Определение по дело №1779/2025 на Административен съд - Пловдив

Производство по чл.145 и сл. АПК, вр. чл.27 от ЗОС

Образувано е по жалба на Д. К. П. от [населено място] против Заповед №25ОА-1961/27.06.2025г. на Кмет на Община Пловдив, в частта за определяне на парично обезщетение в размер 4553.16лв за отчуждаване на притежаваните от тях ¼ ид.ч. от недвижим имот- жилищнас града с идентификатор №56784.531.1797.1 и от прилежащата сграда с идентификатор №5678.531.1797.3 по кадастралната карта на [населено място]. С разпореждане №7168/11.082025г е оставена без движение жалбата за представяне на административната преписка. С молба вх.№13447/19.08.2025г. ответният административен орган е представил преписката, в едно с подадени до него жалби срещу процесната заповед от лицата Л. П. П. чрез адв.Л. Г. и адв.К. и Н. К. П. чрез пълномощника адв.Б.. Посочените две жалби, доколкото касаят обжалване на една и съща заповед на кмет на Община Пловдив на същите основания относно определеното обезщетение за отчуждаване на притажаваните от тях ид.ч. от същите недвижи имоти, следва да се присъединят за разглеждане. Същите като нередовни съобразно чл.150 т.3 АПК, като към тях не е приложен документ за внесена държавна такса в размер на 10 лева за всеки един от жалбоподателите по актуална сметка на Административен съд-Пловдив, следва да се оставят без движение, като се съобщи на жалбоподателятие до датата на първото съдебно заседание да представят документ за внесена ДТ 10 лева и им се разясни, че при неизпълнение жалбите ще се оставят без разглеждане, а съдебното производство ще бъде прекратено. Съдът не констатира да са налице пречки за насрочване на делото, като жалбоподателят Д. К. П. е представил документ за внесена ДТ, още повече, че се касае за бързо производство по реда на чл.27, ал.3 от ЗОС, което следва да приключи в двумесечен срок. В този смисъл следва да се конституират страните по делото, разпредели доказателствената тежест между тях, да се извърши се преценка на допустимостта на представените писмени доказателства и се определи и назначи вещо лице за извършване на експертиза по необходима оценка на недвижимите имоти съобразно направените доказателствени искания и становището на ответника по тях.

Ето защо, на осн. чл.163 ал.1 АПК Административен съд Пловдив-ХХVIII състав

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 28.08.2025г. от 10:00часа, за която дата и час да се призоват страните, както и да се уведоми Окръжна прокуратура Пловдив за възможността да встъпи в процеса.

Конституира като страни по делото:

Жалбоподатели- Д. К. П., Л. П. П. чрез адв.Л. Г. и адв.К. и Н. К. П. чрез пълномощника адв.Б.;

Ответник по жалбата - Кмет на община Пловдив;

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ жалбите на Л. П. П. и Н. К. П..

ДА СЕ СЪОБЩИ на жалбоподателите Л. П. П. чрез адв.Л. Г. и адв.К. и Н. К. П. чрез пълномощника адв.Б., че до деня на първото по делото съдебно заседание следва да представят документ за внесена държавна такса в размер на 10 лева за всеки един от тях по сметка на Административен съд-Пловдив, като им се разясни, че в случай на неотстраняване нереводностите в дадения им срок, жалбите ще се оставят без разглеждане, а съдебното производство за тях ще бъде прекратено.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните незабавно – най-късно 3 дни преди съдебно заседание /чл.27 ал.3 ЗОС/, като това да стане по възможност по ел.път, телефон, в сградата на АС-Пловдив – и съответно удостоверяване на способа, по който е извършено призоваването.

УКАЗВА на страните, че в първото по делото заседание следва да представят всички писмени доказателства, с които разполагат и да изчерпят всички свои доказателствени искания.

УКАЗВА на страните, че при неангажиране на доказателства ще се приложат последиците от недоказването. ОПРЕДЕЛЯ краен срок за ангажиране на доказателства до края на първото по делото съдебно заседание.

УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената тежест за твърдените в жалбата факти, от които черпи благоприятни за себе си правни последици, като може да установи наличието им с всички допустими по АПК и ГПК доказателствени средства.

УКАЗВА на ответника, че на основание чл. 170, ал. 1 от АПК носи доказателствената тежест да установи фактическите основания посочени в акта и изпълнението на законовите изисквания при издавеното му (наличието на компетентността на органа, издал акта, спазването на административнопроизводствените правила и правилното приложение на материалния закон), като попълни преписката с всички относими писмени доказателства.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответника в 3-дневен срок да вземе становище по допуснатата експертиза.

ДОПУСКА извършването на СТЕ, като назначава вещото лице И. С. Г., което след като се запознае с приложените по делото доказателства и извърши необходимите проверки, да отговори на въпросите поставени в жалбите, като определи съответното равностойното парично обезщетение по отношение на Д. К. П. за притежаваните от него 1/4 ид.части от недвижим имот с идентификатор №56784.531.1797.1 и 1/4 ид.ч. от прилежащата сграда с идентификатор №5678.531.1797.3 по кадастралната карта на [населено място]; Да се определи съответното равностойното парично обезщетение по отношение на Л. П. П. за притежаваните от него 1/20 ид.ч. от отчуждавания недвижим имот- жилищна сграда с идентификатор № 56784.531.1797.1, и от прилежащата сграда с идентификатор №5678.531.1797.3 по кадастралната карта на [населено място], както и да определи съответното равностойно парично обезщетение по отношение на Н. К. П. за притежаваните от него 1/4 от недвижим имот- жилищна сградас идентификатор №56784.531.1797.1 и от прилежащата сграда с идентификатор №5678.531.1797.3 по кадастралната карта на [населено място] като отчуждавания поземлен имот е на адрес: [населено място], район Южен, [улица]като съобрази наличните за имота ПУП/ вкл. преди отреждане на част от имота за улица/, данните от кадастралната карта, физическото ползване на имота, данните от СВ Пловдив, приложените към жалбата писмени доказателства- нотариални актове, преобладаващото предназначение на намиращите се в близост поземлени имоти и относимия 12 месечен период преди възлагане на оценката, като даде сравнителен вариант в два варианта- по чл.22 ал.6 ЗОС и по чл.22 ал.8 ЗОС.

Размерът следва да бъде определен в съответствие с предназначението на имота преди влизането в сила на ПУП, за реализиране на който се извършва отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на размера, вещото лице да съобрази §1 от Допълнителните разпоредби (ДР) на ЗОС и изискванията на чл. 22 от ЗОС. В случай, че не могат да се определят пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради липса на извършени сделки в съответната служба по вписванията, равностойното парично обезщетение да се определи по реда на чл. 22, ал.12, т.1 от ЗОС.

ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за вещо лице по допуснатата СТЕ в размер [рег. номер]., в тежест за жалбоподателите, платим по равно от всеки един от тях /по 333.34 лева за всеки един от тримата/ като до датата на съдебното заседание представят доказателства, че посочената сума е внесена по сметката за вещи лица при Административен съд – Пловдив, след което НЕЗАБАВНО да се призове вещото лице.

УКАЗВА на вещото лице, че изготвената експертиза следва да се представи в срока по чл. 27, ал. 3 от ЗОС заедно с документ за правоспособност като независим оценител и справка-декларация Приложение № 2 към Наредба № 2/29.06.2015г.

УКАЗВА на вещото лице, че, в случай че са налице пречки да извърши експертизата в дадения му срок, незабавно следва да уведоми съда за това обстоятелство.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.