ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ ......................
01.12.2015г., гр.Ямбол
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, Х-ти
състав, в закрито заседание на 01.12.2015г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Калина
Пейчева
като разгледа докладваното от съдията К. Пейчева
т. дело № 63 по описа за 2015г.
на ЯОС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по молба
по чл.389 от ГПК.
В
ЯОС е подадена искова молба от “МОНОЛИТ СТРОЙ”ООД, ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление: гр.Ямбол, ул.”Странджа”№12, представлявано от Ц.А.А. и А.Х.П.
като управители, действащи чрез пълномощника сиадв.М.Й. ***, със съдебен адрес:***,
кант.508, адв.М.Й., против “АТРАКТ АЛФАГРУП”ООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление:с.Равда, община Несебър, обл.Бургас, ул.”Несебър”№5,
представлявано от Й.Б.Б..
С исковата молба се иска съдът да осъди “АТРАКТ АЛФАГРУП”ООД, да заплати на ищеца “МОНОЛИТ СТРОЙ”ООД, следните суми:1. ГЛАВНИЦА – сумата от 148 669.12 ЛЕВА (сто четиридесет и осем хиляди, шестстотин шестдесет и девет лева и дванадесет стотинки) с включен ДДС, представляваща неизпълнени парични задължения по договор за предоставяне на СМР, заедно със законната лихва върху ГЛАВНИЦА в размер на 123 890.93 ЛЕВА (сто двадесет и три хиляди, осемстотин и деветдесет лева и деветдесет и три стотинки) без ДДС, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда до окончателно издължаване на сумата и 2. ЛИХВА ЗА ЗАБАВА - СУМАТА ОТ 19 815.42 ЛЕВА (деветнадесет хиляди, осемстотин и петнадесет лева и четиридесет и две стотинки/ - на основание чл.86, ал.1 от ЗЗД във връзка с чл.294, ал.1 от ТЗ върху неизплатената главница без ДДС по периоди (върху сума без ДДС в размер на 2740,50 лева, считано от 18.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 429,44 лева; върху сума без ДДС в размер на 53234,83 лева, считано от 18.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 8 342,03 лева; върху сума без ДДС в размер на 4810,60 лева, считано от 1.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 753,83 лева; върху сума без ДДС в размер на 15 000 лева, считано от 02.06.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 2 287,92 лева; върху сума без ДДС в размер на 50 588 лева, считано от 08.06.2014 до датата на предявяване на н.м. в съда - лихва за забава в размер на 7 631,59 лева и върху сума без ДДС в размер на 2 517 лева, считано от 21.06.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 370,61 лева. Ищецът претендира съдът да осъди ответната страна да му заплати и направените по делото разноски, по приложен списък .
С исковата молба е направено
искане за обезпечение на иска чрез обезпечителни мерки по чл.397, ал.1, т.1 от ГПК - “възбрана” върху следните имоти - ЖИЛИЩА ОТ ПОСТРОЕНАТА СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №51500.85.3.1., построена в ПИ с идентификатор №51500.85.3, придобит
по Нотариален
акт №51,том I, рег.№447, дело №51 от 18.012013г. на Нотариус Стоян А.
с рег.№208 по регистъра на Нотариална Камара
с район на действие районът на РС - Несебър, надлежно вписан в Служба по вписвания, заедно със скица
№039/05.03.2013г., които ищецът твърди,
че са собственост на ответното дружество, а именно:
1 .АПАРТАМЕНТ С-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.8, със застроена площ от 65,20 кв.м , заедно с прилежащото парко място №5 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.9. И №51500.85.3.1.7., под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.24. И №51500.85.3.1.2 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.14.
2.АПАРТАМЕНТ D-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.9, със застроена площ от 65,20 кв.м , заедно с прилежащото парко място №6 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.8 И №51500.85.3.1.10, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.3. И №51500.85.3.1.4 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.15 .
3.АПАРТАМЕНТ Е-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.10, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №7 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.9 И №51500.85.3.1.11, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.3. , №51500.85.3.1.4 И №51500.85.3.1.5 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.16 .
