Р Е Ш Е Н И Е
№…
гр.Козлодуй, 30.12.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйски
районен съд, в публично заседание на 08.12.2015г./осми декември две хиляди и петнадесета година/
в състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова
при секретаря Стела
Димитрова, като разгледа докладваното от съдията Димитрова гражданско дело № 623 по описа за 2013г. на
Козлодуйския районен съд и за да се произнесе взе предвид следното:
Съдебното производство е по чл. 341 и сл.
от ГПК във втората фаза на делбата.
Делото е във фазата по извършване на делбата и възлагане на
дяловете. Към него е приложено заключение на вещото лице с проект за
разделителен протокол, съгласно който имотите, които са допуснати до делба
съобразно квотите на страните, са разпределени в пет дяла съобразно стойността
им, поради което не се налага уравняване на дяловете с пари. С влязлото в сила
Решение №297/20.11.2014г., съдът е допуснал съдебна делба между Ф.И.Р. ЕГН **********
***, П.И.М. ЕГН ********** ***, Т.Ц.Ц. ЕГН **********,***, Н.В.Р. ЕГН **********
*** и И.В.Р. ЕГН **********,***, на земеделски земи, останали в наследство от
Георги Павлов Боков, починал на 29.11.1988г., а именно:
1.
Нива с площ от 40.990 дка /четиридесет декара и деветстотин и деветдесет
кв.м./, трета категория, представляваща парцел 10 /десети/ от масив 76
/седемдесет и шести/, съставляващ имот № 076010 /нула седем шест нула едно
нула/ по плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, общ.Хайредин, ЕКАТЕ
77102, местността „Среден гред" с начин на трайно ползване - Нива, при
граници и съседи:
- имот № 076011 - Нива на „КРАСИ" ЕООД;
- имот № 000697 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 000701 - Полски път на Община Хайредин;
- имот № 076009 - Нива на наел. на Параскева
Михайлова Кръстева;
2. Нива с площ от 1.850 дка /един декар
осемстотин и петдесет кв.м./, пета категория, представляваща парцел 31
/тридесет и първи/ от масив 101 /сто и първи/, съставляващ имот № 101031 /едно нула
едно нула три едно/ по плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин,
общ.Хайредин, ЕКАТЕ 77102, местността „Лозарски гред" с начин на трайно
ползване - Нива, при граници и съседи:
- имот № 000768 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 101030 - Нива на Феърплей Аграрен фонд
АД;
- имот № 101048 - Нива на Д. Маринов Димитров;
- имот № 101032 - Нива на Евгени Спасов
Младенов;
3. Нива с площ от 1.700 дка /един декар и
седемстотин кв.м./, четвърта категория, представляваща парцел 18 /осемнадесета/
от масив 106 /сто и шести/, съставляващ имот № 106018 /едно нула шест нула едно
осем/ по плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, общ.Хайредин, ЕКАТЕ
77102, местността „Пасище 2" с начин на трайно ползване - Нива, при
граници и съседи:
- имот № 106017 - Нива на насл. на Сандо
Христов Говедарски;
- имот № 106002 - Нива на насл. на Стоян
Първанов Колибарски;
- имот № 106001 - Нива на Борислав Младенов
Ценов;
- имот № 000750 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 106001 - Нива на Павел Кръстев Боков;
4. Нива с площ от 5.914 дка /пет декара
деветстотин и четиринадесет кв.м./, трета категория, представляваща парцел 1
/едно/ от масив 119 /сто и деветнадесет/, съставляващ имот № 119001 /едно едно
девет нула нула едно/ по плана
за земеразделяне в
землището на с.Хайредин, общ.Хайредин, ЕКАТЕ
77102, местността „Долни
места" с начин
на трайно ползване - Нива, при граници и съседи:
- имот № 119003 - Нива на наел. на Цонка
Дамянова Малчова;
- имот № 000653 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 000642 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 119002 - Нива на Захари Цветков
Първанов;
5. Нива с площ от 0.600 дка /нула декара и
шестстотин кв.м./, четвърта категория, представляваща парцел 37 /тридесет и
седем/ от масив 243 /двеста четиридесет и три/, съставляващ имот № 243037 /две
