Решение по дело №504/2018 на Районен съд - Видин

     

                                                        Р Е Ш Е Н И Е № 365

 

     В ИМЕТО НА НАРОДА

 

      гр. Видин, 08.07.2019г.

 

            Видинският районен съд, гражданска колегия в публичното заседание на седемнадесети юни две хиляди и деветнадесета година в състав :

                                                                                           Председател: Владимир Крумов                                                                                         Съдебни заседатели:

                                                                                           Членове:

при секретаря О. П. и в присъствието на прокурора .............................. като разгледа докладваното от съдия Крумов гр. дело № 504 по описа за 2018г. и за да се произнесе, взе предвид следното :

           

Производството е във фаза по извършване на съдебна делба.

С влязло в сила Решение № 19 от 13.02.2019г. по настоящето дело, съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба между Л.В.А., ЕГН **********,***, и К.Н.К., ЕГН **********,***, на следният недвижим имот :

1 / 2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, оббщ. Видин, обл. Видин, с адрес на имота : гр. Видин, ул.О.№ *, целият с площ от 440,0кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване(до 10m), стар идентификатор 5060197, при съседни поземлени имоти : 10971.506.191, 10971.506.184, 10971.506.185, 10971.506.186, 10971.506.187, 10971.506.189, заедно със следните самостоятелни обекти, а именно : 1.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.506.190.1.1, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, общ. Видин, обл. Видин, с предназначение : жилище, апартамент, находящ се в гр. Видин, ул.О.№ *, състоящ се от коридор, три спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 108 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : няма, под обекта : 10971.506.190.1.4, 10971.506.190.1.3, над обекта : 10971.506.190.1.2, заедно с 1 / 2 идеална част от общите части на сградата и 1 / 2 идеална част от тавана (с ползване на южната половина, и 2.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.506.190.1.4, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, общ. Видин, обл. Видин, с предназначение на обекта : Друг вид самостоятелен обект в сграда, находящ се в гр. Видин, ул.О.№ *, ет. 0, със застроена площ от 40,50кв.м., представляващ южната половина на сутерена, състояща се от три помещения - с югозападно, южно и югоизточно изложение, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : 10971.506.190.1.3, под обекта : няма, над обекта : 10971.506.190.1.1.

   Правата на съделителите са както следва : за Л.В.А., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост и за К.Н.К., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост.

По делото са събрани писмени доказателства. Назначена и изслушана е съдебно-техническа експертиза.

            Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна :

  По делото е назначена съдебно - техническа експертиза, по която вещото лице е изготвило заключение относно поделяемостта на имота и неговата пазарна стойност. Съдът приема заключението за обективно и компетентно изготвено. Същото не е оспорено от страните.

Видно от заключението на вещото лице имотът е неподеляем съобразно правата на съделителите.

Предвид на така събраните по делото доказателства преценени поотделно и в съвкупност, съдът намира от правна страна :

Делбата следва да бъде извършена като процесния имот бъде изнесен на публична продан на основание чл. 348 от ГПК. Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съсобственик може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно и само ако имотите не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан, т.е. всеки съсобственик има правото на реален дял от съсобственото имущество, ако обособяването на достатъчен брой реални дялове е възможно и удобно, като това право съществува по отношение на всеки един имот /при наличие на възможност за реалното му поделяне/, както и по отношение на всяка съвкупност от имущества от съответен вид. Преценката дали подобно обособяване на реални дялове е възможно и удобно зависи както от вида и предназначението на допуснатите до делба имоти, т.е. от обективни фактори, така и от волята на съделителите, т.е. от субективното им отношение към предвидената в закона възможност да поискат, респ. да получат дял в натура, ако допуснатите до делба имоти съществено се различават един от друг по предназначението си или по други основни характеристики. И ако субективната преценка на всички съделители за наличието на възможност от делбената маса да бъдат обособени самостоятелни дялове за всеки един от тях съвпада, следва да се приеме, че имотите могат да се поделят удобно, като това обстоятелство се приеме за безспорно. В настоящия случай имотът е неподеляем. При това положение не е възможно обособяване на реални дялове от имота.

Страните по делото следва да заплатят по сметка на Районен съд гр. Видин държавни такси върху стойността на дяловете им в размер на по 1 220,00лева всяка от страните.

Ответната страна следва да заплати на ищеца сумата в общ размер на 130,00лева разноски по производството за възнаграждение за вещо лице, издаване на скица на сграда и схема и снабдяване с данъчна оценка, съразмерно дяла си. На ищеца не се следват разноски по производството за възнаграждение за адвокат, предвид обстоятелството, че ответната страна не е оспорила основателността на делбения иск. Такива разноски се дължат единствено при оспорване основателността на иска.

            Воден от горното Съдът,

 

 Р Е Ш И :   

 

Изнася на публична продан недвижим имот :

1 / 2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, оббщ. Видин, обл. Видин, с адрес на имота : гр. Видин, ул.О.№ *, целият с площ от 440,0кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване(до 10m), стар идентификатор 5060197, при съседни поземлени имоти : 10971.506.191, 10971.506.184, 10971.506.185, 10971.506.186, 10971.506.187, 10971.506.189, заедно със следните самостоятелни обекти, а именно : 1.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.506.190.1.1, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, общ. Видин, обл. Видин, с предназначение : жилище, апартамент, находящ се в гр. Видин, ул.О.№ *, състоящ се от коридор, три спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 108 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : няма, под обекта : 10971.506.190.1.4, 10971.506.190.1.3, над обекта : 10971.506.190.1.2, заедно с 1 / 2 идеална част от общите части на сградата и 1 / 2 идеална част от тавана (с ползване на южната половина, и 2.) Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10971.506.190.1.4, в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 10971.506.190 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Видин, общ. Видин, обл. Видин, с предназначение на обекта : Друг вид самостоятелен обект в сграда, находящ се в гр. Видин, ул.О.№ *, ет. 0, със застроена площ от 40,50кв.м., представляващ южната половина на сутерена, състояща се от три помещения - с югозападно, южно и югоизточно изложение, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж : 10971.506.190.1.3, под обекта : няма, над обекта : 10971.506.190.1.1.

Пазарната стойност на имота е 61 000,00лева.

Правата на съделителите са както следва : за Л.В.А., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост и за К.Н.К., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост.

Осъжда Л.В.А., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на Районен съд гр. Видин сумата в общ размер на 1 220,00лева за държавна такса.

Осъжда К.Н.К., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на Районен съд гр. Видин сумата в общ размер на 1 220,00лева за държавна такса.

Осъжда К.Н.К., ЕГН **********,***, да заплати на Л.В.А., ЕГН **********,***, сумата в общ размер на 130,00лева, разноски по производството за възнаграждение за вещо лице, издаване на скица на сграда и схема и снабдяване с данъчна оценка, съразмерно дяла си, като искането в останалата част отхвърля като неоснователно.

          Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр. Видин в двуседмичен срок считан от връчването му на страните.

Районен съдия :