№ 48
гр. Никопол, 17.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НИКОПОЛ, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на седемнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Галя В. Наумова
при участието на секретаря Вероника С. Бебенова
като разгледа докладваното от Галя В. Наумова Гражданско дело №
20234420100093 по описа за 2023 година
Иск за делба – втора фаза след допускане на делбата.
С влязло в сила решение № 98/18.10.2013 г. по настоящото дело е допусната да се
извърши съдебна делба между ТРИ групи съделители, върху подробно описани имоти, за
всяка група от съделителите, при посочени права за съделителите във всяка група.
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, от заключението на която се
установява стойността на процесните имоти, поделяемостта на имотите и е предложен
проект за реална делба само между ВТОРАТА група, при която се налага и уравняване на
дяловете в пари, а по отношение на съделителите и имотите посочени в ПЪРВИ и ТРЕТИ
пункт на диспозитива на решението по допускане на делбата, ВЛ е дало заключение че
имотите са неподеляеми съобразно съобразно техните дялове по постановеното решение за
допускане на делбата.
В съдебно заседание страните не са оспорили заключението по назначената
експертиза и са поискали съдът да постанови решение, с което да извърши делбата, съгласно
заключението на ВЛ.
При избор на способ за извършване на делбата следва да се изхожда преди всичко от
броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, както и да се отчете характерът,
видът и стойността на допуснатите до делба недвижими имоти.
Делбата е допусната по отношение на три групи съделители, събразно правата на
същите в съсобствеността.
Предвид посоченото по – горе, съдът приема, че следва да бъде извършена реално
делбата, по отношение на съделителите, посочени само във ВТОРИ пункт от диспозитива на
решението по допускане на делбата, като неравенството в дяловете следва да се уравни в
1
пари. За всеки един от съделителите има самостоятелни имоти, като тяхното разпределение
следва да е съобразно искането на съделителите и предложеното от вещото лице.
Невъзможността да се обособят самостоятелни дялове по отношение на имотите в
ПЪРВИ и ТРЕТИ пункт на диспозитива на решението по допускане на делбата,
съответстващи на броя на съделителите, прави неприложим както способа по чл. 353 ГПК,
така и този по чл. 352 ГПК - извършване на делбата чрез жребий. При това положение, тъй
като делбата на процесните имоти, посочени в ПЪРВИ и ТРЕТИ пункт на диспозитива на
решението, не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по
реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема, че
делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на тези имоти на публична продан, като
получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените
им права.
При това положение следва всеки един от съделителите да бъде осъден да заплати д.т.
в размер на 4 % върху стойността на неговия дял. Направените разноски за адвокатско
възнаграждение, следва да останат за всяка от страните така както са направени.
Искането на ищеца за заплащане на направените от него разноски в размер на общо
514лв. , съгласно представеният списък за изготвяне на експертиза и за изготвяне напроект
за делба, е основателен и следва да се разпределят между съделителите, съобразно
стойността на дела им.
На основание изложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗВЪРШВА делба между: Л. М. И. ЕГН **********, и „А.К.“ ООД гр.П. с
ЕИК *********, като разпределя имотите както следва:
В ДЯЛ на Л. М. И. ЕГН ********** се поставя и той получава:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор *****.***.* (осемнадесет хиляди
деветдесет и девет, точка, сто деветдесет и седем, точка, едно), находящ се в землището на
гр. Г., общ. Г., обл. П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-6/26.02.2007г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: местност Б.В., с проектна площ: ****
кв.м. (пет хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор:
*****.***.*6, номер по предходен план: няма, съседи на имота: имоти с идентификатори:
*****.***.*5, 18099.197.5, 18099.197.6, *****.***.*, 18099.197.382.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор *****.***.* (осемнадесет хиляди
деветдесет и девет, точка, сто шестдесет и две, точка, шест), находящ се в землището на гр.
Г., общ. Г., обл. П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
2
изменение, с адрес на поземления имот: местност К., с проектна площ: **** кв.м. (четири
хиляди и петстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 2 /втора/; предишен идентификатор:
18099.162.14, номер по предходен план: няма, съседи на имота: имоти с идентификатори:
18099.162.11, *****.***.*4, *****.***.*6, *****.***.*, *****.***.*31.
