РЕШЕНИЕ
№ 58
гр. Добрич, 26.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Любомир Генов
при участието на секретаря Снежина Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Любомир Генов Гражданско дело №
20223230101761 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата на нейното извършване.
С Решение №1001/26.10.2022 г. по настоящото дело е допусната делба
на гараж със застроена площ от 17 кв.м., намиращ се в гр. Добрич, ул.„***“
№***, ет.***, представляващ самостоятелен обект с кадастрален
идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращ се в
сграда №***, разположена в поземлен имот с идентификатор №***, заедно с
10.9677 % идеални части от общите части на сградата с кадастрален
идентификатор №*** и 8.66 % идеални части, равняващи се на 70 кв.м. в
идеални части, от правото на собственост върху поземлен имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта на град Добрич, целият с площ
от 849 кв.м., между съделителите с квоти: Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр.
Добрич, ул.“***“ №***, ет.***, ап.*** - с 1/2 идеална част и Р. К. Д. с ЕГН
********** от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** – с 1/2
идеална част.
В срока по чл.349 ал.4 от ГПК не са предявявани възлагателни
претенции по отношение на делбения имот, като страните изразяват
1
становища за изнасянето му на публична продан. Н. Я. Е. желае разноските да
бъдат разпределени съразмерно на дяловете от имота. Р. К. Д. посочва, че
след като не е станала причина за завеждането на настоящото дело, желае
присъждането на сторените разноски за адвокатски хонорар и за вещо лице.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно заключението на вещото лице по техническата част архитект
А. Е. В., неоспорено от страните, кредитирано от съда като обективно и
безпристрастно, извършено от лице, притежаващо необходимите специални
знания, допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем на два
дяла. Според заключението на вещото лице по оценителната част Й. Б. Т.
пазарната стойност на апартамента е в размер на 19840 лева. Затова е налице
неподеляем имот и предвид обстоятелството, че редовни възлагателни
претенции не са предявявани, съсобствеността върху него следва да бъде
ликвидирана чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл.348 от ГПК,
в какъвто смисъл са и становищата на страните.
На основание на чл.355 от ГПК ищецът и ответницата трябва да бъдат
осъдени да заплатят дължимите държавни такси в размер на 4 % от
стойността на техните дялове от имота – ищецът следва да доплати сумата от
346.80 лева, доколкото пазарната стойност на неговата 1/2 идеална част от
имота е в размер на 9920 лева; 4% от тази стойност са 396.80 лева, като от
тази сума трябва да бъдат приспаднати заплатените при подаването на
исковата молба 50 лева; ответницата следва да заплати 4 % от пазарната
стойност на нейната 1/2 идеална част от имота, т.е. сумата от 396.80 лева.
Страните са внесли депозити за вещото лице в размери от по 150 лева
съобразно стойността на дяловете си и не са представили доказателства за
други направени разноски, поради което и на основание на чл.355 от ГПК не
следва да им бъдат присъждани такива.
Водим от горното, Добричкият районен съд
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - гараж
със застроена площ от 17 кв.м., намиращ се в гр. Добрич, ул.„***“ №***,
ет.***, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор
№*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращ се в сграда №***,
разположена в поземлен имот с идентификатор №***, заедно с 10.9677 %
идеални части от общите части на сградата с кадастрален идентификатор
№*** и 8.66 % идеални части, равняващи се на 70 кв.м. в идеални части, от
правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор №*** по
кадастралната карта на град Добрич, целият с площ от 849 кв.м., съсобствен
между съделителите с квоти: Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр. Добрич,
ул.“***“ №***, ет.***, ап.*** - с 1/2 идеална част и Р. К. Д. с ЕГН **********
от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.*** – с 1/2 идеална част.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да се разпредели между
горните лица съобразно частите им в съсобствеността.
ОСЪЖДА Н. Я. Е. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ул.“***“ №***, ет.***,
ап.*** да доплати по сметка на Добричкия районен съд държавна такса в
размер на 346.80 лева (триста четиридесет и шест лева и осемдесет стотинки)
съобразно стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА Р. К. Д. с ЕГН ********** от гр. Добрич, ж.к.“***“ бл.***,
вх.***, ет.***, ап.*** да заплати по сметка на Добричкия районен съд
държавна такса в размер на 396.80 лева (триста деветдесет и шест лева и
осемдесет стотинки) съобразно стойността на нейния дял.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
3