Р
Е Ш Е Н И Е
№
937
гр. Перник, 14.06.2019г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско
отделение, III-ти състав, в публичното съдебно
заседание, проведено на седемнадесети май, две хиляди и деветнадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИЯ МИЛУШЕВА
при участието на
секретаря Биляна Миткова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 09026 по описа на съда за 2018г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
по делото е за делба във фазата по нейното допускане.
Предявен е иск с правно основание
чл. 341 ГПК вр. чл. 34 ЗС от Й.К.Н., с
ЕГН: **********, чрез пълномощника му адв. Р. З., срещу А.К.Н., с ЕГН: **********,
с който се иска да бъде допусната делба на следния недвижим имот:
дворно урегулирано място, съставляващо парцел ХХIV – 1321 (двадесет и четвърти,
планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно), кв. 50 – петдесет по плана
на селото, целият с площ от 507 кв. м. (петстотин и седем квадратни метра), при
граници: от изток: парцели XI-1319 (единадесети, планоснимачен номер хиляда
триста и деветнадесети) със собственици М.П.З.и наследници на Й. П.З.и XII-1320
(дванадесети, планоснимачен номер хиляда триста и двадесети) със собственик К.А.Н.,***,
от северозапад: парцел XIV-1322 (четиринадесети, планоснимачен номер хиляда
триста двадесет и две) със собственици наследници на И.С., от юг - парцел
ХIII-1321 (тринадесети, планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно) на
собственика Й. И.Л., заедно с ДВУЕТАЖНАТА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 66 кв. м. (шестдесет и шест квадратни метра) на сутерен и етаж, всеки от
тях състоящ се съответно от две стаи, кухня, мокро помещение /баня/ и от три
стаи с коридор, която сграда е построена от собствениците въз основа на
строително разрешение и одобрен архитектурен план – проект, при квоти – по 1/2
за всеки един от съделителите.
В
исковата молба се твърди, ищеца и ответника са братя. Твърди се, че с
нотариален акт за дарение на недвижим имот №, том. ІІІ, рег. №, дело № от. на нотариус
Р. М. с район на действие ПРС ищецът е придобил ½ идеална част от
процесния имот, поради което моли да бъде допусната делба на последния при
квоти по ½ идеална част за всеки.
В
срока по чл. 131 ГПК, съделителя А.К.Н., чрез пълномощника му адв. Б. Б., е
депозирал писмен отговор на исковата молба, с който изразява становище за
допустимост на предявения иск, но неоснователен в частта, в която се твърди, че
процесният имот е неподеляем. Не оспорва обстоятелството, че с ищеца са братя,
както и че са съсобственици на процесния имот, поради което моли за допускане
на делба между тях, при квоти по ½ идеална част за всеки.
В съдебно заседание страните, чрез
пълномощниците им, пледират за постановяване на решение, с което да бъде
допусната делба на процесния имот, при квоти по ½ идеална част от същия
за всеки един от съделителите.
След
като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК,
Пернишкият районен съд приема за установена следната фактическа обстановка:
По делото няма спор, а и видно от приетото
по делото заверено копие на Нотариален акт за дарение на недвижим имот №, том.
ІІІ, рег. №, дело № от. на нотариус Р. М. с район на действие ПРС е, че всяка
една от страните е придобила по ½ от правото на собственост върху описания
в исковата молба недвижим имот, представляващ дворно
урегулирано място, съставляващо парцел ХХIV – 1321 (двадесет и четвърти,
планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно), кв. 50 – петдесет по плана
на селото, целият с площ от 507 кв. м. (петстотин и седем квадратни метра), при
граници: от изток: парцели XI-1319 (единадесети, планоснимачен номер хиляда
триста и деветнадесети) със собственици М.П.З.и наследници на Й. П.З.и XII-1320
(дванадесети, планоснимачен номер хиляда триста и двадесети) със собственик К.А.Н.,***,
от северозапад: парцел XIV-1322 (четиринадесети, планоснимачен номер хиляда
триста двадесет и две) със собственици наследници на И.С., от юг - парцел
ХIII-1321 (тринадесети, планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно) на
собственика Й. И.Л., заедно с ДВУЕТАЖНАТА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 66 кв. м. (шестдесет и шест квадратни метра) на сутерен и етаж, всеки
от тях състоящ се съответно от две стаи, кухня, мокро помещение /баня/ и от три
стаи с коридор, която сграда е построена от собствениците въз основа на
строително разрешение и одобрен архитектурен план – проект.
Въз основа на така установената фактическа
обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Съдебната делба е способ за прекратяване
съществуването на една имуществена общност, при която всеки един от
съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ
или отделни права на собственост върху
всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество
обекти.
В
производството по допускане на делба следва да се установи, че съделителите са
съсобственици на делбения имот, както и да се установят делбените им части.
С оглед ангажираните
доказателства по делото – в т. ч. нотариален акт за дарение на недвижим
имот №, том. ІІІ, рег. №, дело № от. на нотариус Р. М. с район на действие ПРС,
съдът намира, че страните са съсобственици на процесния имот при равни права,
като съсобствеността е възникнала в резултат на прехвърлителна сделка. Всеки
един от съделителите желае допускане на съдебна делба на процесния недвижим
имот при делбени квоти по ½ идеална част за всеки, поради което
предявеният иск за делба се явява основателен.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344 ал. 1 ГПК, Пернишкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА до съдебна
делба между Й.К.Н., с ЕГН: ********** и А.К.Н.,
с ЕГН: ********** при равни права – по
½ ид. част, следния недвижим имот:
Дворно
урегулирано място, съставляващо парцел ХХIV – 1321 (двадесет и четвърти,
планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно), кв. 50 – петдесет по плана
на селото, целият с площ от 507 кв. м. (петстотин и седем квадратни метра), при
граници: от изток: парцели XI-1319 (единадесети, планоснимачен номер хиляда
триста и деветнадесети) със собственици М.П.З.и наследници на Й. П.З.и XII-1320
(дванадесети, планоснимачен номер хиляда триста и двадесети) със собственик К.А.Н.,***,
от северозапад: парцел XIV-1322 (четиринадесети, планоснимачен номер хиляда
триста двадесет и две) със собственици наследници на И.С., от юг - парцел
ХIII-1321 (тринадесети, планоснимачен номер хиляда триста двадесет и едно) на
собственика Й. И.Л., заедно с ДВУЕТАЖНАТА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 66 кв. м. (шестдесет и шест квадратни метра) на сутерен и етаж, всеки
от тях състоящ се съответно от две стаи, кухня, мокро помещение /баня/ и от три
стаи с коридор, която сграда е построена от собствениците въз основа на
строително разрешение и одобрен архитектурен план – проект.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
След влизане на решението в сила, ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа
експертиза, с която вещото лице да даде заключение за пазарната стойност на
допуснатия до делба имот, неговата поделяемост, както
и да бъдат оформени дялове, отговарящи приблизително на частта от
съсобствеността на всеки съсобственик (ако е възможно), като за всеки дял се
посочи пазарната му оценка.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Р. Н., включен в Списъка на специалистите, утвърдени за вещи
лица за съдебния район на Окръжен съд – Перник за 2019г.
ОПРЕДЕЛЯ
депозит
за възнаграждение на вещото лице в размер на 200,00лв., вносими от ищеца в
едноседмичен срок от съобщението. След представяне на доказателства за внесения
депозит, делото да се докладва на съдия-докладчика за продължаване на втората
фаза на делбата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Вярно с оригинала: Х.С.