Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№____

 

гр. Русе, 21.09.2020 г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

          РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН  СЪД,  ХII-ти  граждански състав в публично заседание на 25 август през 2020 година в състав:

 

        Председател:ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА

 

при    секретаря  Светла Георгиева и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията гражданско дело №6654 по описа за 2019 година, за да се произнесе, съобрази следното:

 

          Производството е за делба във фазата на извършването й

С решение №253 от 18.02.2020 г. по гр. д. №6654/2019 г. на РРС е  допуснат до делба следния недвижим имот: дворно място, находящо се в с. Ч******* **, общ. Русе, обл. Русе, с площ 1150  кв. м., представляващо УПИ I – 1090, кв. 101 по плана на селото, заедно с построената в него жилищна сграда и стопански постройки, при граници за имота: от две страни – улица; имот ІІ- 1092; имот XII- 1091– съгласно нотариален акт № 170, том 7, рег. № 6782,  дело № 841 от 09.12.2004 г. на Нотариус с рег. № 433 по описа на НК, с район на действие РРС, а съгласно Скица № УТ-01-1850 от 08.10.2019 г., издадена от Община Русе, представляващ: поземлен имот № 503.1090, находящ се в с. Ч*** ****, ЕКАТТЕ 80460, общ. Русе, обл. Русе, по кадастрален план, одобрен със Заповед № 2584 от 16.07.1991 г. на гл. арх. на ОбНС – гр. Русе. с площ 1184 кв. м., трайно предназначение: Урбанизирана територия, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор: кв. 101 п. І, УПИ I има площ 1185 кв.м. и  бил отреден за жилищно застрояване. В имота имало три сгради: № 503.1090.1 – 1 етаж, паянтова, жилищна сграда – еднофамилна – 70 кв.м;  № 503.1090.2  – 1 етаж, паянтова, селскостопанска сграда, 20 кв.м; № 503.1090.3 – 1 етаж, паянтова, селскостопанска сграда, 15 кв.м., при съседи за имота: 503.1091, 503.1092, 503.1627, 503.1628 при равни права на съделителите – С.И.Н. и И.В.Н..

Ищецът С.И.Н. и ответникът И.В.Н. молят съда да изнесе  процесния имот на публична продан.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:

По делото е приета неоспорена от страните технико-икономическа експертиза, според която процесният недвижим имот е неподеляем съобразно строителните правила и норми, пазарната му стойност е  13678 лв., по 6839 лв. за всеки съделител, като са съобразени индивидуалните му особености, местоположението му, както и пазарната конюнктура за сходни имоти. Съдът възприема заключението на експертизата, което е мотивирано и обосновано съобразно специалните знания на вещото лице.

Тъй като имотът е неподеляем, няма искания и основания за възлагането му, съгласно чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан. В тази насока е и искането на страните по делото.

          На основание чл. 355 от ГПК в тежест на всеки от съделителите е държавната такса по делото – 4% върху стойността на дела му, която за всяка от страните възлиза на по 273.56 лв. На ищеца следва да се приспадне внесената при завеждане на делото държавна такса от 113.30 лв. или той следва да бъде осъден да заплати по сметка на РРС сумата от още 160.26 лв.

          По отношение на извършените от страните в хода на производството разноски: ищеца е направил относими към делбеното производство такива общо в размер на 800 лв., от които 600 лв. за адвокатско възнаграждение и 200 лв. депозит за извършване на експертиза. Няма данни ответникът да са извършвали разноски във връзка с  процесуалното си представителство в производството.

Съгласно чл. 355, ал.1 от ГПК, страните в делбеното производство заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им, Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в делбената маса. Общата сума на разноски за делбата, подлежащи на разпределение между съделителите, се равнява на 800 лв. Съобразно стойността на припадащите им се дялове, всеки от съделителите следва да поеме своята част от дължимите разноски по делбата, поради което ответникът следва да бъдат осъден да заплати на ищеца сумата от по 400 лв. за деловодни разноски.

 Мотивиран така, съдът

 

Р      Е      Ш      И     :

 

ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот: дворно място, находящо се в с. Ч*********, общ. Русе, обл. Русе, с площ 1150  кв. м., представляващо УПИ I – 1090, кв. 101 по плана на селото, заедно с построената в него жилищна сграда и стопански постройки, при граници за имота: от две страни – улица; имот ІІ- 1092; имот XII- 1091– съгласно нотариален акт № 170, том 7, рег. № 6782,  дело № 841 от 09.12.2004 г. на Нотариус с рег. № 433 по описа на НК, с район на действие РРС, а съгласно Скица № УТ-01-1850 от 08.10.2019 г., издадена от Община Русе, представляващ: поземлен имот № 503.1090, находящ се в с. Ч******, ЕКАТТЕ 80460, общ. Русе, обл. Русе, по кадастрален план, одобрен със Заповед № 2584 от 16.07.1991 г. на гл. арх. на ОбНС – гр. Русе. с площ 1184 кв. м., трайно предназначение: Урбанизирана територия, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, стар идентификатор: кв. 101 п. І, УПИ I има площ 1185 кв.м. и  бил отреден за жилищно застрояване. В имота имало три сгради: № 503.1090.1 – 1 етаж, паянтова, жилищна сграда – еднофамилна – 70 кв.м;  № 503.1090.2  – 1 етаж, паянтова, селскостопанска сграда, 20 кв.м; № 503.1090.3 – 1 етаж, паянтова, селскостопанска сграда, 15 кв.м., при съседи за имота: 503.1091, 503.1092, 503.1627, 503.1628.

ОСЪЖДА С.И.Н.,ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РРС сумата от 160.26   лева - държавна такса за делбата.

 ОСЪЖДА И.В.Н., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РРС сумата от 273.56 лв. - държавна такса за делбата.

ОСЪЖДА И.В.Н., ЕГН **********,***, да заплати на С.И.Н.,ЕГН **********,*** сумата от 400 лв. разноски в производството.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред  Русенски  окръжен  съд  вдвуседмичен срок от връчване на препис от решението до страните.

         

 

 

                                                                      Районен съдия : /п/