В ДЯЛ на „А.К.“ ООД гр.П. с ЕИК *********, се поставя и то получава:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор *****.***.* (осемнадесет хиляди
деветдесет и девет, точка, сто деветдесет и седем, точка, две), находящ се в землището на гр.
Г., общ. Г., обл. П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Б.В., с проектна площ: ***** кв.м. (десет
хиляди и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор:
*****.***.*6, номер по предходен план: няма, съседи на имота: имоти с идентификатори:
*****.***.*7, 18099.197.6, *****.***.*, 18099.197.382.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор *****.***.* (осемнадесет хиляди
деветдесет и девет, точка, сто шестдесет и две, точка, две), находящ се в землището на гр. Г.,
общ. Г., обл. П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-6/26.02.2007г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност К., с проектна площ: 8977 кв.м. (осем
хиляди деветстотин седемдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 2 /втора/;
предишен идентификатор: 18099.162.14, номер по предходен план: няма, съседи на имота:
имоти с идентификатори: 18099.162.11, 18099.162.13, *****.***.*, *****.***.*31.
ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК, допуснатият до
делба между съделителите, Л. М. И. ЕГН **********, Т. Х. Х. ЕГН **********, Н. Х. Б.
ЕГН **********, Л. Г. Й. ЕГН ********** И Д. Г. Г. ЕГН **********, НЕПОДЕЛЯЕМ
съобразно правата им недвижим имот, както следва:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****.***.** по кадастралните карти и
кадастралните регистри на град Г., община Г., област П., одобрени със заповед РД-18-
6/26.02.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г.,
местност „П.П.”, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори: 18099.122.20;
18099.122.45; 18099.122.350; 18099.122.410; 18099.122.43; 18099.122.18 и 18099.122.19.
ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК, допуснатият до
делба между съделителите, Л. М. И. ЕГН **********, и „Т.“ ЕООД гр.П. с ЕИК *********,
НЕПОДЕЛЯЕМ съобразно правата им, недвижим имот, както следва:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор № *****.***.** по кадастралните карти и
3
кадастралните регистри на град Г., община Г., област П., одобрени със заповед РД-18-
6/26.02.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Г.,
местност „К.”, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори: 18099.348.51;
18099.348.46; 18099.348.89 и 18099.348.44.
ПОСТАНОВЯВА продажбата на имотите да се извърши на цена, не по – малка
от определената стойност от ВЛ за всеки от имотите предмет на делбата, като
получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно
делбените им права.
ОСЪЖДА „А.К.“ ООД гр.П. с ЕИК ********* ДА ЗАПЛАТИ на Л. М. И. ЕГН
********** , сумата от 15.08лв., за уравняване на дела му.
ОСЪЖДА „А.К.“ ООД гр.П. с ЕИК ********* , ДА заплати по сметка на НРС, д.т.
в размер на 1 636лв.
ОСЪЖДА „Т.“ ЕООД гр.П. с ЕИК *********, ДА заплати по сметка на НРС, д.т. в
размер на 165.30лв.
ОСЪЖДА Т. Х. Х. ЕГН **********, Н. Х. Б. ЕГН **********, Л. Г. Й. ЕГН
********** И Д. Г. Г. ЕГН ********** ДА заплатя по сметка на НРС, д.т. в размер на по
50.00лв., ВСЕКИ ОТ ТЯХ.
ОСЪЖДА Л. М. И. ЕГН **********, ДА заплати по сметка на НРС, д.т. в размер на
908.50лв.
ОСЪЖДА Т. Х. Х. ЕГН **********, Н. Х. Б. ЕГН **********, Л. Г. Й. ЕГН
********** И Д. Г. Г. ЕГН ********** ДА заплатя, на Л. М. И. ЕГН **********, по 5.27лв.,
всеки от тях на основание чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА „А.К.“ ООД гр.П. с ЕИК ********* ДА заплати на Л. М. И. ЕГН
**********, 125.00лв., на основание чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА „Т.“ ЕООД гр.П. с ЕИК ********* ДА заплати на Л. М. И. ЕГН
**********, 24.20лв., на основание чл. 355 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П.ски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчване на копие от същото на страните.
Съдия при Районен съд – Никопол: _______________________
4