четири три нула три седем/ по плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин,
общ.Хайредин, ЕКАТЕ 77102, местността „Трънето" с начин на трайно ползване
- Нива, при граници и съседи:
- имот № 243104 - Полски път на Община Хайредин;
- имот № 243036 - Нива на наел. на Гено Тодоров
Боков;
- имот № 243052 - Нива на наел. на Гено Горанов
Митов;
- имот № 243051 - Нива на Васил Бонов Зерков;
- -имот №243038 - Нива на Филип Венелинов
Железаров;
6. Нива с площ от 1.398 дка /един декар и
триста деветдесет и осем кв.м./, шеста категория, представляваща парцел 45
/четиридесет и пет/ от масив 257 /двеста петдесет и седем/, съставляващ имот №
257045 /две пет седем нула четири пет/ по плана за земеразделяне в землището на
с.Хайредин, общ.Хайредин, ЕКАТЕ 77102, местността „Стари Лозя" с начин на
трайно ползване - Нива, при граници и съседи:
- имот № 000783 - Полски път на Община
Хайредин;
- имот № 257044 - Нива на наел. на Георги
Ангелов Ганчев;
- имот № 257028 - Нива на „Феърплей аграрен
фонд" АД
- имот № 257027 - Нива на Светлозар Иванов
Дичевски;
- имот № 257046 - Нива на наел. на Цонка
Дамянова Малчова;
7. Нива с площ от 3.086 дка /три декара и
осемдесет и шест кв.м./, трета категория, представляваща парцел 33 /тридесет и
трета/ от масив 108 /сто и осем/, съставляващ имот № 108033 /едно нула осем
нула три три/ по плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин,
общ.Хайредин, ЕКАТЕ 77102, местността „Пасище ІІ" с начин на трайно
ползване -Нива, при граници и съседи:
- имот № 108032 - Нива на „Феърплей аграрен
фонд" АД
- имот № 000683 - Полски път на Община
Хайредин;
-имот №108034 - Нива на Стефан
Асенов Стефанов
-имот №108520 - Полски път на
Община Хайредин;
При квоти : по 1/6 ид.ч. за Ф.И.Р., П.И.М., Н.В.Р. и И.В.Р. и по 2/6
ид.ч. за Т.Ц.Ц..
В
съдебни заседания ищците се представляват
от адвокат С.. Претендира разноски.
Ответниците се ПРЕДСТАВЛЯВАТ ОТ ОСОБЕН ПРИДСТАВИТЕЛ
АДВ.К. и адв.Т..
Пълномощника и особените представители на страните по
делото желаят да бъдат поставени в дял,
имотите, допуснати до делба, съгласно проекта на разделителният протокол и
заключението на вещото лице.
В хода на производството във втората фаза на
делбата вещото лице по назначената комплексна съдебно-техническа и оценителна
експертиза посочи, че процесните земеделски земи са поделяеми между страните по
делото, при дяловете, при които е допусната делбата, и изготви проект за
тяхната подялба, въз основа на който, на основание чл. 347 от ГПК съдът състави проект за
разделителен протокол, съгласно който раздели процесните недвижими земеделски
имоти. Този проект, на основание чл. 350
от ГПК, съдът предяви на страните. В заключението си вещото лице
изчисли и пазарната стойност на получените дялове от процесния имот.
Впоследствие, проектът за разделителен протокол бе одобрен и заверен от ОСЗ -
Козлодуй.
Във втората фаза на делбеното производство
страните не са предявили искания по сметки по между си.
След преценка, поотделно и в съвкупност на
събрания по делото доказателствен материал, доводите и становищата на страните
и заключението на вещото лице, съдът намира за установено следното:
Допуснатите до делба земеделски имоти - ниви
реално са поделяеми между страните по делото при спазване изискванията на чл. 72 от ЗН, във връзка с чл. 7 от ЗСПЗЗ. Съгласно съставения от
съда проект за разделителен протокол, въз основа на заключението на вещото лице
по назначената съдебно-техническа и оценителна експертиза, процесните ниви може
реално да се поделят между съделители съобразно размера на дяловете на всеки, а
именно: 1/6 ид.ч. за Ф.И.Р. на
стойност 5686.17 лева-дял първи от имот №076010-8.748 дка, 1/6 ид.ч. за П.И.М. на стойност 5687.17 лева-дял втори от имот
№076010-8.748 дка, 1/6 ид.ч. за Н.В.Р.
на стойност 5686.17 лева-дял четвърти от имот №076010-3.289 дка и целият имот
№119001-5.916 дка, 1/6 ид.ч. за И.В.Р.
на стойност 5686.17 лева-дял четвърти от имот №076010-4.188 дка от целия имот №257045-1.398
дка, от целият имот №108033-3.086 дка, и от целият имот №106018-1.700 дка и 2/6 ид.ч. за Т.Ц.Ц. на стойност
11372.32-дял трети от имот №076010-16.017 дка, от целият имот №103031-1.850
дка, и от целият имот №243037-0.600 дка.
Поначало, разделението във втората фаза на
делбата е възможно да стане чрез теглене на жребий, когато се съставя,
предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на съдебното производство
проект за разделителен протокол, и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда
на чл. 352 от ГПК, а така също и чрез
отреждане на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК, респективно чрез възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349 от ГПК (последният способ само в
случай, че недвижимият имот е неподеляем).
Съдът намира, че съставеният проект за
разделителен протокол, одобрен и заверен от ОСЗ - Козлодуй, е съобразен с
квотите, при които е допусната делбата, отговаря на изискванията на чл. 72 от ЗН и чл. 7 от ЗСПЗЗ и кореспондира в пълна
степен с целите на делбеното производство. Съгласно проекта съдът следва реално
да подели нивите между страните в това производство чрез теглене на жребий.
Предвид това, че реалните дялове напълно съответстват на квотите, при които е
допусната делбата, не се дължат суми за парично уравнение на дяловете.
При разпределяне на имотите между
съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това
се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. По силата
на чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може
да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в
дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се
ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като
търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да
достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.
Водим от гореизложеното, съдът следва да възложи
в дял на съделите имотите, така както е поискано от тях.
На основание чл. 53 от ГПК
и т. 4 от Тарифа № 1 към Закона за
държавните такси, за таксите, събирани от съдилищата, прокуратурата,
следствените служби и от Министерството на правосъдието , всяка от
страните следва да заплати в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт
по сметката на Висшия съдебен съвет, държавна такса в размер на 4 % върху
стойността на дела си.
Съдът следва да присъди и съответните разлики
между направените и припадащи се разноски. Изчислено, ищците Ф.И.Р. и П.И.М. са
направили разноски по съдебната делба в
размер на общо 2245.00 лева при разноски съобразно дела им общо 374.17 лева, или по 187.08 лева всяка.Ответниците
не са направили разноски по съдебната делба при припадащите им се на тях части
както следва: Т.Ц.Ц. сумата от 748.33 лева, Н.В.Р. и И.В.Р. сумата от по 187.08
лева, съобразно определените им от съда квоти и стойността на дела им и следва
да заплатят тази сума на ищците Ф.И.Р. и П.И.М..
Водим от гореизложеното Козлодуйски районен
съд
Р Е
Ш И:
Възлага
на Ф.И.Р. дял първи - 1/6 ид.ч.на
стойност 5686.17 лева от имот № 076010-8.748 дка.
Възлага
на П.И.М. дял втори - 1/6 ид.ч.
на стойност 5687.17 лева от имот № 076010-8.748 дка
Възлага
на Т.Ц.Ц. дял трети - 2/6 ид.ч.на
стойност 11372.32 лева от имот №076010-16.017 дка, от целият имот №103031-1.850
дка, и от целият имот №243037-0.600 дка.
Възлага
на Н.В.Р. дял четвърти - 1/6
ид.ч. на стойност 5686.17 лева от имот №076010-3.289 дка и целият имот
№119001-5.916 дка
Възлага
на И.В.Р. дял пети - 1/6 ид.ч.
на стойност 5686.17 лева от имот №076010-4.188 дка от целия имот №257045-1.398
дка, от целият имот №108033-3.086 дка, и от целият имот №106018-1.700 дка
ОСЪЖДА Ф.И.Р., П.И.М., Н.В.Р. и И.В.Р. да
заплатят държавна такса върху стойността на дела им в размер на по 227.45 лева
в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт по бюджетната сметка на
Висшия съдебен съвет.
ОСЪЖДА Т.Ц.Ц. да заплати държавна такса върху
стойността на дела в размер на 454.89 лева в полза на Държавата по бюджета на
съдебната власт по бюджетната сметка на Висшия съдебен съвет.
Решението подлежи на въззивно обжалване в
двуседмичен срок от получаване на препис от решението със съобщението за
изготвянето му, пред Врачански окръжен съд.
Районен
съдия: