Разпореждане по дело №427/2023 на Административен съд - Добрич

Производството е във връзка с необходимостта от изготвяне на тройна съдебно – техническа експертиза.

В съдебно заседание от 12.02.24 г. е направено искане от процесуалния представител на заинтересованата страна за назначаване на тройна съдебно-оценителна експертиза за изясняване на спора, като в срок е представил имената на вещи лица, които да изготвят експертизата.

В молба с вх. № 687/20.02.24 г., в която е посочила имена на вещи лица, заинтересованата страна е поискала и да се разширят задачите по първоначалната съдебно-оценителна експертиза, като вещите лица отговорят и на следните въпроси:

1. Каква би била оценката на земята (процесния имот на жалбоподателя) съгласно приложението на нормативния метод по Наредба за реда за определяне на цени на земеделските земи;

2. Каква би била оценката на земята (процесния имот на жалбоподателя) съгласно приложението на метода за сравнителните цени за продажби на близки до оценявания имот недвижими активи и каква би била оценката съгласно приложението на приходния метод (на база реализирани доходи от рента);

3. След като отговорят на въпрос 1 и 2 и след като извършат оглед на място и снабдяване с необходимите документи, да определят пазарната стойност на дължимото обезщетение във връзка със сервитута на процесния имот на жалбоподателя към датата на оценката, която е дата на решението на административния орган и при изпълнението на задачата да приложат и трите метода за оценка в страната, като приложат тегловите коефициенти за всеки един от тях, като по този начин определят пазарната стойност на процесния имот и на обезщетението.

4. Отразява ли се прилагането на конкретния сервитут върху начина на ползване на земеделската земя (процесния имот на жалбоподателя), такъв, какъвто е в момента.

5. Да извършат проверка и да отговорят дали в подобни случаи наличието на такъв сервитут възпрепятства използването на земята като земеделска земя.

С оглед горното, Административен съд – Добрич, III състав

РАЗПОРЕДИ:

ДА СЕ ИЗПРАТИ екземпляр от молба вх. № 687/20.02.24 г. на ответника и жалбоподателите.

ДАВА 3-дневен срок от получаване на съобщението на жалбоподателите и ответника да се запознаят с молба вх. № 687/20.02.24 г. и да изразят становище, вкл. по посочените имена за вещи лица.

НАПОМНЯ на ответника и жалбоподателите, че им е изпратено съобщение след откритото заседание за възможността да посочат имена на вещи лица за изготвяне на тройна съдебно-оценителната експертиза.

УКАЗВА на ответника и жалбоподателите, че след изтичане на 3-дневния срок съдът ще назначи СТЕ и вещи лица за изготвянето ѝ.

Съобщението да се изпрати на електронните адреси на ответника и жалбоподателите.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Председател: