№ 4518
гр. Варна, 21.12.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
20213100102628 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.140 от ГПК.
Производството по делото е образувано по искова молба ИВ. Н. Д. с
ЕГН:********** и адрес гр. Варна, ********* действаща чрез процесуалния
си представител по пълномощие адв.Р.Т. Д. от АК Варна и съдебен адрес:
гр.Варна, ул. "Ген. Радко Димитриев" № 53, вх.Г, Партер ПРОТИВ
ДЪРЖАВАТА чрез министъра на регионалното развитие и
благоустройството, гр. София, ул."Св. св. Кирил и Методий" № 17-19, с
правно основание чл.124 от ГПК и цена на иска 75 340,30 лева.
В исковата си молба ищцата твърди, че е собственик на Апартамент №
10, находящ се на адрес: гр. Варна, ул."Александър Дякович" № 31, блок 24,
ет.5, ап. 10, състоящ се от кухня, хол, спалня и баня - тоалет и малко
коридорче, с обща площ от 63 кв.м; заедно с принадлежащото му таванско
складово помещение с площ от 35,56 кв.м и изба № 10 с площ от 4,50 кв.м;
заедно с 10,96 % идеални части от общите части на сградата, понастоящем се
индивидуализира като самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10135.1506.814.1.10, с предназначение: жилище, апартамент, съгласно
Заповед № РД-18- 98/10.11.2008 г. на началника на СГКК.
Имота ищцата е придобила собствеността на процесния апартамент,
чрез непрекъснато, владение необезпокоявана от никого от 1995 година с
намерение за своене
С исковата молба е заявен петитум, с който ищцата моли съда да
1
постанови решение, с което:
ДА ПРИЗНАЕ ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните по
делото ИВ. Н. Д. с ЕГН:********** и адрес гр. Варна, ********* и
ДЪРЖАВАТА представлявана от Министъра на регионалното развитие и
благоустройството, гр. София, че ищца ИВ. Н. Д. е собственик на следния
недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № 10135.1506.814.1.10, съгласно Заповед № РД-18-
98/10.11.2008 г. на началника на СГКК, представа Апартамент № 10, с
административен адрес: гр. Варна, ул."Александър Дякович" № 31, блок 24,
ет.5, ап. 10, състоящ се от кухня, хол, спалня и баня - тоалет и малко
коридорче, с обща площ от 63 кв.м; заедно с принадлежащото му таванско
складово помещение с площ от 35,56 кв.м и изба № 10 с площ от 4,50 кв.м;
ведно с 10,96 % идеални части от общите части на сградата, при граници: на
същия етаж 10135.1506.814..1.9, под обекта 10135.1506.814.1.8 и над обекта-
няма, придобила собствеността, чрез непрекъснато, трайно, явно и
необезпокоявано владение, като недобросъвестен владелец от 1995 година, до
настоящия момент.
Претендира направените по делото разноски.
С исковата молба са представени писмени доказателства и са направени
доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпли отговор на исковата молба от
държавата, с който оспорва предявения иск като неоснователен.
В отговора са въведени твърдения, че ищцата никога не е владяла
имота, а е била негов държател.
Моли съда да отхвърли иска.
Представени са писмени доказателства и са направени доказателствени
искания.
Правната квалификация на предявения иск е чл.124 от ГПК.
Предявен е положителен установителен иска, с предмет недвижим имот
подробно описан в исковата молба на основание давностно владение за срок
от 10 години.
По предявения положителен установителен иск, в тежест на ищцата,
съдът следва да възложи да докаже, със всички допустими от закона
2
доказателствени средства, при условията на пълно и главно доказване, че е
владяла процесния имот процесния имот явно, трайно, спокойно и
непрекъснато от 1995 год. до датата на завеждане на иска.
В тежест на ищеца съдът възлага да докаже и трансформация на
държането на имота от ищеца, във владение с намерение за своене и е
манифестирал своето намерение за своене т.е. да придобие имота, чрез
владение лично за себе си пред ответника по иска.
На основание чл.154 от ГПК съдът възлага в тежест на страните
независимо от процесуалното им качество, че следва да установят фактите и
обстоятелствата, на които основава своите искания или възражения.
Съдът следва да допусне писмените доказателства приложени към
исковата молба и отговора, като допустими, необходими и съотносими
доказателства.
Ответника е оспорил истинността на Заявление № РИ-21-9400-
5/03.02.2021 год.
С оглед оспорването съдът следва да задължи ищцата в следващо
съдебно заседание да заяви дали ще се полза от оспорения документ.
По отношение на искането за допускане на гласни доказателства, съдът
намира същото за основателно.
Ищецът е поискал допускане на 3-ма свидетели.
Съдът на 159 ал.1 от ГПК следва да допусне в полза на ищеца само
двама от поисканите свидетели при режим на довеждане, с показанията на
които, че доказва факта на осъществявана трайна фактическа власт върху
имота, с намерение за своене, на процесния недвижим имот повече от 10
години и трансформирането на държането към владение и
противопоставянето му на ответника по делото.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание. На страните по делото следва да бъде дадена
възможност, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение, да изразят писмено становище по доклада на иска, като на
ищеца се връчи препис от писмения отговор на ответниците.
На страните по делото следва да бъде дадена възможност, в
едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, да
3
изразят писмено становище по доклада на иска, като на ищеца се връчи
препис от писмения отговор на ответниците.
С оглед на горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад:
Предявен е положителен установителен иск с правно основание с чл.
124 от ГПК, за признаване правото на собственост върху процесния
недвижим имот придобит от ищцата, чрез непрекъснато, постоянно,
непрекъснато, явно и спокойно владение продължило от 1995 год. до
настоящия момент.
Не са налице права и обстоятелства, които се признават съобразно
разпоредбата на чл. 146, ал.1, т.3 ГПК.
На осн. чл. 146, ал.1, т.5 ГПК, УКАЗВА на ищеца, че е в негова тежест
да установи, обстоятелствата, които подлежат на доказване, конкретно
посочени в мотивите към определението.
На осн. чл. 146, ал.4 ГПК:
ДОПУСКА приемането като писмени доказателства по делото
представените с исковата молба и отговора на исковата молба.
По тяхното приемане съдът ще се произнесе в открито съдебно
заседание.
ЗАДЪЛЖАВА ищцата в седмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение да заяви дали ще се ползва от оспорените
документи, а именно: Заявление № РИ-21-9400-5/03.02.2021 год.
ДОПУСКА в полза на ищцата трима свидетели редуцирани на
основание чл.159 от ГПК, при режим на довеждане за доказване на
обстоятелства посочени в мотивите към определението.
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 09.03.2022 год. от 16.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
На страните да се връчи препис от настоящото определение, което
съдържа проекта за доклад по делото, а на ищеца да се връчи и препис от
4
отговора на ответника, заедно с приложенията.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните, в едноседмичен срок от
получаване на препис от настоящото определение, да изразят писмено
становище по проекто доклада на делото.
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява,
че сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора,
който има преимущество пред спорното производство, като при постигане на
спогодба заплатената от ищеца държавна такса се връща в половин размер.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за
разрешаване на спорове, на осн.чл.140 ал.2 ГПК и чл.11 ал.2 Закона за
медиацията
РАЗЯСНЯВА, че медиатора може да съдейства на страните за
доброволното разрешаване на спора им, който да приключи с постигане на
споразумение, одобрено от съда. Освен това, чрез медиацията страните могат
да разрешат и други свои конфликтни отношения, извън предмета на
съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение.
Медиацията може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ
към Окръжен съд - Варна, адрес гр.Варна ул.„Ангел Кънчев" № 12, ет.4
/сградата, в която се помещава СИС при ВРС/, без заплащане на такси.
За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора
за ВОС: Нора Великова - ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и на e-
mail: *********@***.**.
За предприемане действия по започване на процедура по медиация
следва да уведомят съда.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
5