана
ли е като едноличен търговец, вписана ли е като представител и/или съдружник в търговско
дружество. Ако бъдат установени различни адреси, съдебните книжа да се изпратят на тези
адреси. Ако не се установят адреси, различни от известните по делото, съдебните книжа да
се връчат при спазване на разпоредбата на чл. 47 ал. 1 от ГПК и ако ответницата отново не
бъде намерена, съобщението да се връчи чрез залепване на уведомление.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4