4.АПАРТАМЕНТ В -3 , етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.13, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №10 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.14 И №51500.85.3.1.12, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.7 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.19 .
5.АПАРТАМЕНТ Е -3 , етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.16, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №13 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.15 И №51500.85.3.1.17, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.10 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.22 и
6.АПАРТАМЕНТ Е -3 , етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.17, със застроена площ от 48.20 кв.м , заедно с прилежащото парко място №14 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.16 , под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.11 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.23.
Ищецът твърди, че исковата
претенция е допустима и основателна, че е подкрепена с убедителни писмени
доказателства и за него е налице обезпечителна нужда.
ЯОС след преценка на
доказателствата по делото в съответствие със закона приема следното:
Молбата
за допускане на обезпечение е допустима, тъй като съгл.чл.389, ал.1 от ГПК, във
всяко положение на делото до приключване на съдебното дирене във въззивното
производство ищецът може да иска от съда, пред който делото е висящо, да
допусне обезпечение на иска.
По същество, молбата е
основателна.
Обезпечение на иск се допуска при
наличие на следните предпоставки: искът да е допустим и вероятно основателен,
да е налице обезпечителна нужда и поисканата обезпечителна мярка да е
подходяща. Предвид характера на иска – осъдителен, същият е допустим. Преценявайки
на този етап представените доказателства, съдът намира, че исковете са и
вероятно основателни.
Ищецът твърди, че по силата на Договор от
31 10.2013 година, в качеството му на дружество-ИЗПЪЛНИТЕЛ е извършило
СМР на обект на „АТРАКТ АЛФАГРУГГООД в качеството на ВЪЗЛОЖИТЕЛ като с оглед на предмета на договора
е изпълнило в пьлен обем „Изграждане на груб строеж на жилищна сграда
„АЛФА", поземлен имот №51500.85.3,
Местност"Кокалу", гр.Несебър, Община Несебър, Област Бургас”.
Поземленият имот е собственост на ответното дружество по силата на нотариален
акт №51,том I, рег.№447, дело №51 от 18.012013г.
на Нотариус Стоян А. с рег.№208 по регистъра на Нотариална Камара с район на
действие районът на РС - Несебър. Договорът за СМР бил сключен на база приета
оферта за изпълнение на етап груб строеж на обекта с дата 09.10.2013г.
като офертата представлява Приложение №1 -
неразделна част от договора по смисъла на чл.1.2. от същия. Цената по договора била
твърда и се определяла по приложената
оферта с включен
ДДС. На ответното дружество с разрешение за строеж
№339/06.12.2013 г. било разрешено да извърши строителство
на „Жилищна сграда „АЛФА" със ЗП-298 кв.м. и РЗП - 1648 кв.м., строеж У-та
категория в имот с идентификатор 51500.85.3." Ищецът твърди, че строително монтажните работи по договора са изпълнени от него в срок и същите са
приети без възражения, а това е видно
от Протоколи от номер 1 до номер 11 вкл. за Обект „Жилищно сграда „Алфа" гр.Несебър за установяване извършването и за
заплащането на натурални видове
строителни и монтажни работи от номер 1 до номер 11 включително, подписани
от представители и на двете страни за всеки завършен етап /етаж/ по смисъла на чл.2.2.
от Договора. На 26.05.2014г. е изготвен АКТ /образец №14/ за приемане
на конструкцията, което се тврди, че по същество означава пълно изпълнение на
поетите с договора ангажименти от страна на доверителите ми.
Ищецът признава, че възложителят частично е изпълнил
задължението си за плащане. Останала е неиздължена
сума след приспадане на заплатената по договора като аванс сума в размер
на 6 000 лева по фактура №301/03.12.2013г., в размер на 148 669.12
лева с
включен ДДС, както следва: облагаема стойност в размер на 123 890.93
лева / сто двадесет и три хиляди, осемстотин и деветдесет лева и деветдесет и три
стотинки/ и ДДС в размер на 24 778,19 лева /двадесет и четири хиляди, седемстотин седемдесет и осем лева
и деветнадесет стотинки /.
Представени са от
ищеца следните доказателства:1.Договор от 31.10.2013 година, заедно с оферта за
изпълнение на егап груб строеж на обект „Жилищна сграда „АЛФА" , местност
„Кокалу" , гр.Несебър - заверен препис; 2.Нотариален акт
№51,том I, рег.№447, дело №51 от 18.012013 г. на
Нотариус Стоян А. с рег.№208
по регистъра на Нотариална Камара с район на действие районът на РС - Несебър , надлежно вписан в Служба по вписвания, заедно
със скица №039/05.03.2013 г. - заверен препис; 3.Справка по
кадастрална карта за построената жилищна сграда - многофамилна с идентификатор
№51500.85.3.1., построена в ПИ с идентификатор №51500.85.3. - заверен препис; Разрешение за строеж с №339/06.12.2013 г.
за „Жилищна сграда „АЛФА" със ЗП-298 кв.м. и РЗП -
1648 кв.м., строеж У-та категория в имот с идентификатор 51500.85.3." -
заверен препис; 4) Протоколи за
установяване извършването и за заплащането на натурални видове строителни
и монтажни работи
с №1/05.02.2014г.; №2/17.02.2014г.; №3/11.03.2014г.; №4/02.04.2014г. и
№5/09.04.2014г., заедно с фактури за извършените плащания с
№301/03.12.2013г. ; №304/16.01.2014 г., №306/30.01.2014г.;№307/05.02.2014г.;№308/12.03.2014г.;№309/27.03.2014г.;№310/01.04.2014г.;№314/30.05.2014г.,
№317/30.06.2014г. ; №321/04.08.2014г.; №336/26.02.2015г., №338/03.04.2015 г. и
№368/11.09.2015 г. - заверени преписи; 6.Справка за изплатени суми по договора -
в оригинал; 7.Протоколи
за установяване извършването и за заплащането на натурални видове строителни и
монтажни работи в изпълнение на договора №6/10.05.2014г.; №7/10.05.2014г.;
№8/10.05.2014г.; №9/24.05.2014г.; №10/31.05.2014г. и №11/13.06.2014г. -
заверени преписи; 8. Справка за извършени, актувани и неразплатени СМР по
договор - в оригинал; 9.Акт за приемане на конструкция от 26.05.2014 г.-
заверен препис; 10.Справка от Служба по вписвания за ответното дружество
- заверен препис; 11.Уведомление за дължими суми от
03.11.2015 г. - изпратено по електронен път; 12. Справки
за изчислената законна лихва по суми и периоди върху главница без ДДС-
общо шест на брой; 13. Справка за АПС за ищцовото дружество от ТР на АВ - заверен
препис; 14.Справка за АПС за ответното дружество от
ТР на АВ - заверенпрепис;15.Вносна бележка
за платена ДТ за образуване на дело.
Съдът, като взе предвид искова
молба и представените писмени доказателства, намира, че са налице нужните
предпоставки за допускане на обезпечение – допустимост и вероятна основателност
на исковете по чл.266, ал.1 от ЗЗД във връзка с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86,
ал.1 от ЗЗД във връзка с чл.294, ал.1 от ЗЗД. Налице е и обезпечителна нужда,
която се предполага при паричните притезания. При преценката на поисканите
обезпечителни мерки, ЯОС намира, че исканата обезпечителна мярка “възбрана”
върху недвижими имоти по чл.397, ал.1, т.1 от ГПК е подходяща обезпечителна
мярка.
Предвид изложеното, ЯОС
О П Р Е Д Е Л И :
Допуска по т.д. № 63/2015г. на ЯОС обезпечение на предявените от “МОНОЛИТ СТРОЙ”ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Ямбол, ул.”Странджа”№12, представлявано от Ц.А.А. и А.Х.П. като управители, действащи чрез пълномощника сиадв.М.Й. ***, със съдебен адрес:***, кант.508, адв.М.Й., против “АТРАКТ АЛФАГРУП”ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:с.Равда, община Несебър, обл.Бургас, ул.”Несебър”№5, представлявано от Й.Б.Б., искове да бъде осъдено ответното дружество “АТРАКТ АЛФАГРУП”ООД, ЕИК ********* да заплати на ищеца “МОНОЛИТ СТРОЙ”ООД, ЕИК ********* сумата 148 669.12 ЛЕВА (сто четиридесет и осем хиляди, шестстотин шестдесет и девет лева и дванадесет стотинки) с включен ДДС, представляваща неизпълнени парични задължения по договор за предоставяне на СМР, заедно със законната лихва върху ГЛАВНИЦА в размер на 123 890.93 ЛЕВА (сто двадесет и три хиляди, осемстотин и деветдесет лева и деветдесет и три стотинки) без ДДС, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда до окончателно издължаване на сумата и сумата 19 815.42 ЛЕВА (деветнадесет хиляди, осемстотин и петнадесет лева и четиридесет и две стотинки/ - лихва за забава на основание чл.86, ал.1 от ЗЗД във връзка с чл.294, ал.1 от ТЗ върху неизплатената главница без ДДС по периоди (върху сума без ДДС в размер на 2740,50 лева, считано от 18.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 429,44 лева; върху сума без ДДС в размер на 53234,83 лева, считано от 18.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 8 342,03 лева; върху сума без ДДС в размер на 4810,60 лева, считано от 1.05.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 753,83 лева; върху сума без ДДС в размер на 15 000 лева, считано от 02.06.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 2 287,92 лева; върху сума без ДДС в размер на 50 588 лева, считано от 08.06.2014 до датата на предявяване на н.м. в съда - лихва за забава в размер на 7 631,59 лева и върху сума без ДДС в размер на 2 517 лева, считано от 21.06.2014 до датата на предявяване на и.м. в съда - лихва за забава в размер на 370,61 лева), ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ на обезпечителна мярка “възбрана” върху следните имоти, собственост на ответника, както следва :
1 .АПАРТАМЕНТ С-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.8, със застроена площ от 65,20 кв.м , заедно с прилежащото парко място №5 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.9. И №51500.85.3.1.7., под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.24. И №51500.85.3.1.2 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.14.
2.АПАРТАМЕНТ D-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.9, със застроена площ от 65,20 кв.м , заедно с прилежащото парко място №6 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.8 И №51500.85.3.1.10, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.3. И №51500.85.3.1.4 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.15 .
3.АПАРТАМЕНТ Е-2 , етаж 1 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.10, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №7 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.9 И №51500.85.3.1.11, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.3. , №51500.85.3.1.4 И №51500.85.3.1.5 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.16 .
4.АПАРТАМЕНТ В -3 , етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.13, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №10 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.14 И №51500.85.3.1.12, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.7 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.19 .
5.АПАРТАМЕНТ Е -3 , етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №51500.85.3.1.16, със застроена площ от 55,50 кв.м , заедно с прилежащото парко място №13 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори №51500.85.3.1.15 И №51500.85.3.1.17, под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.10 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.22 и
6.АПАРТАМЕНТ Е -3 ,
етаж 2 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№51500.85.3.1.17, със застроена площ от 48.20 кв.м , заедно с прилежащото парко място
№14 с площ от 12,50 кв.м. , както и съответните идеални части от общите части
на сградата при граници самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж с идентификатори
№51500.85.3.1.16 , под обекта с идентификатори №51500.85.3.1.11 и над обекта с идентификатор №51500.85.3.1.23.
ДО РАЗМЕРА НА
ПРЕТЕНЦИЯТА НА ищеца от 168 484.54 ЛЕВА (сто шестдесет и осем хиляди, четиристотин
осемдесет и четири лева и петдесет и четири стотинки).
На ищеца да се издаде
обезпечителна заповед.
Определението подлежи на
обжалване с частна жалба пред Апелативен съд – Бургас в едноседмичен срок,
който за молителя-ищец тече от връчването му, а за всеки от ответниците - от
деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка от
службата по вписванията.
Председател: